挂牌！公办南外落地燕子矶，一批业主身价大涨

南京仙林外国语学校，正式签约燕子矶。

图源小红书

今天，栖霞区教育局、南京仙林外国语学校、燕子矶新城开发指挥部三方共建南京仙林外国语学校伯乐中学，新校牌揭牌仪式正式举行。

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与此同时，伯乐中学校也换上了“南京仙林外国语学校伯乐中学”的新校牌，正式被敲定。

老牌名校与南外仙林强强联合，让燕子矶喜提教育利好，板块含金量再次飙升。

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南外仙林进驻燕子矶，并非普通更名、换牌，而是老牌名校注入公办南外资源，伯乐中学与南京仙林外国语学校强强联合，实力不容小觑。

南京仙林外国语学校伯乐中学的前身，是南京市伯乐中学，创建于1971年，2001年成为区属公办学校，是江苏省示范初中、南京市现代化示范学校，也是全区唯一一所连续16年获得教育教学一等奖的学校。

伯乐中学，以优质的教学质量和口碑，成为燕子矶本土老牌名校。

南京仙林外国语学校，由南外本部直接输出管理，在办学理念、培养目标等层面与之保持一致，在继承发展、探索的过程中，丰富办学模式和办学经验，形成了自己的办学风格和办学特色。

作为南京外国语中学的嫡系分校，在许多家长的眼中，南京仙林外国语挂牌的含金量，要远高于许多名校分校。

在南京外国语仙林学校挂牌之前，曾有消息称伯乐中学将纳入南师附中燕子矶新城教育集团，之后“辟谣”、“爆料”等消息不断，也说明伯乐中学以及燕子矶板块，都需要一个“名校牌子”加持。

直至今天南京仙林外国语学校伯乐中学正式挂牌，周边业主才算是吃了颗定心丸。

在原有教育实力基础上，加入仙林外国语学校的办学优势，南京仙林外国语学校伯乐中学的含金量，还将继续上涨。

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施教区范围内的在售楼盘，也接住了这泼天富贵。

今年7月份，朋友圈曾流传过南外仙林与伯乐中学签约的小道消息，当时就有楼盘置业顾问透露，案场咨询量、客户到访量都有明显增加，可见名校对板块楼市刺激非常显著。

南京仙林外国语学校伯乐中学施教区划分是：神农路—水吉路（不含路南的原吉祥村1组）以南、经五路（燕城大道）以西、栖霞大道—幕府东路以北栖霞区所辖区域，万象天地。

燕子矶热销盘——保利国贸璟上与保利燕璟和颂，就在这个范围内。在南京仙林外国语学校签约后，楼盘紧接着就发出了喜报。（注：施教区以楼盘交付后官方信息为准）

其中，保利国贸璟上成绩单非常亮眼：半年认购300套+，劲销超7亿，项目半年度业绩完成率超156%。（数据来源：案场统计）

目前在售户型建面约89、99、115和135㎡，双阳台、LDKB、多飘窗等设计，刚需三房和舒适大四房都有得选。

装修配置上，包含大金中央空调、威能地暖与兰舍新风系统，厨房方太高端系的油烟机、灶具和内嵌式洗碗机，卫生间是唯宝马桶与台盆、高仪水槽和龙头、吉博力同层排水。

保利燕璟和颂，与南京仙林外国语学校伯乐中学仅一街之隔，附近还有地铁7号线和6号线（在建）。

目前，保利燕璟和颂所有楼栋已全部推出，主力在售建面约89-135㎡房源，精装配备松下、兰舍、菲斯曼、西门子、铂浪高、唯宝、高仪等国际一线大牌。

硬核的产品设计、约1000㎡的下沉式会所等，还有外部完善的配套，都是保利燕璟和颂的杀手锏。

在上半年克而瑞统计的排行榜中，保利燕璟和颂以销售额10.24亿元拿下榜单亚军。

对于买家来说，新房还未入住便已喜提名校利好，未来无论是房价预期还是居住质感，都更加有底气，而南京仙林外国语学校签约，也将成为板块新盘和二手房的新卖点。

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截止到今日南京仙林外国语学校签约，燕子矶板块基本实现优质教育资源的整合，覆盖幼儿园、小学、初中高中，囊括公办、民办以及国际教育：

南外（南外仙林分校燕子矶校区+南京仙林外国语学校伯乐中学）、南师附中（南师附中燕子矶新城学校+南师附中晓庄校区）、南京晓庄学院附属小学分校以及南京时代双语学校（泰晤士）。

燕子矶新城的优势，不仅仅是教育资源的不断强大。

2020年3月，幕燕滨江风光带、燕子矶滨江公园先后对外开放，用无可复制的自然资源，带来源源不断的人气和关注度。

2022年12月，地铁1号线北延、7号线北段、和燕路过江隧道、和燕路快速路顺利通车，交通上迎来巨变，极大提高了板块居民的出行便利。

同月，全国最大体量万象汇——城北万象汇正式开业，约21万方建筑面积、超500家品牌进驻，板块居民的幸福指数直线攀升。

还没完。预计今年年底，南师附中晓庄校区建成、7号线全线贯通、燕子矶体育公园建成。

预计2025年，地铁6号线通车，届时燕子矶将拥有3条地铁（1、6、7号线），板块竞争力将大幅提升。

最后，你觉得在南京仙林外国语学校签约后，会对燕子矶新房市场和二手房市场有多大的影响呢？欢迎留言讨论。