海南
摩羯来了，风力级别据称达到了17级！
最新的消息，这一次，又是直击文昌！
这种“轮回”的代入，让人瞬间“闪回”十年前，那个7月份，威马逊席卷了半个海南岛，受灾最严重的正是登陆地文昌；
朋友圈里，海南人开始翻出十年前关于那场台风的记录：
文字、图片、视频；
也唤醒了我们对那场台风的记忆。
那场超强台风，对于海南房地产行业最深的印记，可能莫过于：
威马逊几乎干掉了半个文昌楼市！
那年7月，台风直击文昌；
在受灾最严重的片区里，有着当年海南楼市的刚刚起势的明星片区：
月亮湾！
台风之前，2012年开始，月亮湾起步区规划出炉：
起步区规划范围为东至海岸线，南部靠近昌洒与龙楼的行政边界，北至规划边界。
规划用地总面积为21.42平方公里，拥有海岸线长度约7.52公里。
雅居乐、世茂、富力、合景，四大千亿级房企巨头，同时扎向月亮湾！
世茂更是把布局海南的首子，落在月亮湾上；
两年时间，月亮湾片区，迅速涌现出近10个楼盘；
2013年12月，雅居乐月亮湾项目首开，劲销就超过600套，销售金额超过5亿元；
气势如虹！
而当时文昌楼市，全年销售额不过30亿规模；
月亮湾刚刚爆发，整体成交量就占据了文昌楼市的“半壁江山”；
在房企们看来，拥有纯美海岸线的月亮湾这可能是海南下一个清水湾；
与之相邻的还有号称亚洲第一大盘的文昌鲁能山海天项目，海陆规划总面积80多平方公里！
再加上早就名声在外的文昌高隆湾区域；
整个文昌楼市，在当时被称为“海南楼市第四极”！
前三极是三亚、海口、陵水！
彼时的文昌楼市，在琼北区域，可以风光和潜力无限；
房企巨头中，除了上面提到的5大巨头外，还有中南、碧桂园、中铁、方圆……
巨头扎堆的情况，完全不虚三亚海口之外的任一片区；
但威马逊的过境，让文昌楼市，格局瞬间大变！
威马逊登陆后，刚刚起势的月亮湾片区，一片狼藉；
刚刚筑起的各大楼盘园林，被拔根而起；
建筑窗户破碎、小区泥泞满地。
据月亮湾地产的亲历者表述，那场台风过后，那里的项目，都经历了长达数月的修复期！
清理道路、重新修整园林，修复建筑，付出了高昂成本；
但难以修复的是，购房人对于文昌、月亮湾的畏惧：
“那里有台风！”
买房人对于原本宁静美丽的湾区，有了避而远之的“敬意”。
房企同样有了“怯意”：
月亮湾上的4大巨头，都陆续搁置了在湾区的大手笔布局；
时至今日，月亮湾的的20多平方公里大手笔开发布局，可能都没开发1/10；
直到现在，文昌月亮湾上，当时扎堆而起的近10个楼盘，也仍未完成去化；
月亮湾这个明星湾区，在“威马逊”肆虐过后的几年时间，热度逐渐被其它湾区所取代；
而文昌楼市，在接下来的一两年时间，
也元气大伤；
一家监测海南楼市的机构数据显示：
2013年文昌楼市的交易额达到了50亿级别规模；
2014年降至了42亿；
到了2015年，又重新跌回到了30亿级规模；
从2013到2015年，成交金额下跌了近3成；
直到2016年，文昌楼市成交总额上，才重新回到50亿量级；
虽然不能绝对地说：
威马逊让月亮湾片区一蹶不振，让文昌楼市元气大伤；
但在一些当年在月亮湾地产的从业者看来，最直接的原因，就是那场台风带来的蝴蝶效应；
“若不是那场风，月亮湾片区的楼市，可能真的就起来了！”
站在“威马逊”十年节点；
又被“摩羯”翻开记忆；
此刻海口，仍是暴风雨之前的宁静！
只盼，那场风的伤害不要再来一次；
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