浙江
厦门【特房新玥公馆】
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项目基础信息
主力户型：约82-129㎡精装三-四房产品
物业类型：住宅
建筑面积：约9.6万㎡
装修状况：精装
产权年限：住70年
物业公司：国家一级物管特房物业
楼 栋 数 ：5栋高层住宅
绿化率：30%
容积率:2.8
交房时间：2024年3月31日
价格：预计3.2-3.4w
物业费：3.2
总户数：648户
车位：1：1
公摊：20~24%
总高：一期1号楼A梯23层/B梯22层
2号楼17层
二期1号楼A/B梯17层、2号楼16层
3号楼A/B梯21层
梯户：高层2梯4户
户型介绍
82~87㎡三房两厅一卫
82~87㎡三房两厅一卫
94~98㎡三房两厅两卫
109~115㎡三房两厅两卫
123~129㎡四房两厅两卫
首推一期2号楼共128户
一期 2＃109-82-82-94-94-82-82-109
1 # 114-86-86-98-98-86-86-114
═════ 九大必买理由 ═════
1、国匠特房 公馆系跃变之作
环东主人 极造再登
一座环东城 半部特房史
特房·新玥公馆
银城智谷高端CBD内难得高品质住宅区，承袭公馆系卓越品质，跃变升级，两地块双星齐辉，弥足珍贵，唯此稀缺。
2、千亿主场 擎领时代远见
作为厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升主区域之一的环东海域新城，总投资超双千亿，瞩望比肩国际湾区。
系列高阶配套规划相继落定，宜居、宜业、宜创、宜游的“厦门科学之城核心区”，正悍然崛起。
·银城智谷统建区中轴线，唯此稀贵
·百米即至地铁9号线同安新城站（规划）
·双MALL在侧【爱琴海购物公园（在建）、欧丽洛雅家居广场（在建）】
·双名校比邻【规划中学、规划小学】
· 三甲级医院配套【环东医院（在建）】
·三大公园环伺【下潭尾湿地公园、官浔溪体育公园、滨海旅游浪漫线】
4、9年优质学府 未来触手可及
比邻9年优教学府，举步书香环绕。
5、双轨交汇 下楼即地铁
区域内4号线（在建）、9号线（已报建）地铁线路与BRT2号线、5号线纵横交汇，自特房·新玥公馆约200米（直线距离）即至地铁9号线同安新城站（规划）。
同安进出岛通道（先导段在建）、跨东海域通道（报建），翔安大桥（在建）为岛内外串联再添便捷。
6、时代之眼 耀见城市未来
环东之眼文体公建群（在建）规划综合商务中心（包括高端酒店、会议中心、商务服务设施等）、文化主题公园（包含博物馆、非遗展演、图书馆、歌剧院等）、市民活动中心（包含购物中心、活动中心、体育中心等），环形桥将三部分紧密相连，共映未来城市地标。
7、星级康养 居与健康为伴
三甲医院环东医院（在建），高端康养社区泰康之家鹭园一期已正式投入使用……星级康养配套，健康生活“近”在掌握。
8、空间美学 都会之上立体生活
特房?新玥公馆以现代都会风格营造沉浸式社区，创造性的多维度设计手法，立体化、全龄化活动构筑多重立体功能空间。
规划完整的林荫系统，利用植物构成相互联系、参差有度的空间序列，生态与人文内外辉映，打造繁华都市中的自然美境。
9、大匠风范 品质舒居
建面约82-129㎡三至四房，精工品质，品牌装配，匠呈历久弥新的经典巨著。
A户型｜建筑面积约82-87㎡三房两厅一卫
·餐客一体外接景观阳台，朗阔视界
·双阳台设计，五开间朝南，通透采光
· U型厨房，延展台面可操作长度
·独立玄关，彰显归家尊荣
B户型｜建筑面积约94-98㎡三房两厅两卫
·全明户型，餐客厨阳台一体化，南北通透采光
· U形厨房，宽敞烹饪空间
·主卧独立卫生间，从容尊享
·一字双卫，盛纳美好生活品质
C户型｜建筑面积约109-115㎡四房两厅两卫
厦门【特房新玥公馆】
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