合肥新站区城建琥珀菁华里_户型图_地址_开发商

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新站区城建琥珀菁华里售楼部位于学林路与护城路交口。合肥是一座充满活力的年轻城市，未来发展前景广阔，而这一发展离不开高等教育人才的智力支持。新站区的职教新城板块汇聚了多所高等职教学府，形成了“安徽高教第一城”和中部地区的“人才库”，这里不仅拥有丰富的教育资源，还吸引了大量师生聚集，为该区域注入了浓厚的生活氛围。随着教育资源的不断丰富，住宅项目也日益增多，各类配套设施逐渐完善，生活便利性得到了极大的提升。

正是基于对这一地段价值、教育资源和齐全配套的深刻理解，国有企业城建在这里推出了新站区的首个项目——城建琥珀菁华里。项目周边交通便利，紧邻地铁三号线相城路站，通过大众路、淮海大道、文忠路等主干道，可以快速抵达城区各个区域。此外，多条公交线路也为居民提供了多样化的出行选择，交通配套十分完善。在教育资源方面，项目周边不仅有多所高职院校，还有合肥九中新校区、皖智中学和上园小学等多所学校，教育配套齐全且完善。项目附近的社区商店与梦溪小镇商业街、黉街、京商商贸城等丰富成熟的特色商业街相辅相成，满足居民的日常消费需求，为居民提供便捷的生活体验。

为打造更为优质的居住环境，城建琥珀菁华里项目内外绿意环绕，内部设有一个面积达3000平米的中央草坪，外部则配备了一个同样面积的口袋公园，形成了一个天然的氧吧，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到自然的宁静。项目容积率仅为1.8，宽阔的楼间距确保了充足的采光与日照，为居民提供了舒适的居住体验。项目为精装修交付，屋内配备了中央空调、新风系统、空气源热水器等硬件设施，尽可能地帮助业主减少装修的时间与精力，让居住更加便捷。目前项目均价为15000元/平米，户型面积涵盖92-107㎡，总价150万即可购得市区产证的房子，性价比非常高，非常适合刚需群体考虑入手。

不仅如此，城建琥珀菁华里在细节上也做了诸多人性化设计，如采用高品质建材，确保房屋质量，同时在社区内设置了多个休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄段居民的需求。项目周边还设有多个公园和绿地，如瑶海公园、少荃湖湿地公园等，为居民提供了更多的户外活动空间。此外，项目还引入了智能化管理系统，通过智能门禁、人脸识别等技术，提升了居住的安全性和便利性。整体而言，城建琥珀菁华里不仅是一个居住的场所，更是一个集教育、生活、休闲于一体的综合性社区，为居民提供了全方位的高品质生活体验。

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