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『汇港国际』中锦鑫座
上海市浦东惠南地标
东虹桥直播网红公寓
地铁800米 东站4.6公里
建面约55~58㎡精装
五星精装现房 保底5千租金
总价100万起
不限购 不限贷 高额回报
样板房线上火热预约中
项目位于：浦东新区惠南镇拱极路
开 发 商：中锦集团
占地面积：2.5万平方米
主力面积：55-58平
物业类型：短视频&直播网红综合体
总高：26层
产权:40年
梯户比：5梯20户
物业费：5.8元/平
交付标准:五星级精装交付
交房时间:现房
总价100万起
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整个项目的规划设计由两栋主楼、两栋辅楼及商业配套构成，占地面积24862㎡，总面积103118.8㎡，绿化率达到了40%。
南面和西面景观河道和大型绿地完全是一座小型公园的规模，真正做到了人在景中楼在园中的意境，是区域内唯一的公园里的房子。
户型图如下所示：
样板间实景拍摄如下：
区域发展及配套
《上海浦东综合交通枢纽专项规划》正式获批
其中，大家关心的上海东站建设
终于不再是纸上谈兵
浦东将通过新建铁路上海东站
充分承接国家沿海通道重要节点功能
加强对长三角的引领辐射作用
形成“5条市域线+2条市区线+多条局域线”的布局
未来浦东机场延伸段将与上海东站接轨
预计全部建设后将形成一个世界级交通干道
对于周边辐射区域
将是庞大的流量导入
直线距离上海东站4.5公里的浦东微谷
未来值得期待
位置示意图(不按比例，图中一切资料仅供参考)
交通配套：项目距16号线惠南站约1公里。自驾也很便捷，有上海绕城高速、沪南公路。17公里可达到浦东国际机场。
项目地处于惠南正中心，上海东站直线距离4.6公里；地铁16号线惠南站800米，步行十五分钟；半小时可达龙阳路地铁站与2号线7号线换乘，一小时可达陆家嘴、人民广场、淮海路等商业中心。
车行快速接入区域干道和高速道路，构建陆家嘴、金桥、张江、迪斯尼、临港自贸区等半小时交通圈。
商业配套：项目自带5万方商业，吃喝玩乐购一站齐全。周边宏基商业广场，禹州商业广场，浦东商场商业街；
市政配套：浦东医院、南汇中心医院、光明医院、南汇大学城、南汇第三中学、惠南小学、惠南镇政府，中国农业银行、中国工商银；
景区配套：迪士尼乐园，冰雪世界，上海野生动物园，海昌极地主题乐园
三条高速环绕：G1501上海绕城高度，S32（申嘉湖）S1（迎宾）；
项目运营模式
由微谷国际统一运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际统一托管运营5年，第一年起步阶段给到业主保底5000元/月，后4年成熟阶段租金按1/9分成（业主9成，微谷1成）。第二年开始，主播越来越成熟，主播的收入也越来越高，租金就会上涨20%、30%、40%甚至更高；之后5G时代真正到来，万物皆可播，人人皆直播，作为东上海唯一一个直播和网红综合体，当越来越多的主播和MCN机构纷纷涌入，就像股市当很多人买进就会暴涨，浦东微谷的租金那时就有可能翻一番、翻两番，浦东微谷的房价也就很有机会翻一倍、翻两倍。
『汇港国际』中锦鑫座
上海市浦东惠南地标
东虹桥直播网红公寓
地铁800米 东站4.6公里
建面约55~58㎡精装
五星精装现房 保底5千租金
总价100万起
不限购 不限贷 高额回报
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