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太原龙城金茂府
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龙城金茂府项目，位于太原龙城大街南侧，龙城南街北侧，紧邻龙城公园和已运营地铁二号线。开发商是央企中国金茂，中化集团子公司，是全国十六家主营地产央企之一。因为只开发高端住宅小区，深得高净值家庭青睐。

龙城金茂府小区，由12栋高端住宅和4栋写字楼组成，小区配套一所幼儿园，签约山大附小分校。住宅户型有175平，195平和249平，成交区间从18500到24000一平。

住宅基本信息：

绿化率：30%

容积率：3.5

公摊：16%-25%

总户数：1023

面积：175/195/249㎡ （305已售罄）

层高：3.1-3.15㎡

楼高：18-24层

车位：1：1.8

能源费：57.5/㎡/年

交付时间：

2023.6.30交付1＃2＃ 5 ＃6 ＃7 ＃10 ＃11＃号楼

2023.12.31交付9＃ 12＃

2024.5.30交付3＃4＃8＃

三室两厅两卫 175㎡

舒阔三居，南北通透格局，诠释经典人居美学；独立玄关设计，赋予生活仪式感；双明卫、独立衣帽间，悠享尊崇感与私密性；餐客厨一线，契合动线设计，起居从容不迫；7.8米宽景阳台，阅览园中盛景，致敬壮阔人生。

三室两厅三卫 195㎡

奢享3+1室，南北通透，匹配主人的不凡境界；独立玄关设计，尊享归家礼序；主卧套房递进式格局，激发生活仪式感；餐客厨“一”字布局，生活起居井然有序；6.5米宽厅连通宽景阳台，延伸空间视野。

四室两厅三卫 249㎡

奢阔四居，南北通透，沉淀高品生活格调；主卧套房设计，内置独立衣帽间、双盥漱池，界定尊崇礼遇；陪伴式客厅，独立书房，家人配备与个人志趣两不误；独立家政间，享受安置有序的美好生活；6.9米宽厅设计，与1.8m宽景阳台相连，尽显人生境界。

金茂府特色：十二大科技系统

✿特色：五舒科技

打造舒温 舒静 舒湿 舒氧 舒洁

✿园林：中式园林景观 “王家大院”归家礼序

一登府 二入院 三进堂 四游园 五归庭

✿楼栋主打低密度小高层 18～20层

龙城金茂府公寓项目信息

❶项目体量 7.8万方 1592套

S1～S3平层 层高3.3米

S4复试 层高4.5米

本次开盘S3-S4

✔学校山大附小 公寓业主子女可以入学山大附小

✔商业 自带2万平米商业街

✔公园 南城最大的龙城公园

✔购物中心 第四代万达购物中心

✔出行北侧 龙城大街距离飞机场，南站开车10-15分钟

✔办公氛围 建投祥云国际 红星美凯龙 文旅大厦 中海大厦 山西日报 喜来登大酒店 蔓兰酒店

使用成本物业3.3（含电梯）民水 商电 供热市政标准收费

S3总高 16F 1.8万方 四部电梯

整层24套 1124平米

特殊优势♥烟道 天然气（大户型，每层6套带天然气）

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