徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

虹桥徐泾清盘：徐泾虹桥·灿耀星城95折+送软装，约72-89㎡2-3房准现房目前徐泾可供选择的新房不多，错过这批，后面想要买到徐泾新房，需要等很长的时间。

加之6.9万/㎡的联动价，下一次上车大虹桥不知道要增加多少成本。

本楼盘作为城市更新项目，本身有着独特的优势：能享受原有的生活配套，笔者刚到这里就被其浓郁的生活气息吸引住。

大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期

少量建面约72-89㎡超低能耗住宅

预计2024年下半年就能交付

2-3房准现房层高3.15米

总价约415万起均价6.3万/㎡

超低能耗高标精装 开放式阳台

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

「灿耀星城」位于徐泾老镇区域，三期将推627套建面约70-130㎡的2-3房，其中70㎡的小户型项目是大虹桥所稀缺的，但是很大概率低分或不触发积分。

从总价上看，「灿耀星城」约420w+就能上车大虹桥，确实非常诱人！但是从单价上看，在主城区内的蟠龙府和虹桥璀璨公馆房地联动价都是6万，而不在虹桥主城区内且最近轨交为1.5公里外的灿耀星城，去年就拿到了6.25万的“高”价。

虹桥徐泾清盘：95折+送软装，约72-89㎡2-3房准现房

但其实，「灿耀星城」这样拿价有他的理由：灿耀星城城市更新项目，是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一。作为旧改项目，在新房限价上本就有一定的浮动空间。

紧挨着项目就是一条老街底商，日常的采买完全可以满足。

项目也紧邻虹桥食尚天地，来来往往的人在这里享受美食带给自己的愉悦。

再者其他生活配套便利度也是不用担心

出门就是公交站台，有两三趟公交可以直达漕河泾。

三横三纵的立体式道路交通网络(三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速)，自驾可速至市中心和各大核心商圈。

医疗不能说完美，但也不差。上海医大医院、复旦大学附属华山医院西院离项目都不远。

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

虹桥徐泾清盘：95折+送软装，约72-89㎡2-3房准现房

周围有徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足教育需求（新房不承诺学区）

而且徐泾全境都属于大虹桥商务区及拓展区。本身的规划能级非常高，是上海很有发展潜力的板块之一。

到2025年末，徐泾镇将打造成虹桥发展动力和重要承载区、国际贸易中心新平台主要功能区、公共服务开放共享活力新区、城市建设治理的创新试验区、城乡协调发展的绿色城区，可以说徐泾未来可期。

（会展中心效果图，图源网络）

根据徐泾镇2035规划，本楼盘位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。

一同质化严重的大虹桥，

虹桥灿耀星城有何不同？

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！

虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。

室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。

·建面约72㎡2房：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！

建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！

户型图

除了户型上尽善尽美，项目的装修配置也是诚意满满。

全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等，塑造国际前沿生活质感。

免责声明：本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考，以开发商最终交付为准。

项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

项目样板间实景图可作参考：

虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！

更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！

二可以正虹桥，何必辐射区！

大虹桥徐泾品质标杆，超低能耗华宅！

作为规划能级和陆家嘴平起平坐的国家级战略要地，大虹桥犹如西上海的发展引擎，周边几大热门板块哪一个不是受到大虹桥的利好辐射！大虹桥就是整个西上海热门板块的上游！

而虹桥灿耀星城不仅占位西虹桥核心地段，还是徐泾城市更新标杆项目，天生的板块塔尖住宅！

虹桥灿耀星城除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。在配套丰盛程度上，项目也几乎是徐泾独一档的存在！项目周边不仅虹桥食尚天地、夏都小镇、蟠龙天地等商业云集，各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也密密麻麻的环绕项目周边。

虹桥·灿耀星城在售三期项目持续热销！

像虹桥·灿耀星城这样兼顾大虹桥概念，又可直接入住生活无忧的项目更是区域内稀缺的存在！而随着灿辉国际针对徐泾的城市更新的不断深入，虹桥·灿耀星城的含金量与楼市价值仍在与日俱增！

随着虹桥·灿耀星城三期的推出，灿辉在徐泾的整体规划也已逐步落地。围绕虹桥·灿耀星城展开的多元城市体总体量达55万方！涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态！

其中，区域内唯一一家5星级的希尔顿酒店业已建成营业，将虹桥·灿耀星城周边的商业氛围提升到全新高度！

同时，项目侧对面，由灿辉负责代建的约4.6万方的两大绿地公园也正一一兑现，加上前文提及的9万方自带商业，使得虹桥·灿耀星城一步步成长为全能型微城市，与徐泾已有的配套资源相辅相成，构建起大虹桥核心区倍具生活气息的居住板块！

商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。

医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会。

徐泾虹桥灿耀星城清盘：灿耀星城95折，徐泾虹桥·灿耀星城官网！