一场由停车位引发的居民和餐饮商户的纠纷

前一段时间，小编在闲逛的时候，发现附近某小区来了多辆警车，简单了解后，才发现是该小区住户和某商家产生了矛盾。

本以为在警方的调解下，该矛盾已经解决，没想到，事情似乎还没有结束。

一场因划停车位引发的纠纷

事情的起因是，该楼盘有一个售楼部，在近日变成了一个比较大型的餐馆，而在该餐馆周边，多了一些停车位。

业主觉得，这里原本是绿化，小区绿化树木被砍伐，改变用途，私划成停车，不合理也不合规。

由此，该楼盘业主和商户因此也矛盾频发，一方面是现场的直接冲突叫来了民警，另一方面向沙市区城管局递交投诉材料，同时也在政务平台上进行了投诉了，小区业主也抱怨物业公司不作为，没有站在业主这一边。

业主投诉别的点有两个：

1、餐饮业主在房屋装修期间存在私拆花坛、地砖等行为并拒不整改。

2、鱼市营业产生的油烟已扰民。

进展：私划停车位已按整改要求进行擦除

首先，针对油烟扰民的问题，沙市区立新街道办事处表示：已安装油烟净化设备，出烟口目测无明显油烟，已建议店家加强油烟净化器的清洗频率，做好清洗记录。

而针对私划停车位问题，按不同的时间线，有两个部门进行了回应：

8月19日，沙市区住建部门表示：根据红线图，从该餐厅墙起，靠太岳路15米为红线范围内，属于小区业主共同拥有，已要求物业整改，对红线内的车位线进行抹除，目前正在处理。15米外属于市政，目前正在沟通。

8月23日，沙市区立新街道办表示：原售楼部门前小区红线范围内的私划停车位已按整改要求进行擦除。针对原售楼部门口的绿化，依据小区原始建设规划图，未明确标注该处属于绿地。关于移除花坛绿植的行为是否符合《城市绿化管理条例》相关法律法规要求，仍需由住建或园林部门作出裁定。

所以，综合来看，该处确实存在占用小区共同拥有的面积，私划停车位的事情。

居民诉求：恢复原状

擦除停车位后，该小区的居民现在的诉求是：对该餐厅装修期间砍伐小区绿化树木的行为进行调查、作出裁定，对擅自伐移树木的行为，依法从严处理，并责令责任方限期恢复小区绿化树木的原状，维护和巩固中心城区绿化成果。。

对此，沙市区城管部门则表示：现场查看后发现该绿化执法事项确属辖区街道职权范围。

虽然目前还没有完全解决，但小编觉得，有几下几点还是可以说道的：

1、首先要为业主能勇于为自己发声并争取权益，整体还是呈现比较理性的做法，先点个赞。

2、商户在经营的时候，还是要做到遵守相关的法律法规，不要为了一点眼前小利做违反相关规定的事情。

3、事情要一码归一码，比如不能因为划停车位的事情，就以找麻烦的心态去投诉油烟问题。

4、整体的监管应该在事前，比如在刚开始施工的时候，就对商户进行法规普及并且劝阻，后续可能也就不会发生这些矛盾了。

最后，希望事情有个完满的结局！