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苏州熙和云汀雅园

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项目档案

项目名称：熙和云汀雅园

地块信息：苏地2022-WG-20号地块

项目地址：吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东

开发品牌：苏州城投地产

地块指标：占地7.9万方，容积率2.3，总建18万方

住宅指标：项目拟建20栋17-26F住宅（3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层）

户型配置：建筑面积约105/118/143/160/170平；

价格信息：楼面价15800元/平

交付标准：全装修交付，最低装标1800元/平

▲项目效果图

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01-品牌介绍

苏州城投集团，以综合性国企实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程。

苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，践行“为了这座城市”核心价值观，深耕城市发展、提升城市价值、创造宜居环境，先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目。

02-地段区位

每一次苏州开篇，都以湖为源址。继湖西CBD，湖东CWD、独墅湖高教区后。独墅湖西，再次绘写时代起点，从十四五规划明确提出、到 1/4双湖黄金之位的确立，独墅湖西金融、产业、文化、金融再次全面焕新，更与园区打开距离壁垒，一站园区势能与发展，续写独墅湖西的未来与潜力。

随着从西至东的苏州城市发展的日趋饱和，更随着独墅湖南隧道连通，园区共同体+城市北部更新计划的落地。如今的独墅湖西，跟随战略发展规划，跃升为板块中央居住区，完成生态区域到都芯板块的转换，蝶变区域生长力。

从园区向南的规划，到黄金四角的蜕变。独墅湖西之上，精粹城市万象，金融中心、商务中心、繁华中心触手可及。15分钟之内，涵盖全城优质资源，同步园区生活方式，尽享苏州中心商圈、独墅湖商圈等醇熟商业配套。

03-项目规划

熙和云汀雅园，锚定独墅湖西的时代大势与城市之芯的稀缺湖岸线，同时加持园区共同体生活配套，以全维价值的加持，独树国际风范，为城市高净值人群，落款世界湖岸的生活，为苏州带来更好湖居生活。

▲项目规划设计图

项目拟建20栋17-26F住宅，其中，3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层。

▲项目建筑效果图

04-户型鉴赏

户型面积段在105-170平，共计6种户型！

建筑面积约105平：三房两厅两卫

建筑面积约118平：三房两厅两卫

建筑面积约143平：四房两厅两卫

建筑面积约160平：四房两厅三卫

建筑面积约170平：四房两厅三卫

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