重磅！观音桥知名商业正式启动改造，北区一哥迎接史诗级挑战

观音桥商圈再次传出重磅消息，开业20年之久的龙湖北城天街迎来了一次力度最大、涉及最广的改造升级！

最近有网友爆料了一组天街改造前后的对比照，瞬间吸引了我的眼球。

要晓得，就在最近新光天地退出重庆的事情还闹得沸沸扬扬、传统商业的生存模式备受考验，如何破局成为了大众关心的话题。

变身之后的北城天街，还能守住重庆“北区一哥”的地位吗？

01.观音桥商圈起步

北城天街横空出世

回顾历史，龙湖北城天街是“天街商业”开山之作，它是全国首个开放式购物中心，也奠定了观音桥商圈今日的王者之位。

观音桥片区原本是一片农田，作为重庆市近郊蔬菜农副产品生产基地；1974年，江北区政府搬迁至华新街香国寺一带，观音桥才逐步热闹起来。

1996年，重庆新一轮城市规划编制将观音桥商圈打造纳入日程。但此后几年商圈整体的发展不尽人意：建筑陈旧毫无新意，逛街也毫无体验可言。

别说超越解放碑了，就算在其他四大商圈中，也是毫不突出的一位。

2001年，龙湖拿下当年被转手20多次无人问津的客车修理厂地块，在乱哄哄的周边环境下，龙湖的商业故事在一片唱衰声中拉开了帷幕。

北城天街建设前

2003年9月，北城天街横空出世，开启了一个时尚潮流的神话。

不仅引来了北京华联和远东百货入驻，重庆首家UME影城、重庆第一家星巴克、第一家苹果直营店等城市首店，也都在这里诞生。

2014年，重庆首家苹果直营店在北城天街正式开业，让重庆成为内地第五个拥有苹果直营店的城市，万人空巷景象成为当时的热门话题。

北城天街到底有多强呢？

从重庆部分商场2023年销售额排名可以看到，体量仅14万方的北城天街愣是挤进了榜单前三，超越众多知名商业体，成为无可争议的“北城一哥”。

而在今年上半年，北城天街以2.33亿元的租金收入在重庆众多天街当中脱颖而出，同样确立了其“天街一哥”的地位。

这个数字，甚至超过了近年来开业的礼嘉天街、公园天街、时代天街四期、高新天街、云领天街之和，可见其深厚底蕴。

不过在经历20年的经营之后，北城天街的硬件设施不可避免的变得老旧，当初新潮的外立面在如今看来也不再那么新颖。

要知道现在的消费者都是喜新厌旧的，在附近的远东城、中环万象购物中心逐渐成型之后，对原来的商业格局无疑将产生巨大的冲击。

6月30日，一纸“北城天街远东百货店闭店”的公告，更是将这种担心以一种显性的方式投射到大众面前。

北城天街，无疑正迎来一场史诗级的挑战！

不过公告的结尾也提到了这样一句：从2024年7月1日启动对项目外立面和外部景观环境的分期整体改造，打造全新国际化商业空间氛围。

作为重庆商业的风向标，这次北城天街的改造会不会给人惊喜呢？

02.商场正分批改造

部分区域已亮相

顶着烈日，小树来到来到观音桥。

乍一看北城天街的外观没什么改变，商家也都在经营状态，跟以前没什么两样。

星座广场实拍图

不过当走到斜坡上面时，才发现变化真有点大。

之前远东百货的位置外立面已经被围挡围起来了，小树探头进去看了一下，以前的内外装修正全部被拆下来，用大货车拉走。

看样子，这是要干一票大的啊！

小树进到商场里面，发现内部装修跟以前也确实不太一样了，采用了大量白色的装饰设计以及灯饰，顶棚似乎也进行了改造，看起来更为时尚。

商场转了一圈，原来这次装修是分批进行的，最大程度减少对商家运营的干扰。

目前A馆这边已经基本翻新完毕，正在改造的是B馆这边，现场同样也做了围挡。

这个过道的地方正好在翻新地砖，小树询问店员这次改造对营业有什么影响。

“搞装修肯定还是有一些影响，再加上最近天气太热出来逛街的人也少，这个月的奖金只怕要泡汤了，希望这个金九银十能补上。”

前后风格差别有多大，看看这个位置就知道了。

这里刚好是AB馆的交界处，左边黄色的地砖是之前的风格，右边是刚刚翻修后的风格，明显后者的色调更为新颖。

花了这么大力气进行改造，最终将呈现怎样的效果呢？

03.三大广场将升级

强敌环伺迎挑战

据了解，这次北城天街将对项目外立面，室内装修及外部景观环境进行整体改造。

其中星座广场，中心广场及榕树广场“三大广场”将进行重点升级，通过多首层入口及空间打造形成多维度串联。

中心广场改造效果图

榕树广场改造效果图

据了解，远东百货留下的位置也将由龙湖商业自行运营，不再引入新的百货公司。

同时，天街的二层也将接入观音桥空中连廊项目，在商圈构建起独特的公共与商业活动空间，将扩大江北区国际消费中心城市首选区的影响力。

根据官方通告，本次改造将以打造国际化商业空间氛围与高品质外立面效果为总体定位，强化国际时尚的整体立面外观。

整体风格的变化，可以从星座广场的前后对比中管中窥豹。

从两者对比中可以看到，其外立面将由之前的流线型设计改为类似方盒子的直线设计，改变还是非常之大。

星座广场现状图

星座广场改造后效果图

据了解，本次改造将持续到年底，北城天街也将以全新的面貌出现在观音桥商圈。

焕新之后的北城天街，能否应对未来中环万象城的强劲挑战呢，我们拭目以待~