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杭州余杭「华元启航城」

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】项目所在的仁和位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接

勾庄农副物流中心，被称为“申遗区产业后花园”，更是杭州向外扩充发展的重要区域，近

年得到政府的大力支持。而政府着力打造的仁和先进制造业基地更是杭州城东智造大走廊的

北端起点，2019 年仁和先进制造业基地也被杭州市正式挂牌命名为钱江经济开发区，我们

华元启航城项目正好就位于钱江经济开发区的核心位置。钱江经济开发区是省级经济开发区，余杭区五大“产业平台”之一，是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点。未来必然会有更多知名企业入驻这里，助力仁和的经济腾飞和发展，凸显板块价值发展潜力。

一轻一地铁，两横两纵一环线（中环）

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】‘’一轻‘’（杭德轻轨）: 城际铁路二期建设规划,仁和北站距离项目北面直线距离仅 700 米左右。

‘’两横‘’：运溪高架路+东西大道

运溪高架路跨越余杭区、临平区两区，串联余杭区未来科技城、良渚、临平等区域已正式通车。

东西大道位于项目北侧，线路全长 34.51 公里，由良塘公路(16.51 公里)和 104 国道西连接线(18 公里)组成。把塘栖、良渚、余杭三大组团连接在一起，是余杭区东西贯通的一条交通主干道。

‘’两纵”：上塘高架+仁和大道

上塘高架是杭州主城的中轴交通主干道，可到达杭州市主城区， 仁和大道是一条南至杭州主城莫干山路，从项目出发，经仁和大道，上塘高架一路往南，约 40 分钟左右直达武林广场。

“一环线“：杭州中环

杭州中环快速路，为长三角杭州都市区的城市环线快速路，位于杭州市绕杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】城高速公路和杭州，都市圈环线（杭州第二绕城高速公路）之间串联起了临平、良渚和未来科技城三城之间的空间距离，已正式通车。

【教育配套】

仁和第一幼儿园及仁和中心小学，项目东侧仅 300 米

仁和中学（浙江外国语学院附属仁和中学），项目东面的仁和大道上，距项目600米。

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】从幼儿园到中学，项目周边的教育环境十分优越，生活在这里不仅可以免去孩子奔波上

学的烦恼，更能让孩子在优质的教学环境中健康成长（具体入学资格及条件以教育主管部门

及学校规定为准）。

【医疗配套】

杭州师范大学附属医院仁和分院：位于项目南面，距离项目南面直线距离仅 200 米左右，便捷的医疗资源配备极大程度减轻了您的后顾之忧，非常方便，为您的健康保驾护航。

【商业及其他配套】

獐山农贸市场：项目往西约 340 米

好亿购：仁和目前最大购物中心，往东约一公里左右

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】芳正国际广场：距离项目 680 米（在建）

项目自身也打造的是 24 小时生活娱乐工作圈，集家族会墅、商业购物中心、艺术时尚街区、商务办公、美食娱乐、五星级酒店、住宅为一体，项目规划有大型超市、IMAX 影院、美食商业街、品牌主力店等各类业态商业，还将会引进多家大型企业总部入驻，住在这里，您平时的吃喝玩乐甚至工作可以说是一站式解决。

【户型图】

启航城效果图

折后153万元起

让努力打拼的年轻人留下来

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被誉为“人间天堂”的杭州，持续吸引各地人才纷纷涌入。如今，杭州城区总人口突破1000万，成为全国第十个超大城市。越来越多的人来到杭州工作、学习，并留在这里。而根据最新的政策，杭州也将加大购房在积分落户框架中的赋分标准，对于努力打拼的新杭州人来说，能够在杭州拥有一套自己的房子，也是奋斗路上的重要目标。

如今在杭州要买一套房子，总价门槛差不多是一百多万元。对于很多年轻人来说，市中心的百万级老破小虽然符合预算，但没有电梯、停车困难等实际问题，让生活品质很难达到预期。好在，市场上还有像启航城这样的品质新盘，不仅价格友好，也更具成长性。

启航城效果图

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】启航城精装限价20000元/㎡，户型建筑面积约97、101、104、108㎡，折后总价只需要153万元起。相比那些动辄拼社保、限售的红盘，启航城并不算热门项目，但就在2023年，启航城销售了超千套房源，荣登杭州住宅销售套数榜前十名。这样的热销成绩，映射出这些努力打拼的刚需人群，想要扎根杭州的心情。

启航城效果图

如今，启航城这个超级综合体的住宅房源已经进入清盘阶段，正逢降首付、降利率的新政出台，项目顺势给出了实打实的优惠。对于想要在杭州安家落户的年轻人来说，一百多万元可以在启航城买到大三房，不用蜗居老破小。

地铁沿线综合体大盘

今年买今年住

启航城之所以能够成为板块的明星楼盘，得益于项目的超高均好性。

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众所周知，大型综合体项目在杭州市场上一直自带高光，过去几年，杭州的出圈红盘中频繁出现综合体的身影，杨柳郡、天空之城、IFC……都是集商业、住宅等多种业态于一体，住宅的业主可以在家门口就享受到便利的生活配套，一站式搞定日常所需。而这一类房子，到了二手房或是租赁市场，也往往是板块中的佼佼者。

总建筑面积约47万方的启航城堪称城市封面级的项目，为所在板块塑造新的核心格局。项目集高层住宅、商业购物中心、艺术时尚街区、高端商务办公、五星级酒店等功能于一体，实现在家门口居住、办公、娱乐的高品质生活体验。

启航城鸟瞰效果图

未来，拥有丰富业态的启航城，将成为板块的流量核心。而贯通杭城南北的地铁10号线又为启航城赋予了更多能量。项目距离已经开工建设的地铁10号线仁和站直线距离仅约600米，与仁和北站直线距离约700米，轨道带来的便利不言而喻。

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而更让刚需人群放心的是，启航城的住宅已经是准现房状态，今年买今年住。相比要等待两三年才交付的期房来说，不仅更加安全稳妥，还能省下两年左右的租房成本，能为家里添几件不错的软装家具。

刚需友好的户型面积

买房不用掏空六个钱包

启航城之所以年销千套，除了价格友好，很重要的一点源自于精心打造的高性价比户型。

在楼市行情火爆的前几年，杭州很多板块出现了户型错配的现象。一些开发商为了追求更高的利润空间，在一些刚需板块也打造大户型产品，对于购房者来说，总价门槛一下就高了不少。

而启航城通过对户型的精研设计，为杭州年轻人打造了多款高性价比的小户型，满足不同的家庭需求，同时也保证了居住舒适感。项目主力户型建筑面积约97、101、104、108㎡，折后最低总价只要153万元。

启航城效果图

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其中最小的户型建面约97㎡，做到了三开间朝南，拥有6.4米的南向超宽阳台。户型虽小，主卧也设计成了套房，两个卫生间的设计，甚至能满足三代人一同居住的需求。

启航城建面约97㎡户型图

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建面约108㎡户型就略带一些改善的意味了。高端项目常见的大边厅，营造了客厅、餐厅、厨房开放打通的“LDK一体化”模式，使空间感更加通透。U形厨房让动线更加流畅顺滑，尺度感甚至可以和市场上一些改善产品不相上下。

启航城建面约108㎡户型图

杭州余杭华元启航城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】启航城优越的户型和超低总价，让在杭打拼的年轻人，不用为了买房掏空六个钱包。实现杭州居住理想的同时，无需背负繁重的经济压力，有更多的精力追求美好的生活体验。

值得注意的是，政策不断升级，杭州楼市行情的热度也在逐渐涌动起来。取消限购后的一周，杭州不论是市中心还是郊区板块，低总价房源成交都异常活跃，如同搅动市场的那条鲶鱼，带起更多的波澜。而这一次，启航城的优惠一公布出来，就吸引了不少之前犹豫的购房者下单。毕竟杭州上一轮全面解除限购，到房价上涨，只用了一年多时间，想要安家杭州的年轻人们，可以抓住这次机会。

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