浙江
厦门【国贸天琴海】
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2023年3月26日，天琴海首开1、2、3、5、6、7号楼栋，共487套，去化约90%，劲销约52亿元，创造了厦门乃至福建的开盘销售记录！
天琴海这个楼盘不需要多吹，其实市场热销已经证明了一切！在市场看来，天琴海热销的底气是什么呢？
①五缘湾湾芯豪宅
五缘湾是厦门豪宅的封面，是厦门城市会客厅，是闽南及福建人公认的豪宅板块，是成功人士的标签。而天琴海位于五缘湾钟宅板块，属于五缘湾板块的湾芯地段。同位于湾芯的国贸天琴湾已成为厦门豪宅标杆，距离天琴海仅150米左右。
②抗性少，非常宜居
天琴海拥有非常稀缺的景观资源，如果说2022年五缘湾景观盘卖得很好，那么天琴海绝对是新盘里瞰景房源TOP级！项目北侧是待出让住宅地块，未来将让天琴海免受风霜洗礼。难得的大社区，共9栋，最大楼间距约56米，采光视野非常好！
天琴海算是钟宅既可瞰景又有挡风的稀缺住宅，而且没有什么噪音粉尘干扰，加上内卷下豪宅品质会更用心，所以说大家一致认为，天琴海非常宜居。
③价格倒挂，资产避风港
首先，天琴海限均价才71800元/平，几乎是2022-2023年岛内新盘里限价最低的，套利空间给得更高！
其次，天琴海瞰景房源多，高低配拉价很方便，瞰景房源和不瞰景房源定价都很有优势！
从资产避险角度，地段越好，单价越低，保值压力就越小。为什么购房者蜂拥买入钟宅新盘，价格方面是非常重要的一点。2023年厦门首轮土拍，岛内住宅均价都上调到了72000元/平，地块素质对比天琴海也略逊。
天琴海三期，最后机会
如今钟宅板块就剩天琴海三期48套，以及前面剩下的少量215/258平大户型房源！卖完则无！
在楼市冷静期，购房者买房都是多番对比的结果！天琴海是今年销售网红盘，楼市神话，这是购房人的集体共识决定的！
对于网红热盘，很多时候，不是你比来比去的问题，而是你抢不抢得到的问题！逻辑其实很简单，并不复杂，网红盘也不需要多吹，大家都觉得好，都用脚投票，其实已经说明了问题！
（天琴海示范区实景图，非交付标准）
这次天琴海最有一点房源卖完后，有些购房者肯定会俯足长叹！这么大的楼间距大社区新盘本来就很少，价格如此倒挂的新盘本来就少，地段如此优秀的新盘本来就少，关键学区方面坊间也都在传是挂双十，这个好盘等不起，买得到就买得到，买不到就买不到了！
天琴海之后，目前整个五缘湾只剩下其北侧还有两个地块待出让，其中正北侧地块已列入今年土地出让计划。但是研究后，你会发现，这个地块和天琴海地块面积差不太多，但最东面只能排两个瞰海楼栋，而天琴海是布了三排！
很明显，其北侧地块通过景观来做价格高低配的空间远不如天琴海，加上后续限价还可能提高，那意味着今年买天琴海哪怕不瞰景楼栋的业主都赚大了！
集体的意识就是共识，天琴海最后一栋卖完后，天琴海将成追忆！
天眼感言：不和趋势较劲，如果你们预算够买天琴海三期9号楼185/195户型，能买则买，不留遗憾！此外，天琴海还有少量215/258平房源，即便顺销，也很快就没了，大家要抓紧！
厦门【国贸天琴海】
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