上海
“小区电梯用了20多年，前几年开始频繁出现故障，每次乘电梯都心惊胆战。”近日，家住古美路街道古龙六村69号楼的居民向民情直通车·帮忙一夏栏目反映，小区内多部电梯出现了困人、楼层错停、轿厢晃动等情况，存在安全隐患的同时，也给居民生活带来不便，希望能够尽快解决。
古龙六村小区建成于2004年，有别墅、高层住宅、中高层住宅等类型，整个小区共有30部电梯。这些电梯日常使用率较高，已逐渐出现老化。虽多次修缮和维护，但仍存在故障多发情况。
进入“暮年”的电梯能不能尽快更换？古龙六村居委书记吴琼坦言，目前小区业委会正在换届，居委会代为履职，“换梯工程”已成为小区今年的重点民生工作。
在推进过程中，筹资问题成了不少居民的顾虑。“按照相关规定，维修基金需预留30%无法动用，剩余的70％维修基金无法覆盖电梯费用，缺口由谁来补？”“费用按照什么标准分摊，房屋面积还是楼层？”……针对这些疑问，小区居委会联系到街道建管中心，邀请专管员来到小区，对居民在出资比例和维修资金使用上提出了专业建议。
小区电梯已“服役”20多年
如今，小区内已有更换电梯的成功案例，求助人所在的69号楼也有了最新进展，“该楼栋已成立了居民自治的换梯工作小组，接触了不同电梯品牌，正在比价和征询的过程中，一旦由楼道业主征询确定方案后，由物业、业委会、电梯公司进行三方签约。”吴琼解释道，因为小区业委会换届问题，在城建中心指导下，小区居委会代为履职，不影响正常工程推进。当合同确认后，居民最快3个月就能乘上新电梯。
已更换的新电梯
在古美路街道，有换梯需求的小区不占少数。在总共71个小区里，15—20年梯龄的老旧电梯涉及18个小区508部，20年以上梯龄的老旧电梯涉及18个小区340部，数字的背后是居民们对于提升生活品质的期待。
其中，东苑古龙城、春意苑、古美七村、和嘉公寓共30部老旧电梯，由相关楼组组建换梯小组，自筹经费或动用维修基金对老旧电梯进行了更新。万源城E1街坊、康健丽都、怡景园等小区的部分电梯进行了大修改造，消除了安全隐患。
目前，国家出台了超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目，对安全隐患突出、群众更新改造意愿强烈的老旧电梯的改造或更换，由超长期国债予以补贴，对维修资金比较困难的小区在资金上给予一定的减负。
该利好消息也将助推换梯工作，据古美路街道建管中心主任于琪介绍，街道后续将根据上级部门有关安排，为有需求的小区、楼栋，组织楼栋业主进行方案制定、资金筹集等工作。
记者：吴俊艳 彭湘荃（实习）
供稿：古轩
初审：赵若楠
复审：姚怡莹
终审：刘垦博
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