辽宁
编者按:一个“烂尾”项目的盘活难度十分大，甚至比引进一个新项目更为复杂，几座楼更可谓是难上加难了！不仅需要大量资金，还要平衡各方诉求和利益，因而很少有项目能够谈拢，这些项目也成为了城市的“伤疤”，久久不能“治愈、抹平”。但是近来，沈北总部基地有新动作了！
沈北总部基地项目地处于沈北新区，开发建设共分为三大区：西区独栋总部楼区、中区总部生活区和东区蒲河岛。目前京沈创新基地已有涉及各行业的很多品牌，目前依旧火热招商中。
东北总部基地云集2000栋企业总部大楼，东北总部基地未建设的6宗土地，总面积622亩，因债务纠纷被石家庄市长安区人民法院查封，并于2023年8月在京东法拍网上完成司法拍卖，分别被6家公司取得。
2024年9月2日相关资料显示，通用技术集团董事长、党组书记于旭波，总经理、党组副书记崔志成，总会计师、党组成员马可辉赴新兴公司沈阳总部基地项目调研。沈阳市沈北新区区委书记吴军、区长于胜林，新兴公司董事长、党委书记张建，外部董事召集人岳新江参加调研。
集团领导听取了沈阳总部基地项目基本情况及盘活工作推进情况，要求新兴公司与属地政府、集团驻辽相关单位、重点客户积极对接，多措并举，加大力度，积极推进相关事宜。
张建表示，集团领导调研沈阳总部基地项目，充分体现了集团党组对新兴公司化解遗留问题、加快资产盘活、推进高质量发展的高度重视。下一步，新兴公司将认真落实集团党组部署和此次调研要求，围绕服务集团大健康主业，协调各方资源，加快推进项目资产盘活，实现国有资产的保值增值。
集团有关部门和二级公司负责人，新兴公司总部及新兴建设二公司（重点工程建设事业部）相关负责人参加调研。
2023年8月沈阳市政府留言板已做出相关问答回复：东北总部基地目前有六宗未开发地块，均已经进行了法拍，由新的竞买者按时间加快建设。其他在建项目，由于项目开发过于集中，2013年至2017年间主要受国际经济环境大形势的影响，国家也加大产业结构改革力度，再到近几年来疫情影响，故项目在停工至今。沈北区委区政府主要领导高度重视该项目闲置盘活工作，多次赴北京与投资方负责人见面，共同研究推进项目建设。
2024年3月沈阳市政府留言板已做出相关问答回复：对于已建设未投入使用的部分楼宇，经过沈北新区领导的强力推动，北京总部基地控股集团将重新启动项目，与北京新兴建设集团进行合作，建设医疗康养项目。
这无疑是政府对沈北总部基地的支持与帮助。那么，我们就一起看看过去一段时间了，该位置有没有新的变化呢？
笔者实探发现：目前，虽然总部已经封顶，并不完全处于烂尾状态。部分施工人员开始施工，挖地机正在作业，需要建设的沙子水泥也被运回施工区域。施工动起来就是一个好的开始，不负大家此次的期望！
目前该区域沈北万达广场及吾悦广场已开业使用、地铁二号线北延线的开通对于板块乃至整个沈北的商业、交通实力是一个较大的提升，对于附近的楼盘也有很大的利好作用。
现在加之沈北总部基地的加持，该位置也将是沈北的“大赢家”板块。这里未来也将是刚改置业的全新选择！
写在最后：万事开头难，目前已经取得了一个良好的开始，金秋九月，相信不久这里将会以一个全新的面貌面世，提供更多利好和新资源！
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