河南
8月27日，有消息称，因至今未收到有效降租方案。京东近日已向深圳卓越前海壹号发送整体退租邮件，商讨并确定退租时间及具体退租方案。
对此，京东方面尚未回应。
早在今年7月26日，就称有消息称，京东打算搬离深圳卓越前海壹号，下一步将搬至何处，以及是否离开深圳尚不可知。
京东此次更换华南办公场所的计划，不排除是租金过高造成职场运营成本过高，转而寻求性价比更高的职场，或得到相关职场降低租金的支持。
据悉该办公点是京东在华南最大办公点，有上千名员工。
公开信息显示，深圳卓越前海壹号于 2017 年 12 月竣工，开发商为卓越置业集团有限公司。该项目位于深圳前海规湾片区核心地段，由 4 栋超甲级写字楼及 2 栋顶级行政公寓组合而成，是前海高端商务综合体。
根据深圳卓越前海壹号工作人员表示，不同楼层租金有所差异，楼层较高的价格平均在150元/㎡/月。与深圳卓越前海壹号同属桂湾片区的前海中粮紧邻腾讯，是今年进入市场的新写字楼，价格更有优势，目前毛坯报价平均为120/㎡/月。华润前海今年也下调了租金。
可以预见的是，未来租赁市场的竞争压力加剧，深圳的平均租金有可能持续走低。这种情况为商家寻找办公地点提供了更广阔的选择余地，特别是在众多互联网公司正在实施降低成本、提高效率的策略背景下，可能会有一些大大厂重新考虑并调整优化其办公场所。
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