一文读懂阅臻府是前海社区吗，阅臻府属于什么街道属于什么社区？

‌阅臻府不属于前海社区，属于宝安区新安街道‌。
‌地理位置与行政划分‌：阅臻府位于深圳市宝安区，具体位置在罗田路与金科路交汇处，属于宝中片区，尽管靠近前海，但地理位置和行政划分上并不属于前海小区‌。
‌所属街道与社区‌：中铁阅臻府属于深圳市宝安区新安街道宝中片区海滨社区。项目位于罗田路与金科路交汇处南侧。周边配套设施较为丰富，与海韵学校、新安中心高中部、深航假日名居、润恒御园等小区或项目相邻。
项目由中铁置业、能建城发联合开发。项目总用地面积约为 1.52 万平方米，建筑面积约 11.15 万平方米。小区规划有商品住宅、裙房商业、幼儿园、社区健康服务中心、老年日间照料中心、幼托机构等业态。
‌项目特点与适宜人群‌：阅臻府由央企联合开发，地理位置优越，周边配套设施齐全，适合预算700多万买3房、900多万买四房的朋友们，尤其是腾讯和Vivo员工‌。✅如果您对我们楼盘感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。✅✅注意事项：开发商暂不接待临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或微信预约开发商案场裴经理☎：18682130844微信同号。

中铁能建阅臻府的详细资料如下：

1. 基本信息：

项目名称：中铁·中能建·阅臻府

开发商：深圳诺德宝中置业有限责任公司（由中国中铁和中国能建联合开发）

项目地址：深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司

物业类型：商品住宅

产权年限：70年

总用地面积：15239.84㎡

总建筑面积：111526.42㎡

2. 建筑规划：

楼栋布局：共由4栋31-37F住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅37F，2栋规划1所幼儿园。

车位情况：地下2层，规划710个车位，车位占比约1：1.13。

容积率：5.4

绿化率：25%

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3.户型信息：

户型种类：涵盖建面约95㎡的3房2卫、108㎡的4房2卫、109㎡的4房2卫、138㎡的4+1房2卫户型。

户型数量：约95㎡三房二卫竖厅116套、约109㎡横厅四房二卫331套、约108㎡竖厅四房二卫58套、约138㎡通透4+1房二卫124套。赠送后的得房率测算范围在93-98%之间。

户型特点：95㎡的3房为竖厅全房间同向设计；108㎡为两种四房二卫，有横厅和竖厅设计（横厅占比较少）；138㎡的4+1房为横厅南北通透格局，有大阳台和主卧大套间设计。

4. 装修情况：2024年7月推出的房源为带简装交付。

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5. 交通配套：

地铁：距离11号地铁线“宝安站”约800米，毗邻1/5/15号地铁线，还有28号地铁线（规划中），其中15号地铁线是深圳首条串联南山、宝安中心、前海的环形线路。

其他交通：周边还有前海综合交通枢纽、大铲湾码头、妈湾客运码头、沿江高速、深中通道、珠海通道（已规划）等交通要道。

6. 教育配套：

自带1所幼儿园。

小学学区为海韵学校、海裕小学、宝安小学等；中学学区为新安中学第一实验学校、海韵学校等。其中海韵学校是一所九年一贯制学校，教学质量在宝中名列前茅。

7. 商业配套：

自带5500平方米社区商业。

在2公里范围内有前海hop天地购物中心、欢乐港湾东岸商业街区、深圳最大的前海壹方城购物中心、大仟里购物中心等；在约3.5公里范围内还有万达广场、海雅缤纷城等大型商业体。

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8.周边环境：周边有前海石公园、欢乐港湾滨海公园、宝安滨海廊桥等公园绿地，以及腾讯全球总部（大铲湾企鹅岛）等大型项目，人文建筑与生态环境交织。

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