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中环│三轨交「中环金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√」，三批次加推165套建面约100-228㎡3-4房，即将入市

中环金茂府

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北中环│三轨交

科技住宅+泳池会所

「中环金茂府」

三批次加推165套建面约100-228㎡3-4房

均价69760元/㎡

已过会，即将入市

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央企金茂，中国领先的城市运营商

中国金茂，世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，2022年行业下行态势下，金茂凭借其央企稳健发展模式、融资成本低、现金流和负债率优秀的相对优势，以稳健经营的理念、领先的信用评级，保持“三条红线”零踩线，推动可持续的高质量发展。

中国金茂控股集团有限公司，中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。全国布局55座城市，三百余个项目，包含城市运营、商务租赁、物业开发、零售商业、酒店经营、和增值服务。

代表项目：

上海经典建筑大奖——【金茂大厦】

时代地标建筑缔造——【上海金茂北外滩】

城市运营——【长沙梅溪湖国际新城】

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全新府系——科技系统

纯正金茂府！大宁金茂府迭代款回归！

五衡系统——给你22℃的家，一条薄被过四季

毛细管网+地源热泵yyds

不影响您的睡眠，不担心被空调风吹感冒，不会忽冷忽热

丢掉遥控器，居住黑科技，给你24小时更安静、更健康、更舒适的家，省钱节能！

1500㎡泳池+健身房+书吧的会所

1500㎡下沉式会所，给您全新的奢华体验。

是门面，也是社交。

运动、休闲、交友一应俱全，让您足不出户满足日常需求，是金茂府更超越金茂府。

中央大堂吧（还有棋牌室）

东方语境下的现代格调-外立面

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小区主入口

三批次加推房源↓

户型鉴赏↓

板块配套

项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。

在地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

交通配套

三条轨交：15号线（丰翔路站约1.8公里）、7号线（上大路站约1.7公里）、规划22号线（站点暂定200米内）。

三条快速高架：外环高速 沪嘉高速 中环路。

中环高速：8分钟可以快速直达，10分钟可达南北高架，一纵一横轻松抵达上海各个核心区域。

商业配套

10分钟车行生活商业配套：弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业。

20分钟车行国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。

教育资源

距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）约100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，距上师大附属经纬实验学校约3.3公里。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）

医疗资源

华山医院北院为三甲综合性医院，2站地铁或者驾车6公里就能抵达，仁济医院宝山分院（约700米）。

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免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。