福田中信城开红树湾值得入手吗？中信城开红树湾买房优势大分析！

深圳【中信城开·红树湾】

福田区作为深圳的城市中心位置，土地资源已经接近饱和，近年来鲜有新的楼盘入市。

中信城开·红树湾位于深圳市福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。

如需了解更多详情，欢迎咨询深圳福田中信城开红树湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

项目基础数据

• 套数：10座住宅约397套
• 户型：建面76-79㎡的2房2厅1卫
• 建面103-104㎡的3房2厅2卫
• 建面114-119㎡的3房2厅2卫
• 建面134-143㎡的4房2厅2卫
• 均价：预计均价9.4万/㎡
• 地铁：距离3号线福保站1.2km
• 开发商电话：4008807297（官方认证）
• 学校：福苑小学 + 福外南初中
• 商业：项目和周边社区底商
• 容积率：4.7
• 梯户比：两梯两户 / 两梯三户
• 车位比：1:0.85

中信城开红树湾值不值得买？

作为深圳市中心城区，福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD，以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！

全球35%的红树林已经消失，目前还在以1-2%的速度减少，每一片红树林都珍稀无比。福田拥有全国仅有的城市腹地红树林国家级自然保护区，占地84.5公顷。

中国看湾区，湾区看深港

18公里深圳湾际总部经济生态智富圈

与深港科创发展轴交汇处的湾区之芯

中信城开红树湾于此布局

与城市共澎湃，与湾区共璀璨

学校：

周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。

医院：

项目距离最近的是福田妇幼保健院。

中信城开红树湾户型图品鉴

■户型点评

房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界

约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态

动静干湿自然分离，生活有序互不干扰

郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光

■户型点评

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足

主卧独立卫生间，隐私雅奢生活

全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景

动静干湿分离，生活有序互不干扰

■户型点评

方正紧凑格局，合理精研每一寸空间

独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山

约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态

客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足

主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景

项目优点：

• 门槛：小户型，门槛低，适合刚需。
• 学校：小学是福苑小学，初中是福外南
• 低密：密度低，10座小高层。

项目缺点

• 商业：项目周围商业配套很少，整个片区暂时没有大型商业。
• 出行：项目距离地铁比较远，步行约15分钟。且保税区偏居福田一隅，当然如果仅仅是通勤福田CBD，也足够了。

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温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，过来营销中心现场看房请记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。

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