2024旭辉曜玥湾官方公告：旭辉曜玥湾广州（售楼处）图文解析

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【标准备案地名】：旭辉曜玥湾

【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（距18号线横沥站直线约1公里）

【总占地面积】：53612㎡

【总建筑面积】：434528.05㎡

【总户数】：1691户

【楼栋数】：10栋

【停车位数】：2874个

【绿化率】：27%

【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）

【房企TOP13——旭辉集团】

中国房地产开发企业TOP13，福布斯全球企业2000强第796位、 财富中国500强第128 位，业务遍布中国及海外超90个大中城市。累计开发项目超600个，服务逾69万业主。

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【全球未来看湾区——粤港澳大湾区】

2022年6月日，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，假如“湾区经济”是带动全球经济发展和技术变革的重要增长极，那粤港澳大湾区就是中国经济与技术进步的领头羊，同时还是充满活力的世界城市群，是“一带一路”建设的重要支撑。

Vip-Line:400-9909-752曜玥湾｜铂森江海，旭辉集团广州首作，前瞻湾区发展远见，落子南沙明珠湾，立序国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。

【湾区未来看南沙：三区一中心】

“十四五”以来，南沙将以“双区”建设、“双城联动”为战略引领，成为链接国内国际双循环重要枢纽节点，推动“三区一中心”（国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳深度合作示范区、广州城市唯一副中心）建设全面迈上新台阶，打造“新时代高质量发展引领区”。

仅2023年，南沙新签约、开工项目投资额或产出达百亿级项目17个，累计引进世界500强企业投资项目超260个，新设企业超3.2万家；集中签约动工重点项目150个，总投资额超4500亿元。（信息来源：南沙发布）

2022年3月，南沙“十四五”规划目标敲定，未来户籍及常住人口将剧增至180万。（信息来源：南沙政府网）

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【南沙未来看金融岛——明珠湾国际金融岛】

中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛之一。当前IFF永久会址主体已于10月承办第20届国际金融论坛（IFF），距离本案直线距离仅约1.6km，以其为核心引流多个金融项目，期交所、大湾区商业银行等也相继规划落地，进一步连接全球金融。

IVip-Line:400-9909-752FF国际金融论坛永久会址，IFF真正定立永久会址的地区目前全国仅南沙横沥一个。经过10多年的发展，IFF已经成为“高层次、高水平、国际化”的全球性金融年度高峰会议。

Vip-Line:400-9909-752广州期货交易所（已落户）：2021年1月份证监会正式批准设立广州期货交易所落址明珠湾，该交易所是目前全国第六家、华南第一家期货交易所。

港澳大湾区国际商业银行（规划中）：粤港澳大湾区国际商业银行将打造大湾区金融市场互联互通的重要载体和平台，将助力和服务大湾区建设发展。

【非岛尖不塔尖——曜玥湾铂森江海】

走遍世界，更懂岛尖视界，岛尖罕有超高层建筑群，紧邻IFF国际金融论坛永久会址，以270°天幕视野，收藏明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景、江海连远山盛景，三重盛境，云集一个时代的上层远见，坐拥都市繁华。

一线无遮挡江景：明珠湾出海口，三江汇聚，入海口近3公里，坐拥江海天幕视野。

【比肩新加坡克拉码头的滨海生活圈】

约7.8公里滨海景观带（规划中）：横沥岛尖绿色生态2.0获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目（信息来源于：广州日报）

【高能配套——自由便利未来生活】

交通配套

地铁18号线（首通段已通车）：国内首条160/km时速地铁快线，（项目直线距离18号线横沥站约1公里），1站番禺广场，6站通达珠江新城。

地铁22号线（在建中）：未来将规划连接深莞地区，18号线未来则可能规划连接中山、珠海，实现湾区地铁通达。

广州丨旭辉曜玥湾丨售楼部

旭辉曜玥湾售楼处电话【官方认证】☎☎：400-9909-752【售楼中心】✅

旭辉曜玥湾营销中心电话【官方认证】☎☎：400-990-9752【营销中心】✅

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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。