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宁波保利雅戈尔江上印

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基础信息

【开发商】保利&雅戈尔

【区域板块】鄞奉片区海曙区核心生活圈

【建筑面积】约16.8万方

【产品类型】高层

【主力户型】约116-210平方米

【产权年限】70年

【容积率】2.7

【绿地率】30%

【品牌】保利&雅戈尔 三江旗舰版作品

国之保利 万亿央企

中国保利集团，是国务院国资委直属的央企，已形成九业并举的多元发展格局，除了地产开发之外，还拥有国际贸易、轻工领域、工艺美术、文化艺术、丝绸产业、民爆业务、金融投资、5G通信，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2021年入列《财富》世界500强排名174位。（数据来源于2021年8月《财富》世界500强2021年榜单）

保利置业，中国文化地产先行者，以品质称誉业界。在宁波，已开发保利城、印江南、印东方、湖光印等高端楼盘。

甬之巨匠 千亿民企

雅戈尔集团创建于1979年，位居中国民营企业500强第47位，42年来已形成以品牌发展为核心，多元并进、专业化发展的综合性国际化企业集团。

雅戈尔置业控股有限公司，深耕宁波29载，始终秉承“品质地产先行者”的品牌理想，匠造代言时代的作品。从三江口海景花园到湾头长岛花园，从东部新城明洲到五江口江汇城（在建），每一次布局，皆与宁波版图共生长，引领甬城人居的更迭与升级。（数据来源于《2020中国民营企业500强调研分析报告》）

【区域】一脉三江口 鄞奉国际滨

项目所在的鄞奉国际滨，交汇于海曙、鄞州几何中芯，三江六岸中近距三江口的板块，以得天独厚的区域资源和文化底蕴，成为城市活力高地。根据规划，鄞奉片区将建设成为宁波市重点的都市核心区，海曙面向未来的城市副中心，打造以商务、居住、文化休闲商业为核心的滨水复合功能区。（内容来源于《宁波市鄞奉片区(HS17)控制性详细规划》）

奉化江南段的丁家地块，作为三江六岸难得的大片处女地，政府部门明确指出要打造成“城市新名片”，坊间更是称为宁波版小曼哈顿。未来，丁家地块将突出现代化、时尚化，实现业态提升和形象重塑，打造宁波中心区又一个核心功能区块，成就继东部新城与南部商务区之外的城市又一核心CBD。（规划设计信息来源于：宁波日报社数字报刊平台）

(效果图)

【交通】多维交通路网 出行从容有度

项目周边交通路网发达，畅达四方。芝兰桥、长丰桥、新典桥（在建）横跨奉化江，共融鄞州；鄞奉路、环城南路等城市主干道，通达全城，工作、生活、消费等场景随心切换；直线距离约2公里即可到达宁波火车站、宁波汽车南站、宁波客运中心，沿环城南路上机场高架可直达宁波栎社机场，出游、商务，方便快捷。毗邻规划中的地铁8号线(规划)，将会进一步加强鄞奉板块与江北区、鄞州南部之间的联系。(以上直线距离根据百度地图测量，仅供参考)

(区域示意图)

【配套】多元商圈环伺 际会一城繁华

商场：南塘老街、龙湖天街（在建）、舟宿夜江、环宇城购物中心（在建）、欢乐海岸、万达广场、明州里购物中心、恒一广场、天一广场、印象城商圈等。

教育：雅戈尔实验学校、宁波市海曙区南苑小学、尹江岸小学、宁波市镇明中心小学(实验校区)，未来项目西南侧还将配建幼儿园等。（周边教育配套仅为介绍，不作为公司承诺，入学信息以教育部门相关规定为准）

医院：段塘街道社区卫生服务中心、宁波妇儿医院、海曙区中医院、宁波市第一医院、宁波李惠利医院、鄞州第二医院、海曙妇幼保健院等。

菜场：藕池菜市场、南苑菜市场(粮丰街)、段塘菜市场、超市化菜场、宁波市鄞州钟公庙味漩蛋糕店、启文菜市场

银行：中国银行(宁波钟公庙支行)、中国工商银行(宁波石碶'd6?）、中国银行(宁波南都支行)、中国建设银行(宁波石碶'd6校⒛ㄒ?钟公庙支行)、中国农业银行(周宿渡分理处)

公园：南面临奉化江、西临南塘河，新典路以南滨江绿化带（在建）、鄞奉滨江公园、南塘公园、滨江半岛公园（在建）等。

(效果图)

【产品】印系3.0迭代作品 臻贵三江观景台

江上印以游艇为设计灵感，打造出南向瞰江弧形建筑阵列、顶部游艇甲板式退台、微弧阳台转角……将约1.8公里滨江绿化带（在建）与内部园林相融合，为尊贵的居住者打造“一带一环六组团”的绿洲大境及五重归家礼序。(“约1.8公里滨江绿化带（在建）”信息源自新典路以南滨江绿化带项目(设计)招标公告）

(效果图)

江上印把居者对质感的追求，包容进高规格的精装配置中，引入一线国际品牌，三重精英悦居系统，甄选国内外日立、百朗、菲斯曼、高仪、方太等口碑卓越的臻装大牌。

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