装修合同怎么签？搞清楚这10点注意细节！

签装修合同签，签以前你是上帝，签完立马变弱势群体，明明合同签了十万，装完却要二十万，不给钱还要起诉你，约定工期三个月，最后装了半年还盼不到头，延期赔偿一毛没有。和装修公司签合同，把以下这些都签进去，保证你以后能够避大坑！

1、合同开头不仅要写装修公司的名称，还要写营业执照号，法定代表人的姓名和身份证号。现实中太多纠纷都是因为搞不到对方的证件号，导致法院无法立案。

2、房屋的面积要注明使用面积，以防有些施工按建筑面积多算钱。

3、工期写多久，写得清清楚楚，分清自然日和工作日，没按时完工的赔偿，很多人不写，或者写个一天赔个万分之几，最后算出来一天赔个二十块钱，装修公司就使劲能拖就拖，也没办法。这里你直接写明，延期一天赔偿三百，装修公司才能把你当回事。

4、很多人告诉你，规定工长同时负责的项目是不得超过五个的，外行看见这个条款觉得好周全，实际是形同虚设的，请问这个你要怎么确定呢？

记住，合同要明确具体可操作的，你要写工长需保证，至少每天或者每两天，前往施工工地进行监督和巡检。

5、坑最多的就是增项增量，一定要约定在施工的过程中，有增项增量的视为对合同的变更，由双方协商、书面同意、并签字确认以后增减项这部分的费用，才可以承认。

很多法院判例都是没有规定增量增项，要双方书面签字确认的。然后，装修公司随意增项，完工后，价格呢直接翻番，最后对方闹上法庭。

尤其是水电这里，后期的争议会特别多，不要按照实际发生量做结算，直接谈成一口价、固定价，再有增减，不做变更。

6、依旧是关于增项的，上一条我强调的是装修过程中，难免有改变方案增减项。这一条强调的是未做变更的情况下，现实中很多案例，签了合同装了一半，装修公司说他少算漏算了，我这里写了合同的总价。

但是，是为已包括实现装修设计图效果的全部工程量。如果乙方出具的预算清单中，有遗漏、有增项，则增量超过百分之五的部分，全部由乙方承担，否则我可以终止合同。

7、装修公司没有按照材料清单提供材料，出现假货，或者以次充好，直接规定发现一次，罚款一万，这个力度一定要狠。

8、付款方式这里约定为四个阶段，好多人给你的合同看似也分阶段了。但是你有没有发现，这里写的是油工进场付多少，木工进场付多少，这种绝对是不行的，一定要写，油工验收合格后付多少，木工验收之后付多少等等，一字之误，天差地别。

9、房屋的保修，我国的法律规定了，最低保修期是整体两年，有防水的部分是五年，在此基础上你增加就可以了。有人教你写个七十年，看似很有保障，但是你叫他维修，他就拖着不来怎么办？

所以要写上，保修期内提出维修要求的，乙方应该保证两日之内安排人员上门检查维修，紧急情况，需要在一小时之内派人前往维修，否则，乙方未按照约定时间安排人工，甲方可以自行找人维修，维修的费用由甲方垫付后，乙方进行返还。

10、强调基础装修的预算清单施工图，以及双方协商一致的签名确认和其他文件，作为合同附件附到合同里，同样具有法律效益的。

材料清单光写品牌是不够的，一定要写清楚具体的型号系列跟规格，同一个品牌，不同的档次的#深度好文计划#产品，价格差距是非常大的。