存量房新蓝海！旧房改造、厨卫焕新、以旧换新商机你还不来？

2024年，存量房时代已经来临。

“十四五”规划指出，到2025年，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，旧改需求十分迫切。

数据显示2024年，我国有望继续完成城镇老旧小区改造5.39万个；四川计划新开工改造城镇老旧小区5100个以上；成都计划改造老旧院落505个，惠及4.6万户居民。

存量房市场成为市场关注的焦点，正逐步展现其巨大的潜力和活力。

政策持续加码，层出不穷

近年来，国家不断加大对老旧小区改造、以旧换新的投入，特别是对以旧换新相关支持和进一步丰富，随着《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》等政策出台，全国各地纷纷跟随，四川也不例外。

6月，四川省商务厅等14部门正式印发出台《四川省推动消费品以旧换新行动方案》，明确在全省开展汽车换“能”、家电换“智”、家装厨卫“焕新”三大行动。

6月，《成都市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》发布，推进家居适老化智能化改造。通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民参照《城市居家适老化改造指导手册》开展旧房装修、厨卫等局部适老化改造；实施蓉城家庭焕新行动，推动家装样板间进商场、社区和线上平台，鼓励企业打造线上样板间等。

8月15日，成都市住房和城乡建设局发布通知，2024年8月16日起全面开展住房“以旧换新”工作，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。

品牌蜂拥而至，百舸争流

存量房时代已经来临，家居建材行业机遇与挑战并存。头部企业早已入局存量房市场，2024年在旧房改造，以旧换新等新赛道上将百舸争流，并取得了一定成效。

家居建材品牌方面九牧、恒洁、三棵树、箭牌、方太、美的、奥普、圣堡罗、友邦吊顶、双羽家居、金致尚品门窗等企业分别推出了相关活动；家居卖场方面，富森美联动约3500家商户推进以旧换新、红星美凯龙以旧换新“城市攻略” 、居然之家线上线下以旧换新等均开启了深度践行家装焕新行动，营造让老百姓放心、省心、安心的消费环境。促使家装、家居行业找到“以旧换新”政策的切入点、延伸线和实施面。

双羽家居7月份开启门墙柜焕新季，凡旧房改造客户，以旧换新均可以得到免费清理旧的木门、定制产品；拆卸旧的木门、定制产品；免费且免费安装新的定制家具、木门产品，以及以旧换新专属折扣等福利活动。

三棵树2024年，三棵树发起“国货发光、健康换新”惠购活动，面向全国消费者派发亿元消费券，以品质国货助力中国人的家，美好升级。同时，三棵树还在2024中国涂博会上建立专门家居涂料焕新展示区，通过墙面改色与老破小空间改造的成功案例，展示马上住服务在家居涂料焕新领域的专业实力。

5月，友邦吊顶开启“绿色家居 焕新生活——2024友邦以旧换新惠民中国行”惠民活动，活动现场还推出了“免费量房-免费设计-免费拆旧-免费安装”的一体化拆旧换新流程，投入了千万级的补贴，用户可叠加以旧换新活动的优惠政策，享受双重优惠。同时联合行业及专业回收拆旧企业，共同打造“绿色回收+绿色换新”惠民行动，在让利于用户的同时也更加关注环境保护。

第二十四届中国（成都）建筑及装饰材料博览会将于2025年4月16-18日在中国西部国际博览城隆重召开，顺应存量房新时代趋势，满足新消费需要，在展览规划、品牌招商、论坛策划上不断推陈出新。

本次展会规划160000㎡展区，预计2000+参展企业，50000+款新品，180000+人次专业观众，50+场论坛活动/新品发布会。升级13个展馆+6个连接馆，整合暖通、厨电、装配式装修展区，新增整家定制馆、适老家居馆等。

展会以“经销代理”和“公装集采”为核心，同时专注川渝高端设计师的邀请，深拓川渝新农村市场全覆盖。届时将云集千余厂家、数万行业新品，是中西部地区举办规模最大、展品最全、新品最多的大家居建装行业旗舰展，拓展中西部市场必选平台。。

展会活动方面将会聚焦旧改局改、以旧换新、智能化、绿色环保等行业新趋势有更多的突破，旨在为行业经销商、生产厂商、装饰公司、设计师、房地产开发商提供高效的商贸平台，引领行业发展趋势。

2024

在存量房新时代的浪潮中，"旧改局改、以旧换新"让旧居焕发新生，让城市焕发活力，必将成为城市可持续发展的重要力量，也将给大家居建装产业带来巨大的机遇。

未来，在这条赛道上会有越来越多的企业进入。中国成都建博会——行业风向标将以身作则，持续指引，带领大家居建装品牌在时代的洪流中激勇前进。