仁恒滨湖湾·大平层|官方网站|滨湖湾售楼处电话|位置|价格|配套

始终与城共进的仁恒，在20年后，重回梦想开启的地方——吴中，开启国际苏州下一个10年的想象力。

仁恒•滨湖湾（项目笔记）湖景大平层 有会所

苏州吴中『仁恒•滨湖湾』

售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔

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仁恒首次入湾！2023想象力作品！

1600㎡仁恒会所＋仁恒物业！

800米太湖一线稀缺生态湖景！

约156-222㎡ 滨湖大平层

200米华中师范大学附属九年制学校！

户型赏析

基本信息

占地面积：约6.07万㎡

建筑面积：约21.07万㎡

总 户 数 ：763户

容 积 率 ：约2.3

得 房 率 ：约80%

绿 化 率 ：约37%

车 位 比 ：1:2.28

户型面积：约156-222㎡

交房时间：1期2025年年底2026年年初

Y·TIME运动会所，将运动健康理念作为首要考量因素，为业主量身定制全维度的健身空间。羽毛球馆、瑜伽、健身房、康复训练等运动空间，以国际前沿的空间设计，营至优质社交场所。

新加坡仁恒置地集团，于1993年进入中国。秉持着花园城市的国际基因，仁恒在立业之初就确定了“善待土地，用心造好房”的开发理念。

仁恒的每一步，都与城市发展同轨并行。精挑潜力热土，以苏州为核心，辐射无锡、南通、盐城、常熟、太仓等城市，精研20余座精品项目，形成以苏州为核心的新格局。

仁恒深耕苏州20载，不断兑现国际品质生活。

在这片土地上，苏州仁恒充分发挥亲水属性，让所有关于生活的美好，接踵而至。

「湖的图谱」

「河的流长」

「湾的汇入」

【国家战略】：吴中太湖新城，立足“长三角一体化”战略，从环太湖城市，走向城市群的中心。

【2035规划】：在“一核四城”的宏观蓝图之上占位苏州门户新城，涵养同频国际标准的滨水人居新高地。

【城市发展】：从运河时代、园区（双湖）时代到苏州湾时代，这座同频世界的湾，开启苏州城市的第三次浪潮。

【未来布局】：千亿级土地规划、百亿市政建设资金投入，打造下一个苏州经济高地的雄心。

【潮流风向】：吴中永旺梦乐城、iD Park歌林公园、苏州湾中心广场、苏州湾地下商业空间橙天里、七子水街、吴郡睦邻坊、品汇左岸商务广场、悠方商业综合体（在建）、JW酒店（在建）商业体密布。

【从容出行】：地铁4、7、14（规划中）、15（规划中）、18（规划中）、21（规划中）号线，及苏锡常都市快线太湖新城枢纽站（规划中）、友新快速路、沪常高速、中环、南环路高架、苏州湾大桥、东太湖隧道（在建中）、苏州湾隧道（规划中）等城市主脉。

【回归自然】：直线距离约9.8km太湖生态水岸、约24万方天鹅湖公园、约14.7万方天鹅港、直线距离约2.2km的七子水街、约120万方太湖风光。（数据来源百度地图）

【人文书香】：苏州北美高级中学、华师大附中、华师大实小、华中师大苏州实验学校 (在建中)、吴郡小学、吴郡幼儿园、湾东幼儿园等优质教育资源环伺。（学区划分以每年教育局网站公布为准）

仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业，持之以恒”的企业宗旨，在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念，用细微的关怀打动生活。

仁恒聚焦高端圈层，组建起独有的社群文化与圈层标识，并通过「仁恒会」，营造美好的社区氛围，致力为业主带来更多精彩的生活方式。

备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。

苏州吴中『仁恒•滨湖湾』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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央行：二季度末个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%

中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。

一、企事业单位贷款稳步增长

2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额56.72 万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.82万亿元。中长期贷款余额107.8万亿元，同比增长12.3%，上半年增加8.01万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额70.65万亿元，同比增长12.2%，上半年增加4.72万亿元。经营性贷款余额69.53万亿元，同比增长10.6%，上半年增加5.17万亿元。

二、工业、服务业和基础设施相关行业中长期贷款保持较高增速

2024年二季度末，本外币工业中长期贷款余额23.73万亿元，同比增长17.5%，增速比各项贷款高9.2个百分点；上半年增加1.96万亿元。其中，重工业中长期贷款余额20.28万亿元，同比增长17.7%。轻工业中长期贷款余额3.45万亿元，同比增长16.5%。

2024年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额67.05万亿元，同比增长10.4%，增速比各项贷款高2.1个百分点；上半年增加4.49万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长11.7%；房地产业中长期贷款余额同比增长5.7%，增速比上年末高1.4个百分点。

2024年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额40.13万亿元，同比增长11.7%，增速比各项贷款高3.4个百分点，上半年增加2.6万亿元。

三、普惠金融领域贷款保持较快增长

2024年二季度末，普惠小微贷款余额32.38万亿元，同比增长16.9%，增速比各项贷款高8.1个百分点，上半年增加2.99万亿元。农户生产经营贷款余额10.16万亿元，同比增长14.6%。助学贷款余额2085亿元，同比增长23%。全国脱贫人口贷款余额1.2万亿元，同比增长10.1%。

四、绿色贷款保持高速增长

2024年二季度末，本外币绿色贷款余额34.76万亿元，同比增长28.5%，增速比各项贷款高20.2个百分点，上半年增加4.68万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为11.53和11.69万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。

分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为15、9.04和4.91万亿元，同比分别增长26.7%、32.9%和25%，比年初分别增加1.92万亿元、1.17万亿元和7017亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.12万亿元，同比增长26.4%，上半年增加7883亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.68万亿元，同比增长13.7%，上半年增加3734亿元。

五、涉农贷款持续增长

2024年二季度末，本外币涉农贷款余额50.67万亿元，同比增长12.1%，增速比各项贷款高3.8个百分点，上半年增加3.96万亿元。

2024年二季度末，农村贷款余额36.29万亿元，同比增长12.1%，上半年增加2.73万亿元。农户贷款余额17.92万亿元，同比增长9.9%，上半年增加1.07万亿元。农业贷款余额6.38万亿元，同比增长12.7%，上半年增加5923亿元。

六、房地产贷款同比多增

2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。

2024年二季度末，人民币房地产贷款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年末高0.04个百分点；上半年增加1976亿元，同比多增427亿元。

七、贷款支持科创企业力度较大

2024年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业26.17万家，获贷率46.8%，比去年同期高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.1万亿元，同比增长21.9%，增速比各项贷款高13.6个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业25.76万家，获贷率为55.6%，比去年同期高1.1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额16.02万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高2.9个百分点。

八、住户贷款保持增长

2024年二季度末，本外币住户贷款余额81.57万亿元，同比增长3.8%，上半年增加1.46万亿元。其中，经营性贷款余额23.8万亿元，同比增长12.2%，上半年增加1.64万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20万亿元，同比增长6.6%，上半年增加2128亿元。