深圳口述史｜朱鼎健：荒地上建起休闲绿洲 当好深港“超级联系人”

总第033期

朱鼎健

1974年出生于香港。第十二、十三、十四届全国政协委员，香港中文大学校董，观澜湖集团主席兼行政总裁。同时担任中国外商投资企业协会副会长、中国企业体育协会副主席、香港友好协进会副秘书长、香港友好协进会发展基金主席团常务主席、香港潮属社团总会首席会长、香港工商专业协进会永远名誉会长等职务。

如果要用一句话回顾观澜湖的过往，那便是“支持奋斗者、激励创新者、保护担当者、宣扬奉献者”。这20个字，不仅凝结了观澜湖30年发展的精髓，也承载了我们两代人创业的精神和信念。

壹

父亲受此影响，决心建一个高尔夫球场，让它不仅成为运动的场所，更是商务的延伸，一个可以舒适谈生意的地方。

毕业来深

与父亲一起创建观澜湖

我是在香港出生的。在我尚小时，父亲朱树豪就开了家造纸厂，凭借勤劳和智慧，父亲把生意做得越来越大。上世纪80年代，父亲跨过罗湖桥，在深圳开设了造纸厂，成为第一批到内地投资创业的香港企业家之一。

高中时，我被父亲送往加拿大读书。1992年的暑假，我从加拿大回来，那是我第一次来深圳。以前在国外时，就曾听到一首歌，唱着“全世界最多的自行车在中国”，来到深圳后才发现果然名不虚传。当我从罗湖口岸出来时，街上来来往往，许多骑着自行车的人从我面前闪过，我数了数，自行车和私家车的比例大概在100:1。

穿过这些自行车，父亲带着我坐上了一辆汽车，目的地是观澜镇（如今的观澜街道办）。车窗外的景色从高矮不一的楼房，变成泥泞的小路，从香港出发经历了4个多小时才抵达目的地。

那时的观澜镇荒凉得仿佛是被遗忘的土地，父亲带着我们转了一圈，指着一片垃圾堆填区，说要在这里创建“观澜湖高尔夫球会”。

1992年，邓小平视察南方，把改革开放和现代化建设推向了新的发展阶段。父亲认为，作为改革开放前沿之城，深圳即将迎来更大的发展空间。深圳在升级发展的过程中，需要有更多国际化的配套和高端的社交场所。

彼时，“三来一补”贸易在深圳正处于繁盛发展的阶段，许多外资企业纷至沓来。对于这些外资企业家而言，一个高端的社交场所必不可少。

我在国外读书时，居住的地方就是一个高尔夫社区，那里商界精英云集，高尔夫正是他们主要的社交活动之一。父亲受此影响，决心建一个高尔夫球会，让它不仅成为运动的场所，更是商务的延伸，一个可以舒适谈生意的地方。

尽管如此，我们全家人还是持反对意见，许多朋友也劝我父亲，认为把钱投入到这么荒凉的地方就是打水漂。但他毫不动摇，一边在深圳注册公司，一边鼓励我尽早毕业，回来帮助他实现这个梦想。

于是我加快学业进度，把四年的大学课程压缩到两年完成，24个月内修完了所有学分。毕业后，我第一时间回到深圳，投身到支持父亲的事业中。这也是我事业的起点，一个挑战重重，又充满希望的起点。

贰 观澜湖举办了多次国际赛事，这个名字不仅成为一个世界知名的品牌，更是承载了两代人辛勤耕耘的心血与荣耀。

耗费精力

让观澜镇大变身

为了让荒山“退去”，高尔夫球场“进来”，父亲花了不少心血。

确定计划后，父亲聘请了著名的国际设计师，带着他们前前后后考察、测量了好几次，力求打造出国际化的锦标级高尔夫球场。等方案通过后，工人们便开始施工。

观澜地处偏僻，在各种设施还不发达的上世纪90年代，这片荒地没水、没电，甚至连一条好的路都没有，每次父亲和工人们乘车去工地时，都要绕来绕去。

于是父亲投入大量资金，铺设水电管道，建设道路。等基础设施都建好后，工人们又发现这里土质偏酸性，难以种植草坪。父亲不得不大费周章，从其他地方运来大批泥沙，对这片土地进行土壤改造。一番努力后，终于为高尔夫球场建设“打好了基础”。

此后，工程加速，到1995年，我大学毕业回来时，这片荒地已经实现华丽转身，变成了一个崭新的运动休闲胜地。

▲观澜湖·深圳。

从父亲手里

接过观澜湖集团

为了快速熟悉父亲的事业，我从基层做起，剪草、巡场等等，什么都做。这些工作看起来容易，但要做好需要投入大量精力。比如高尔夫球场对草坪的要求极高，我们需要将草坪剪得像苏格兰地毯一样，还要把控草坪的湿度和高度等因素。

那十几年里，父亲带领着我不断开拓，观澜湖集团接连举办了多次高尔夫世界杯、莱德杯、友好杯等顶级赛事，并形成了高尔夫、休闲旅游、房地产三大板块。

然而在2007年，父亲突然被诊断出癌症，此后四年，他几乎都在医院度过。那年我32岁，父亲的病情对我来说是一个巨大的打击。过去，父亲就像一棵大树，为我们遮风挡雨，而现在父亲倒下，我只能一个人往前冲。

那时观澜湖集团正跨过琼州海峡，打算将产业版图延伸至海南。我对父亲说：“您安心养病，前线的事交给我来处理，但您一定要恢复健康。”那几年，我尽量只与父亲分享开心的事，比如我们如何一步步推进他描绘的蓝图。2008年国际金融危机期间，我面临着如何融资、如何为企业造血的艰难挑战，但我从不向父亲提及这些，只谈及发展策略和营销规划。

经过几年的努力，我们在海南的高尔夫项目从单纯的球场升级为一个旅游度假区，看到我逐步接过他的事业，并按照他的愿景付诸实践，父亲很是高兴。

当时，海南省方面曾建议我们为这个项目重新取名，因为“观澜湖”原本是深圳地名，地域色彩浓厚。他们希望海南的项目能够有一个新的身份。但我告诉他们，过去二十多年里，观澜湖举办了多次国际赛事，这个名字不仅成为一个世界知名的品牌，更是承载了两代人辛勤耕耘的心血与荣耀。最终，海南省方面认可了我们的理念，“观澜湖”这个名字保留了下来。

▲观澜湖集团为2008年北京奥运会做出积极贡献。

叁

我决定将观澜湖打造成深圳与香港的“超级联系人”。

再次创业

拓展观澜湖产业

2011年，父亲还是没有坚持下来，永远离开了我们。我正式接过观澜湖集团，并开始思考未来的方向。

经过几十年的发展，观澜湖从高尔夫球会逐渐升级为国家级休闲旅游区，观澜湖的年游客接待量也从最初的100万攀升到800万人次。但中国的发展越来越多元化、国际化，消费升级诉求越来越强烈，公司接下来的发展战略应该作何选择？

我一直坚信两句话：一句是“创业难，守业更难”，另一句是“传承是使命，发扬是责任。”

这两句话激励我不断创新，既然守业如此艰难，那我干脆创业，将勤补拙做“创二代”。于是我对观澜湖进行产业升级，由之前的三个产业扩展到八大产业：高尔夫、综合体育、休闲商业、旅游地产、文化娱乐、教育、康养、品牌合作。

那段时间确实是一个比较让人煎熬的阶段，我也冷静思考过企业发展的道路。随着国家各种引导政策的出台，我认为我们最初选择的文旅融合，做大休闲旅游产业的道路是正确的。观澜湖集团转型，不仅更好地适应了文旅市场的发展趋势，顺应大众对生活品质和健康生活方式的要求，也让更多人体会到了观澜湖度假区的魅力。

成为超级联系人

链接香港与深圳

2016年，时任香港特首梁振英提出，香港地区在未来的定位是要担当国家的“超级联系人”，联系国内与国外。受此启发，我决定将观澜湖打造成深圳与香港的“超级联系人”，并以观澜湖为支点，推动深圳乃至中国在国际联动上的进一步发展。

在这个过程中，我引入全球多个品牌与观澜湖合作，将更多的外国品牌带入中国市场，并提出“购物+娱乐”“寓教于乐”的概念，与国际品牌联手打造一站式多元化休闲、娱乐及教育体验场所。

同时，我发现，随着深圳的发展和深港的联通，香港人开始频繁往来深圳，不仅在深圳消费度假，还在这里就业、创业和长期生活。为此，我建起观澜湖艺工场，用于人才交流。

观澜湖艺工场集手工体验、原创设计、博物展览、科技创客、文化娱乐五大概念于一体，也搭建起香港青年人来此创业的平台。

▲长期以来，观澜湖集团积极促进内地与港澳的人才交流。

观澜湖艺工场曾有一家公司叫Urban Croxx Space，是由两名香港青年创办的，一位热爱艺术，一位曾是香港健身教练。艺术加运动，碰撞出不一样的火花，也诞生出这个特别的空间。他们认为，这里租金比香港低，却拥有更广阔的市场，是创业的最好选择。

香港生活成本高，市场规模较小，尤其是在文化创意与设计领域，创业者们面临市场狭窄的挑战。这些年轻人在观澜湖艺工场找到了平台，并通过深入了解中华传统文化和工匠精神，为自己的创业之路注入更多内涵。

观澜湖艺工场不仅仅是一个创业平台，它在过去10年间还为500多名香港年轻人提供了暑期实习、就业机会。

之前，为响应香港特区政府的“大湾区青年就业计划”，我们聘请了50多名香港应届毕业生来到深圳龙华，包括香港中文大学、香港科技大学、香港理工大学等高校的大学生，进行为期一年半的工作。在周末和节假日，我们带他们游览大湾区的九个城市，让他们真切体验这里每一寸土地的风土人情。

▲2020年10月，朱鼎健参加深圳经济特区建立40周年庆祝大会。

2021年，中国共产党成立100周年，我们组织香港青年一起庆祝党的百年华诞。2022年，中国共产党第二十次全国代表大会召开，我们密切关注相关新闻，和香港青年一起学习党的二十大精神，并对照提升业务发展。

专业的提升固然重要，但我们更希望能通过这些活动，让这些香港青年真实感受到内地的发展，厚植国家情怀，并从多个层次和角度融入国家的发展大局。

肆

如今，深港之间已经建立了16个口岸，香港人与深圳的距离感逐渐消融，实现了真正的“一小时生活圈”。

观澜湖与深圳经济特区共成长

如果要用一句话回顾观澜湖的过往，那便是“支持奋斗者、激励创新者、保护担当者、宣扬奉献者”。这20个字，凝结了观澜湖30年发展的精髓，更承载了我们两代人创业的精神和信念。

观澜湖与改革开放相伴而行，也与深圳经济特区的发展密不可分。2020年10月，我非常荣幸参加深圳经济特区建立40周年庆祝大会，并聆听了习近平总书记的重要讲话。这让我深刻感受到，观澜湖的成长不仅是深圳这片创新热土的真实写照，也见证了深圳经济特区的重要价值观，即鼓励创新、包容失败。

还记得1992年，我第一次跟父亲来深圳，那时我们从香港到观澜要花四个半小时。如今，作为在深圳与香港之间频繁往返的“双城生活者”，我感受到翻天覆地的变化。深圳和香港的连接变得前所未有的便捷。如今，深港之间已经建立了16个口岸，香港人与深圳的距离感逐渐消融，实现了真正的“一小时生活圈”。

但我认为，未来的发展不仅仅在于“硬联通”，更在于“软联通”和“心联通”。

“软联通”涉及创业、就业以及人文湾区的建设，特别是教育领域，如何为年轻人创造更多的便利和机会。通过这些方面联通，能够进一步缩短人与人之间的距离，真正推动香港积极主动地融入国家发展大局，助力国家全面开放，促进国际人文交流，并参与国家治理。

作为第十二、十三、十四届全国政协委员，我一直奔走在一线，关注深港乃至粤港澳大湾区的发展。

2018年，我在全国两会期间提交了6份提案，其中有4份与粤港澳大湾区的发展密切相关。这些提案涵盖了如何打造人文湾区、推动人才和教育的发展，以及如何在湾区内更好地促进创业、创新与就业。让我感到非常欣慰的是，在2019年发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，部分采纳了我们提案中的关键建议。这对我来说是莫大的鼓舞，让我深刻感受到自己作为政协委员的责任，也更加坚定了我继续为湾区发展鼓与呼的决心，继续讲好湾区故事的决心。

展望未来，粤港澳大湾区的发展空间和潜力巨大。深圳建设中国特色社会主义先行示范区，香港在“十四五”规划中也有了“一个枢纽、三个中心”的新定位，粤港澳大湾区在深圳和香港这两个引擎的带动下，将深化合作，加快发展，续写更多激荡人心的“春天的故事”。

口述时间 2024年1月31日

口述地点 深圳市政协文史馆

本期采写 深圳晚报记者 成功 唐文隽