官宣！计划明年9月开学！越秀·万博城教育配套再传利好

重磅消息！越秀·万博城[和臻]组团配建的九年制公办学校（由广附番实具体管理）计划于 2025 年 9 月正式开学，将为业主提供小学至初中阶段的优质教育服务，填补万博10余年来在公办教育领域的配套短板，助力板块发展迭代进阶。

（注：最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

九年制公办广附番实（具体管理）

小学初中连贯性更强

2023年8月7日，番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立番广实验教育集团，传承了广附教育集团的卓越基因。

作为广大附中教育集团的成员之一，其全面师承广附系，和广大附中同根同源，同教材、同教研、同考试，共享内部资源；广大附中教育集团为其提供了办学理念、办学管理、师资建设、课程发展、教学教研等全方位支持。

（图片来源：广州番禺发布公众号，如有侵权请联系删除）

而广大附中多年来稳居广州实力强校的第一梯队，无论在中考或高考赛道上，均取得累累硕果，已成为众多在粤适龄学子梦寐以求的文化殿堂。

广大附中高考重本率连续 7 年突破 92%，在最近的在2024高考中更是取得斐然成绩，全省前 100 名中广附学子独占 6 席，清北录取突破 15 人。

而广附中考录取分数线同样常年稳居广州各校前列，如2024年以726分录取线位居全市榜眼，2023年更是以736分录取线高居榜首。

（图片来源：广州楼市发布，转载请注明来源）

除常规教育外，在国家级学科竞赛中，广大附中成绩也多年稳居广州前二。广附学子在全国高中五大学科奥赛中屡获佳绩，获奖金银牌人数稳居全市第二、全省前四名，连续多年入围全国金牌榜前 50 名。广大附中还荣膺北京大学“博雅人才共育基地”和中国科学技术大学“优质生源基地”称号，并获评首批全国中小学科学教育实验校、广东省数学教育高质量发展示范校。

（信息来源：广州大学附属中学、广大附中番禺实验学校、广州番禺发布）

此次，这次越秀·万博城[和臻]组团与广附旗下番广实验教育集团合作办学，无疑将会为整个万博CBD板块的教育领域带来量与质的迭代升级！

（概念示意图(过程稿)，以实际交付为准）

集越秀国企担当精粹

看得见的兑现力领驭市场

在最近的三个月里，越秀·万博城[和臻]组团频传喜报，建设进度不断更新，书写广州兑现新速度！

· 6月23日，正式官宣携手番广实验教育集团，打造九年制公办学校

（54班小学+36班初中，由广附番实具体管理）；

· 8月14日，36班初中建筑主体官宣封顶，目前已进入内装阶段；

· 9月6日，[和臻]组团提前贯通番禺大道，同步开放实体观景台预约参观；

· 9月10号，正式官宣九年制公办学校（由广附番实具体管理）计划明年9月开学，兑现进度再更新；

这种兑现频率并非偶然，而是基于品牌底蕴和担当，精心规划的成果。作为深耕广州40多年的城市运营商，越秀地产持续发挥国企担当，始终坚持配套先行，以速度与质量的强兑现，为万千业主构筑强保障。

而越秀·万博城地处广州南部CBD核心，作为越秀地产在城市更新领域和城市中轴建设事业中浓墨重彩的一笔，必然凝聚了越秀品牌实力和担当的精粹，其超强兑现力足以领驭市场，未来可期！

（图片来源：广州楼市发布，转载请注明来源）

与世界级商圈共荣

序启未来人居生活新篇章

历经十余年的高速发展，如今的万博CBD早已焕然一新，以其卓越的蓬勃势能和未来前景锚定广州南部CBD城市战略定位，并正向世界级商圈目标奋力迈进。

和其他CBD一样，万博CBD在发展的过程中，也存在一些亟需补充完善的短板和缺憾，而越秀·万博城，正是为板块迭代进阶而来，一出手，便以九年制广附番实大手笔，补齐板块优质公办教育短板。

而万博城的对万博CBD的补充远不止于此。

在文化方面，越秀·万博城规划有约5万㎡文化艺术配套，涵盖青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园“三馆一园”文化新地标；在商业方面，规划打造约116万㎡商产集群，涵盖高端购物中心、高端星级酒店、复合型产业写字楼、主题风情街等多元业态，创造缤纷便捷的消费体验和经济活力；在医疗方面，规划打造约6万㎡公立综合医院……

（概念示意图（过程稿） ，以实际交付为准）

可以说万博缺什么，越秀·万博城补什么，始终在用实力构建城市更多美好，与湾区超级CBD共生共荣。

在助力板块进阶的同时，越秀·万博城更是以未来城市定位，推动CBD人居方式的全新变革！

在地理位置上，越秀·万博城[和臻]组团地处万博核心区，周边约80万㎡墅景环绕，既能感受城市的繁华与活力，又能领略自然的宁静与美丽。

（图片来源：广州楼市发布，转载请注明来源）

因地制宜，结合下穿式环路缝合其他地块，[和臻]组团巧妙利用地形高差，依势致力于打造约7.2万㎡超级台地花园，构建极具层次感和立体感的园林景观，以“不是酒店，胜似酒店”高奢酒店标准设计，规划双首层酒店归家动线和商业街区，置入多元化沉浸式花园场景，将轻奢与舒适完美结合。每一处细节都彰显着品质与精致，让业主在悠游之中感受到自然之趣与艺术之美。

在产品设计上，和臻组团以非凡的空间美学塑造理想居所，重构家庭关系场，主推建面约103 - 186㎡南向阔景四房，涵盖LDBK+X、创新S墙设计、主卧小家化、有序归家、尊老爱幼等考究细节，结合整家定制收纳系统，搭配精装交付的全屋中央空调、方太厨电三件套等，赋予居者更多美好想象。

（样板间实拍图，仅代表空间创意）

越秀·万博城[和臻]组团，正在以造城级的能量和领驭市场的产品力，重新定义万博CBD生活方式，我们邀您一同迈入全新时代，共同见证未来城市人居生活方式变革。