合作协议签订！2024年武汉最大规模城市更新启动！占地面积3915亩

今年6月中央财政支持包括武汉在内的城市进行城市更新工作，武汉市拟定了首批33个城市更新单元，有的城市更新单元推进工作取得新的重大进展，预示着2024年武汉城市更新工作正式拉开帷幕。

一、武汉首批重点城市更新单元：共33个

在今年6月初，中央财政明确表示：支持包括武汉在内的多个城市进行城市更新工作。

城市更新替代了之前传统的拆迁这一名，成为当前及今后一个时期，我国城市进行建设的一个高频词汇。

武汉市中心城区首批重点城市更新单元示意图（共33个）

为此，武汉市已然拟定了中心城区首批 33 各重点城市更新单元。在城市规划建设领域，武汉市勇于突破创新，于城市总体规划的框架范畴内，结合武汉不同片区在人口规模、产业、人居环境、综合交通公共服务等方面的发展水准，因地制宜、量体裁衣，明确每个城市更新单元的规划主题，以及产业、商业、居住组团的布局，以凸显每个城市更新单元的亮点特色，塑造各异的城市名片。借由 33 各城市更新单元差异化的片区定位，造就武汉市百花争艳、百家齐鸣的城市发展昌盛景象！诸如：汉口滨江商务区片、青山古镇片、落雁健康养生片、华中金融城片、华中音乐谷片、三阳设计之都片、白沙洲科创片等，每一个单元的规划主题定位皆极为鲜明。由武汉首批 33 个城市更新单元的名称可见，它们要么突显该片区的金融商务特质、要么彰显古建筑韵味、要么体现生态宜居之境、要么突出科技创新之力，每一个城市更新单元均拥有一个明晰的规划主题，后续该片区的城市更新便依循这个规划主题展开建筑、产业、居住、绿化广场等布局，以科学的理念引领武汉城市更新工作，规避城市发展的盲目性与同质化，有益于提升武汉的城市形象和文化软实力，彰显山水名城、历史文化名城、科技产业新城的全新风貌。

二、合作协议签订：涉及用地面积3915亩

作为武汉首批33个城市更新的单元之一的白沙洲片区，最近又有新的进展。

2024 年 8 月 26 日，武汉城投城更公司与誉城集团签署了白沙滨江产城融合片城市更新项目合作协议，双方将携手促使白沙滨江产城融合片城市更新项目建设的质量与效率得以提升。白沙洲区域乃是武汉闻名的大型居住区，历经 20 年的发展，曾经被戏称为“武汉伊拉克”的白沙洲区域，已然华丽转身，展现出现代化都市的崭新形象。当下的白沙洲高楼耸立、高架桥纵横交错，拥有数十万的居住人口，整个白沙洲片区内的商业、绿化广场、对外交通以及居住环境均有了显著的改善。然而，白沙洲区域仍存在有待更新的城中村，故而白沙滨江产城融合片，成为 2024 年武汉城市更新工作的重点项目。白沙滨江产城融合片具体坐落于洪山区张家湾街，涉及 8 个社区、20 个居住小区，用地面积约为 260.99 公顷。依据白沙滨江产城融合片城市更新方案，该区域将构建智慧数字产业社区，全方位提升区域内的硬件配套设施，优化人居环境，达成产城融合发展的目标。通过对该片区实施城市更新，进一步提高白沙洲区域的城市形象与城市综合服务水平，塑造出宜居宜业、生态融合式发展的城市亮点片区。

白沙滨江产城融合城市更新片

白沙洲片区立体交通网

白沙滨江产城融合片城市更新规划效果图

白沙滨江产城融合片城市更新规划效果图

三、白沙洲滨江产城融合片：城市更新方案发布

白沙滨江产城融合片城市更新单元范围示意图

武汉市白沙滨江产城融合片城市更新单元，位于洪山区张家湾街道，涵盖 8 个社区，用地面积约 3915 亩，包含白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合的区域。武汉白沙滨江新城，将依循全新的规划设计理念，聚焦于未来城市的发展目标，塑造滨江产城融合发展的典范。具体而言，在产业方面，将全力推动白沙洲数字经济应用示范区的建设，大力发展工业互联网产业，使数字经济于白沙滨江新城的发展中占据主导地位，积极构建智慧城市产业、智慧社区，进一步巩固白沙洲科创片区的定位，开辟出一条独具特色的产业发展新路径。在居住环境方面，将推动片区内老旧小区的升级改造，开展城市管网的优化与提升工程，进一步完备片区内的医疗、教育、绿化等公共服务设施。此外，白沙滨江新城还将新建城市绿道和公共停车场，实施道路基础设施的改造升级。凭借这样的一系列举措，多维度推进白沙洲滨江产城片的城市更新工作，令城市更新范围内的 8 个社区焕然一新，让片区内的居民能够入住更宜居的房屋，享受到更为先进完善的商业教育配套服务，同时还能够在新建的城市绿道广场上进行体育锻炼、休闲和散步，充分领略城市更新工作带来的便捷与幸福生活。白沙滨江新城的未来，值得期待！

效果图：城市更新改造后白沙洲片区

效果图：城市更新改造后白沙洲片区

效果图：城市更新后的杨泗港快速路

效果图：城市更新后的八坦路辅路与武金堤路交汇处，原湖北生资仓库。

效果图：片区空中步行连廊。

四、白沙洲公铁两用长江大桥新进展

除了白沙滨江新城城市更新工作有新进展之外，武汉白沙洲公铁长江大桥规划已经确定，已纳入国家《长江干线过江通道布局规划》。