融创外滩壹号院官方售楼处电话/融创外滩壹号院2024楼盘最新动态

上海黄浦核心地段的「融创外滩壹号院」二期终于要来了！这个豪宅项目一期已获得不少好评，二期将推出建面约255-380㎡的大户型，售价预计每平米17.1万元，并且将于8月7日开启认购。二期的新变化主要体现在外立面设计上，采用了大面积的玻璃幕墙，270°宽阔视角让空间更加通透，同时也注重居住的隔音和保温效果。此外，项目内部还设有高端会所，包括室内恒温泳池、健身房和儿童活动区等功能区，全面提升居住品质。臻稀地段+高品质产品官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

永远不缺市场

核心地段的臻稀性和保值性是吸引高净值人群目光的首要因素，而最终能够留住这些高端人群的，还得是产品本身足够优秀。

据了解，此次认购中有不少来自外滩壹号院一期的老业主，再度选择二期产品。除了不可复制的地点优势之外，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』也少不了融创多年积累的领先产品力和专业服务力的加持，在市场上留下了优质的客户口碑。

产品上，二期在一期基础上进行了升级，并且打造团队在业界享有盛名、都是一路参与滨江壹号院、陆家嘴壹号院等项目的原班人马官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，有着丰富的壹号院高端产品系设计经验，产品标准上全面对标国际超高层住宅产品。

其130米的天际线高度，四个立面全部采用玻璃幕墙，以及270°景观视角设计，整体使得室内观感更加通透、大气，有着无比震撼的城市景观资源，并且注重居住的隔声、保温等需求。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

超高层住宅产品，一直被市场诟病的是低得房率，项目通过核心筒结构的优化，将得房率做到了超80％，为目前上海超高层住宅中少有的。并且为十种户型创新打造了五种不同的精装风格，能够更大化匹配客户的自身需求。 官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目还配备约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。

随着外滩壹号院的再次日光

入住黄浦豪宅的机会越来越少

未来门槛也将越来越高

今年在上海高端住宅市场上，有一个不容忽视的趋势，那就是优质项目正在回归市场价。 官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

从黄浦南外滩区域入市豪宅来看，今年一批次单价以14万+价格入市，二批次入市单价提升到了16万+，到迄今外滩壹号院二期二批次加推，单价已经站上了17万+。“优质项目回归市场价”的趋势官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，在黄浦、或者说在上海越来越明朗了。

今年下半年，黄浦豪宅市场供应将主要以城市更新项目为主，有相当大一部分风貌别墅产品，预计单价也要25万+，意味着黄浦价格不断在被打开，入住黄浦豪宅门槛将越来越高。

从这股豪宅价格走势来看，外滩壹号院二期17.1万/㎡的单价，还是很香的。

外滩壹号院二期三批次将推出158套

3000万级！准入黄浦门槛的好机遇

据悉，9-10月外滩壹号院二期将推出158套住宅，包含180/210/245㎡三种户型产品及2套560㎡摘星户型按上批次入市价格来算，3000万级总价段。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

也有知情人士透露，2025年项目将推出17套商墅，以南外滩别墅的臻稀性及融创的打造能力，这样的收藏品不可多得。

新天地旁城市更新重磅项目“锦园”16日正式入市

首批33席约267-908㎡ 14F稀缺奢阔小高层 正在认筹中

8月16日，由新湖、融创官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、中信在上海老城厢核心板块联袂打造的城市更新重磅项目“锦园”正式入市，首批33套小高层房源正在认筹中。

“锦园”位于上海城市的“心脏”地带，左拥新天地、淮海中路CBD商圈，右望陆家嘴全球金融城，北倚人民广场，向东贯通豫园商圈、衔接外滩，在一连串城市核心坐标的环伺下，具有得天独厚的地理优势。

项目总建筑面积约43万方，涵盖居住、商业、历史保护建筑等复合业态，拥有约风貌建筑体量约7.07万方，为上海中心城区现存罕有的大体量风貌更新项目，还曾作为老城厢风貌保护的封面项目之一，代表中国受邀参加威尼斯双年展，向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。

此次首批入市的小高层房源中，包含约267-456㎡的大平层、约908㎡复式大宅及约302㎡花园下跃宅邸等多种户型产品，精准满足客户不同理想生活之选。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

今年融创在上海保持着强劲的势头。仅8月份，融创就在黄浦实现了约75亿销售额，销售业绩上无疑为黄浦前列，包括外滩壹号院二期56.74亿，以及黄浦锦园项目18.27亿。

此外，据融创年报显示，截止目前融创在黄浦未售土储货值高达1023亿元，包括外滩董家渡地块505亿元、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』亚龙项目518亿元，在上海未售土储货值在1200亿元以上，这样大量优质资产在手，构成了其扎实的资本基本盘，也为其经营恢复奠定良好的基础。

项目地理位置极佳，位于黄浦江北畔，与陆家嘴隔江相望，周边有丰富的金融和商业资源，如BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等，这里的板块价值不言而喻。作为融创外滩壹号院的一部分，二期项目的设计更加注重细节，立足于海派文化，打造沉浸式的艺术生活场景，为住户提供酒店式的居住体验。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』