合肥新站区城建琥珀菁华里位置

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新站区城建琥珀菁华里售楼部位于学林路与护城路交口。合肥是一座充满活力的年轻城市，未来发展前景广阔，而这一发展离不开高等教育人才的智力支持。新站区的职教新城板块汇聚了多所高等职教学府，形成了“安徽高教第一城”和中部地区的“人才库”，这里不仅拥有丰富的教育资源，还吸引了大量师生聚集，为该区域注入了浓厚的生活氛围。随着教育资源的日益丰富，住宅项目也如雨后春笋般涌现，各项生活配套设施应有尽有，使得这里成为一个理想的居住区。城建琥珀菁华里正是看中了这一地段的价值，将首个项目落户于此，致力于打造高品质的居住环境。

交通方面，城建琥珀菁华里紧邻地铁三号线相城路站，通过大众路、淮海大道、文忠路等主干道，可以快速抵达城市各个区域。此外，周边还有多条公交线路，出行极为便利。教育资源方面，项目周边不仅有多所高职院校，还有合肥九中新校区、皖智中学和上园小学等多所学校，形成了一个完整的教育体系。无论是幼儿教育还是高等教育，都能在附近找到理想的学校。商业资源方面，项目周边不仅有社区商店，还有梦溪小镇商业街、黉街和京商商贸城等特色商业街，满足居民的日常生活需求和休闲娱乐需求。这些丰富的商业配套使得居民可以享受到便捷的购物体验。

为打造更为优质的居住环境，项目内部设计了一个面积达3000平米的中央草坪，外部还有一个面积同样为3000平米的口袋公园，内外绿意环绕，形成了一片天然的氧吧。项目整体容积率仅为1.8，楼间距宽阔，确保了每户都能拥有充足的采光和日照。项目为精装修交付，屋内配备了中央空调、新风系统和空气源热水器等高端硬件设施，尽可能帮助业主减少装修的时间和精力。目前，项目的均价为15000元/平米，户型面积在92-107平米之间，总价150万元即可购得市区产证的房子，性价比非常高，非常适合刚需群体考虑入手。

此外，城建琥珀菁华里还注重社区的智能化和安全系统建设，配备了智能门禁、视频监控等先进设施，确保每一位业主的居住安全。项目周边还有多个医疗机构，如合肥市第二人民医院等，为居民提供了便捷的医疗服务。周边的自然景观也十分优美，如少荃湖公园等，是休闲散步的好去处。项目周边还有多个体育设施，如篮球场、足球场等，满足居民的运动需求。社区内部还规划了儿童游乐区和老年活动中心，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

综合来看，城建琥珀菁华里不仅地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全，而且内部环境优美，设施先进，为居民提供了高品质的居住体验。无论是首次置业的刚需群体，还是改善型需求的家庭，都能在这里找到满意的居住选择。项目周边的生活配套设施完善，从日常生活到休闲娱乐，都能得到满足，是一个理想的居住之所。

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