安踏拟投40亿元！在五缘湾建“安踏体育公园”

五缘湾商品房 陈家园/摄

9月8日，第二十四届中国国际投资贸易洽谈会如期在厦门展开，其中，中国运动鞋服行业领军企业安踏集团，成功签约厦门国际体育综合体五缘体育公园（规划中），将参与设计、投资、运营五缘体育文化中心场馆，助力厦门开启会面世界的国际公园聚场。

据公开信息显示，安踏计划投资40亿元建设厦门安踏体育公园，创造集成营运办公、创新研发、体育文化体验于一体的全新产业发展形态。安踏集团入局，对于五缘湾体育公园价值凸显，也为厦门举办国际赛事按下加速键。

迟迟未建！

五缘湾体育公园的前世今生

2020年末，厦门市规划局发布关于厦门市五缘体育公园城市设计及建筑概念性方案国际征集竞赛公告。规划的五缘体育公园北邻虎岭路和五缘湾路，南至仙岳路，东邻金边路，西至钟宅西三路，用地面积60.4公顷。

项目位置图（来源官网公示）

方案编制阶段的工作主要包括五缘体育公园城市设计及根据城市设计方案确定的厦门国际网球中心、湖里区体育馆、湖里区文化活动中心主体建筑概念性方案设计。

其中，厦门国际网球中心建筑单体，包括网球顶级赛事主场馆(15000座)、网球中心球馆(5000座)、网球比赛球场( 2000座、2片)，建筑面积合计约81000平方米；湖里区体育馆，包括体育馆(主馆)(8000座)、体育馆(副馆，兼作国家羽毛球训练基地)，建筑面积合计约49000平方米；湖里区文化活动中心，包括湖里区文化馆、湖里区青少年宫，建筑面积合计约13000平方米。

厦门市五缘体育公园项目位于湖里区五缘湾片区，项目规划建设有三大目标：

一是打造国际一流的体育综合体。以满足国际性专业赛事级别的国际网球赛事需求为核心，建设集品牌赛事、休闲健身、文化娱乐、商贸服务、互动体验于一体的利用高效、功能齐全、国际领先的一流体育综合体；

二是建设融入全民健身的城市文体公园。坚持专业性和群众性、公益性和市场化的有机结合。

三是塑造特色鲜明的国际化城市地标。项目地理位置和生态条件优越，打造需结合片区的门户形象特色，在功能实用、合理的基础上，充分利用滨水景观，结合地域特色创新设计，凸显体育场馆在片区的标志性和识别性，塑造特色鲜明的城市地标。

该项目面向全球开展征集竞赛活动，城市设计及建筑概念性方案最高奖200万元，规格之高可想而知了。

2021年4月15日，厦门路桥建设集团公司公布《厦门市五缘体育公园城市设计及建筑概念性方案》国际征集竞赛优胜机构，共有3家机构胜出。

2022年年末，智规厦门发布关于《优秀项目|厦门市五缘湾体育公园城市设计及建筑概念性方案》。其中提到，方案竞赛由厦门市城市规划设计研究院有限公司、悉地国际设计顾问(深圳)有限公司及厦门合立道工程设计集团股份有限公司组成联合体获得优胜方案。五缘湾体育公园设计方案曝光。

从位置来看，五缘湾体育公园链接岛内东部两大黄金板块——湖边水库片区和五缘湾片区，周边有大量在售或待售宅地项目。但是，随着周边宅地项目相继入市，五缘湾体育公园项目自公开征集方案竞赛至今，已经超过3年半的时间，该项目一直处于规划概念，并未真正动工。

资金实力雄厚

安踏将投40亿元参建

实际上，2023年12月27日，厦门市投资项目在线审批监管平台信息显示，湖里区五缘体育公园项目立项备案，预计2024年10月开建，2027年10月建成。目前，安踏已经签约参建，项目或很快会重新立项。

此次安踏签约五缘湾体育公园，意味着这个厦门大型体育公园配套项目，终于要落地了。

能如此豪气的拿下城市高能级配套，安踏集团当前的资金实力如何呢？据2024年7月25日财富中文网发布的2024年《财富》中国500强排行榜显示，晋江企业安踏集团以88.08亿美元营收排名第288位，在体育用品行业上榜企业中排名首位，资金实力雄厚。

据相关消息，安踏参建体育公园，未来将是体育+商业+酒店+办公的综合项目，安踏集团会将办公职能部门迁移一部分到这里。除了建体育馆、游泳馆、文化馆外，安踏可能会在体育公园内建类似成都太古里的运动商业街区，补足片区商业配套。

此次安踏集团参建五缘湾体育公园，无论是资金实力，还是项目主题对标度，都是相当契合的，项目开建指日可待，对于周边业主来说，算是一大利好。

对此，厦门某业内人士分析认为，这是社会资金进入厦门城市更新的新路径。城市更新，一头连着城市发展，一头连着民生福祉，仅凭政府一己之力太单薄。实际上，国内多城早已开始探索政企合作模式，引导社会资本积极参与城市更新项目，安踏参建五缘湾体育公园，厦门有了先例。

项目周边

五缘湾作为厦门房价的头部板块，拥有诸多高能级配套，板块内商品房也经历了大开发期，目前，五缘湾商品房开发已经形成闭环（相关文章：房价堪比北上深，厦门“富人区”20年进阶之路），岛内东部开发线向南多点延伸，其中，体育公园作为五缘湾板块和湖边水库的大型链接点，其动向一直备受关注。

从商品房开发情况来看，体育公园附近主力在售项目为招商湾湖臻境和保利国贸天琴，1个待售项目建发上下湖地块（此处还有地块待出让），此次安踏正式签约代表体育公园开建迎来实质性进展，对于周边项目销售具有一定的提振作用。