上海已为一线劳动者筹措超2万张床位，出租率达80%以上

界面新闻记者 | 黄景源
界面新闻编辑 | 彭朋

"楼下有电动车的充电桩，房间设备齐全，可以拎包入住，周边也有超市、短驳车，生活很方便。”今年年初，物业行业从业者小束入住了位于浦东新区的港城中环汇·领寓，他的通勤距离从以前的十多公里变成三公里，生活变得更舒适了。

港城中环汇·领寓是上海首批新时代城市建设者管理者之家项目，定向供应建设施工一线工作人员、环卫、市政、绿化、轨交、物业等城市运行维护人员和快递、家政、医护从业者等。

8月30日，界面新闻在现场了解到，该项目共300套房源1188张床位，每间房配套完备的家具家电和卫浴空间。户型六人间、四人间、双人间、家庭房不等，满足不同入住需求。

小束选择的正是6人间，单张床位价格不到600元，比他以前的房租低了不少。30平方米的家庭房租金为1600元，单人床位月租金则400-800元不等，均低于附近平均租金。

上海港城领寓房屋租赁有限公司副总经理姚勇告诉界面新闻，自去年9月对外运营以来，建设者之家房源已出租270套（1070张床位），出租率90%，有效解决该区域一线服务行业务工人员住房问题。

“在上海，租房是最大的生活成本，现在一个月房租加上水电就几百块钱，我减少了一大笔开支。”小束期待，后面把爱人接来上海，申请换个更大的房子，一起在上海打拼。

近年来，上海逐步加大保障性租房住房推进力度，不断完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。

新时代城市建设者管理者之家，是上海在保障性租赁住房、按标准建在工地红线外的临时集中居住点中遴选认定的以床位供应为主的示范标杆项目，是上海多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。

按照相关要求，“十四五”浦东新区需完成建设筹措保租房12.9万套，这个数量占上海全市的1/5。为此，浦东新区在世博、张江、康桥、周浦、金桥等需求较为集中的区域选址建设。还通过商品房配建、存量地块转型、存量建筑改建转化等方式挖掘筹措渠道。

界面新闻了解到，去年以来，浦东新区共供应2716个新时代城市建设者管理者之家床位，约占全市床位供应量的1/4，目前总体入住率约85%。

全市范围内，首批25个新时代城市建设者管理者之家项目共筹措床位1.1万张，覆盖上海16个区，目前已全部向社会供应，月租金价格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整体出租率达80%以上。

上海市住建委、市房管局住房保障处副处长姚文江表示，新时代城市建设者管理者之家主要面向城市建设、运行和市民生活服务保障等行业一线劳动者以及来沪新就业、初创业人员。租金兼顾劳动者可负担和项目运营可持续，人均床位月租金基本控制在入住人员月均收入的10%-15%。

今年，“新增筹措供应3万张以上新时代城市建设者管理者之家床位”列入上海市政府为民办实事项目。

截至目前，上海已完成新增筹措床位约2.11万张，其中保租房遴选14000张，公共服务租赁性配套用房转化2000张，新建和提标临时集中居住点5100张，上海力争在10月完成筹措供应3万张以上床位。