广东
广州保利和悦滨江
售楼处电话：⚡️400 150 5057⚡️
看房需提前来电预约登记，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
保利和悦滨江售楼处电话:⚡️400 150 5057⚡️ 售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
保利和悦滨江项目位于荔湾区西塱TOC板块，老芳村和广钢板块的交界处，周边是海龙科创起步区，周边有1号线和在建的10-22号线地铁，交通还算方便，早期项目首开时候就创下了一周卖完2栋楼的佳绩，也算是个网红盘，目前项目已经进入尾声了，全盘还剩下100来套房源
①项目基本信息
别名：保利朗翠花园
用途：住宅，产权：70年
户型：74-107㎡/3-4居，装修：精装修
容积率：3.8，绿化率：35%，车位配比：1:1.08
所属开发商产品线：保利发展
项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区
占地面积：28000平米，建筑面积：144000平米
规划栋数：8栋，规划户数：1078户
待定得房率：85-95%，规划车位：地下958个,地上61个
大家都知道，像荔湾这样核心的地段，开发商大多偏向做大面积改善，来达到精准掐尖。
正因如此，荔湾目前分化明显，好地段的房子基本1000万起步，而大多买家能够到的房子地段和配套都打了折。
景观资源上，和悦滨江130米左右就是花地河畔，是市区难得的一线滨水社区。
大家都知道，广州水岸社区都不便宜，比如海珠一线水岸社区要比二、三四线水岸房价格高2-5万/平。
而和悦滨江不仅是一线水岸社区，还处于荔湾这样核心的地段，选择这里相当用更少的成本享受更高层次的滨水生活。
交通配套
和悦滨江位于西塱TOC核心位置，自带光环。
TOD可能大家听得比较多，但TOC想必还是头一次知道。
据国际团队伍兹贝格的概念方案，西塱TOC综合枢纽由地面站改为地下站，将结合滨河优势，在TOD中植入绿色景观与生态圈。
悦滨江所在的西塱TOC不仅交通更便利，生活环境和舒适度也比一般TOD盘好。
目前西塱TOC已有1号线、广佛线交汇，未来还将接入10号线和22号线，是主城区罕有的四地铁交汇站。
区位交通上，保利和悦滨江的确可圈可点。往大了说，处于白鹅湾商圈辐射区；往小了说，位于广钢新城板块西侧，周边是海龙科创起步区，坐落于西塱TOC辐射范围内。
商业配套方面，项目自身没有大型商业配套，买菜的话需要到500米外的西塱市场，下班回来经过那里可以买，小区有配建底商。如果想要逛逛商场，需要到2公里外的坑口广百广场，或者到广钢的中海花湾天地，更远一点的就是以后的山姆会员店、聚龙湾商业，星河COCOPARK、万象天地那些了。
主城之上的书香门第，3km环绕四所省级学校，小区内配建9班幼儿园，真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。医疗资源方面，主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等。
医疗资源方面，主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等。
就配套而言，西塱板块虽与广钢新城相邻，但较缺乏高端商业体以及优质教育资源，适合对学位没有太高要求，喜欢老城区生活氛围的买家。
保利和悦滨江一共8栋，共计1078户，容积率3.8，如下图所示，整体采用围合式布局，中间为中心花园和泳池，南侧布置幼儿园，东北侧布置社区卫生服务中心。除了5栋作为楼王2梯4户，其余楼栋均为2梯6户。5栋是小区唯一能做到2梯4户的楼栋。且是小高层，一部电梯服务约48户业主，等候电梯的时间更少，便利舒心。5栋是中轴C位，楼距最宽达160m，彻底拉开距离，相当开阔。我们模拟了5栋的视野，直面园林中轴和泳池，葱茏绿意、灵动水景迎面扑来。住在这样的房子，美景铺满生活。
户型鉴赏
84㎡1+2房2厅2卫：舒适三房两卫
>>>四面宽朝南·LDK超大家庭厅<<<
创新客餐厨一体化设计
百变灵动空间，生活场景随时切换
主卧配享独立卫浴，悦享私密
107㎡2+2房2厅2卫：奢阔四房户型
>>>四面朝南·LDK方厅·6米阔景阳台<<<
南北通厅对流，全明方正布局
星际套房主卧，尊享私属天地
四面宽朝南，超宽景观阳台
保利和悦滨江售楼处电话☎：400 150 5057☎【电话预约热线】
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
保利和悦滨江楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400 150 5057☎(预约热线)
温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
