深圳香蜜湖二手房笋盘：宝能城市公馆188平大4房就读四大名校

深圳宝能城市公馆租售中心电话：400 9626 159

香蜜湖18年次新小区 超高使用率高档小区 超笋盘

【小区】宝能城市公馆

【面积】188.4㎡

【户型】大4房3卫2阳台

【价格】2680W

【产权】满五年有按揭

【名校】教科院附二小+四大深圳高级中学

【卖点】:

❶地段：位于香蜜湖核心区，旁边就是山姆会员店

❷交通：地铁7号线【农林】A出口，一站到车公庙中转站，可到南山、罗湖和宝安核心区，小区出门即是农林路和深南大道，交通便捷。

❸配套：小区旁边有很多底商，旁边是山姆会员店，配套成熟。

❹教育：深高级初中部，深圳四大名校之一。优势：香蜜湖核心片区，次新盘，近公园，学校好。

❺性价比：这是香蜜湖片区非常稀缺的次新盘，品质社区，宝能开发，改善大四房，得房率高，小区总价最低，值得推荐。 ·多重价值点: 蜜湖国际金融街:生态+多元复合+互促成长共四大板块、北区国际交流中心，深圳市改革开放展览馆。中区金融中心定位，中区东部艺术街区。南部高尔夫球场大众人文活动功能。

《2》：香蜜湖豪宅区：位于中国深圳富豪圈内，拥有成熟商业配套（沃尔玛）（山姆会员店）（东海缤纷天地）（东海广场）等，零距离深圳市儿童乐园，园博园，香蜜公园公园等。

《3》：学校教育：四大名校之一深圳高级中学和教科院附属第二小学，名校加持，让您的孩子赢在起跑线上。

《4》：交通：出门就是地铁和公交站，10分钟之内直接到北环和深南大道，可快速通达全城，周边配套非常成熟，使您衣食无忧、满满幸福感！

·房源实拍图片：

开发商：宝能地产股份有限公司

总建筑面积：30.5万㎡

总占地：3.6万㎡

业态：住宅、公寓、商业公寓

建筑面积：4万㎡

自带商业面积：1.4万㎡

总套数：437套

层高：3.15m

使用率：71%

梯户比：4梯9户

管理费：9.3元/月·㎡

总高：28层

交楼标准：全屋一线智能精装+全屋一线软装物业：住宅的吉祥物业的基础上引进“金钥匙管家服务”+“欧式酒店服务”

地址：深圳福田中心区香蜜湖，红荔西路与农林路交汇处

深圳宝能城市公馆业主直售电话：400 962 6159

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