北京现代城SOHO物业租售部联系电话-物业直租-无中介费

北京朝阳区【现代城SOHO】

租赁中心电话：400-079-6766转7777【租赁中心】

SOHO现代城总建筑面积为48万平米，它拥有48家店铺，283套办公室，1897套公寓。1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便首次向市场推出“小型办公，居家办公”（SOHO）这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年（1999，2000）获得北京市房地产单体项目的销售冠军。SOHO现代城于2001年完工。

现代城位于东长安街延长线，国贸东800米，北京商务中心区内（CBD）内。

如果以天安门为中心坐标，与西部的军事博物馆相对应的东部位置就是现代城。随着地铁复八线的建设、国贸桥的改造、通惠河的治理和东四环的开通，现代城所处的商务中心区已成为北京最现代、最繁华，最具人气的地区。

地理位置：

地 铁：地铁1号线大望路站

公 交：11路公交、57路公交、58路公交、382路公交、388路公交、388路快车、405路公交、421路公交、666路公交、815路公交、815路快车、816路公交、817路公交、818路公交、818路快

开发商：北京中鸿天房地产有限公司

物业管理：赛特物业

标准层高：3米

总建筑面积：480000平米

标准层面积：1900平米

外墙：石材+玻璃幕墙

电梯品牌：三菱

空调类型：中央空调

地下车位数：1200

网络通讯：联通 电信 移动

酒店：建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店 国贸大酒店

商场：银泰中心、国贸商城、skp 财富购物中心

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、 招商银行

项目是SOHO中国的项目，位于东长安街延长线国贸东800米，地处北京CBD商务区内，随着地铁复八线的建设、国贸桥的改造、通惠河的治理和东四环的开通，目前这里已成为北京现代繁华的地区标志，项目地上地下四通八达的交通网络串联起国贸、贵友大厦、赛特中心、恒基中心、东方广场、天安门、西单等周边商业区。

项目D座三层是一个会员制的休闲场所这里的一切都是根据现代城广大业主的需求而设计室内成人游泳池、儿童嬉水池、健身中心、日光浴、桑拿、代客托管儿童游乐室、多功能剧场及会议设施、特色商品部等。

SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便向市场推出“小型办公，居家办公”（SOHO）这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币。

项目占地面积7.3万平米，总建筑面积49万平米，于2001年完工；一期建设6栋28层塔楼，总建筑面积27万平米，公寓总套数为1385套，车位1228个；二期建设4栋联体楼，总建筑面积22万平米，其中SOHO公寓512套，商铺48间，办公室277套，车位866个，商业街1.9万平米，写字楼6.1万平米，配套车位2092个，幼儿园2150平米，小学校5800平米，俱乐部2235平米。

写字楼

位于北京核心区域，占地面积80000平米，总建筑面积47000平米，标准层面积1800平米，开间面积95-1385平米，标准层高3.3米，总层数30层，使用率70.2%，整层74.6%，大厦交通便利距离地铁10分钟配套齐全。

5A智能化管理服务系统空调设备采用美国开利（carrier）空调机组保安消防大厦内各公共部分（大堂、裙楼、走廊、电梯厅等）及写字间部分均设有喷淋、烟感、消防、消防火拴等设备，电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯，车位数量220多个，车位费地下600、地上1200元/月，办公室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修。

系统集成技术是通过集成了闭路电视监控系统（CCTV）、防盗报警系统、楼宇自动化系统、门禁系统、停车场管理系统、巡更系统、无线对讲系统等，实现了不同系统和于家堡中心遥感资源共享连接。美国的消防设备霍尼韦尔用于构建一个完整的消防系统，实现与消防局24小时联动。

VAV变风量空调系统 采用的VAV变风量空调系统，内外分区，舒适节能，且空调噪音低于45dB（分贝），如同置身于图书馆的静谧环境；

室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后，分别以地送风式、顶送风式等多种方式匀缓送入室内，每一次呼吸，舒适办公感受。

大厦外观

建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，设计风格稳重、简约、大气，体现了现代化写字楼的风格特点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置，不仅能体验开阔视野，同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。

物业配套

电梯品牌：奥迪斯

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到18:30

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息

附近的酒店：

距离7天优品酒店(北京国贸店)379米、速8酒店(国贸西大望路店)436米、全季酒店(北京国贸东店)516米、如家联盟(北京国贸店)421米、丽枫酒店(国贸店)501米、阳光温特莱酒店(北京华贸店)698米、如家精选酒店(北京国贸店)705米、丽枫酒店(北京国贸万达广场店)667米、汉庭优佳(北京国贸酒店)793米、汉庭酒店(华贸店)800米、星程酒店(北京国贸店)835米、秋果酒店(北京国贸店)825米、北京万达文华酒店550米、假日花园酒店(柴家湾店)994米。

附近的餐饮：

距离小资芝士焗饭(即食美食城店)12米、焦耳食堂(大望路店)22米、旺顺阁鱼头泡饼(大望路店)114米、瑞金达渝州美食家常菜21米、杨家火锅(大望路店)119米、肯德基99米、永和大王(建国路店)75米、仔皇煲96米、曲家饺子67米、粉象啤酒屋46米、张亮麻辣烫(大望路店)77米、汉江秀麻辣香锅烤鱼95米、杨国福麻辣烫(大望路店)89米、海鲜居(大望路店)79米、小聚老川味家常菜81米、木桶三国97米。

附近的银行：

距离中国银行119米、中国农业银行128米、中国建设银行(永安支行)135米、中国工商银行138米、北京银行158米、交通银行(北京建国路支行)202米、星展银行(金地中心支行)334米、中国银行(金地中心支行)360米、北京银行(国贸支行)509米、中国民生银行(京广支行)517米、中信银行(万达广场支行)540米、花旗银行(华贸支行)544米。

部分入驻企业

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交通状况

公交：长安街、四环公交

地铁：地铁01号线大望路站C出口

北京朝阳区【现代城SOHO】

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