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卓越晟悦项目推出322套建面约68-98㎡的住宅单价2.7万起/平米，开盘当天人气火爆，销售约125套。首期首付22万起，总价185万起，带精装，另外送3年月供+3年租房补贴！
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项目介绍
卓越晟悦作为刚需首选上车盘，占地面积约20.18万㎡，建筑面积约91.3万㎡，是坪山唯一，放眼深圳也是相当少见的近百万综合体大城！除了价格有足够吸引力的同时，还叠加着近10万㎡商圈+公园生态圈+学校圈+地铁口+品牌的综合优势！
区位分析
项目所处的坪山新区这两年发展迅速，作为深圳发展潜力最大的一个区，随着国家建设规划的落实，也在加速着自身的发展进程。上半年，坪山GDP同比增长高达22.3%，2022年疫情期间增速也是高达14%，远高于全国、全市、全省的5-6%水平。
所在的碧岭片区，是坪山距离市中心最近，城市面貌最新、未来配套最齐全的中心。作为和光明的凤凰城、龙华的红山北站、龙岗大运一样的后起之秀，未来片区内的项目也将成为标杆性楼盘，引领片区房价的涨幅。
教育配套
教育方面项目周边规划有3所学校、两所18班幼儿园，离项目步行距离都在十分钟以内，可以做到居家目送孩子上学，上学的便利度和安全性都可以得到很大保证。
分别是科悦实验小学，54班九年一贯制的科韵学校和54班的九年一贯制科源实验学校。教育资源这块并不算少，而且由坪山实验集团操刀，教学质量上也可以放心。
这里提一下其中的科悦实验小学，是委区政府高标准、高要求、高起点建设的区直属公办小学。总投资3.01亿元，占地面积1.08万平方米，规模为30个教学班，可提供1350个学位。
地铁交通
交通上因项目由卓越集团操刀的缘故，便利性有着不小保证的。沿宝汤路，转南坪快速，约40分钟可抵达福田中心。另外项目附近还有南坪快速、东部过境通道、坪盐通道三条快速路，从南坪快速转坪盐通道约25分钟可到盐田的商业中心壹海城，约30分钟到罗湖莲塘口岸。
公共交通枢纽上19号线已在规划建设中，将在项目附近设有南塘围站，可快速通勤龙华、福田、罗湖、南山等核心区域。另外经19号线3站换乘14号快线，12站抵达岗厦北，在福田、罗湖等核心区域办公的人群通勤时间都在一小时之内。
商业配套
商业上项目建有5万㎡的Shopping Mall和街区商业2.5万㎡，一路之隔还有2万㎡的商业MALL，总计近10万㎡的超大体量，可满足日常的生活和休闲娱乐需求。
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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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