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保利学府从诞生之日起就自带诸多光环，可以说是2024年更值得期待的楼盘！

一方面，在时间的见证下、品质的进阶中，保利已经多次刷新徐州高改人居标准，而保利学府是继云龙湖畔保利建发天瑞之后又一品质力作，从上述我们拿到的一手资料来看，项目有很多新亮点。

1、一步改善的低密小高+洋房住区

作为区域内的新一代住宅，保利学府来头可不小！项目规划为洋房（10层）+小高层（17层）的社区，容积率相当低，尤其对比那些大高层带连廊的房子，居住在保利学府，也就意味着，你改善的起点已经高了一大步。

2、一套高颜值、有面子的房子

保利学府沿用了保利建发天瑞的豪宅设计理念，代表着保利全新的产品力和做好项目的态度和决心。

尤其是从目前曝光的效果图来看，社区大门归家仪式感非常强，保利已经放话，将斥巨资来打造，非常值得期待；

可以说，住这样的房子，值得满满的骄傲感。

3、一套解决你实际痛点的房子

害怕公摊太大，质价比不高？保利学府打破了传统设计方式，拿出了建面约110—165㎡的爆款户型，层高做到了约3米，改造后综合使用得房率约89%-97%，在改善盘中优势明显。

工作生活压得喘不过气，没有放松的地方？小区自配会所，圈层生活更加丰富，让精英阶层有交流的圈子，外部还有多个公园和水系环绕，完全是长在公园附近的房子。

4、一套圈层、品味协调的房子

圈层的纯粹性，也是目前保利学府的优势价值所在。

目前区域大学城的大学老师、“市一院的医务人员”、“徐州硅谷”的企业员工，很多想要选择在保利学府改善，未来住在这样的房子，就是你身份的象征。

5、一套有强大品牌力护航的房子

熟悉保利的朋友，应该比较了解，保利旗下的楼盘，经常会举办一些“兵器展”活动，这和其拥有军企和央企双重背景的身份有着紧密关系。

拥有国家队身份的保利，向来以精准选址眼光、军工品质而著称楼市，足迹遍布全球。往往保利择址之处，多是城市重心所在，现在保利用前瞻性眼光看中大学路发展，足以看出大学路在徐州城市发展中的战略地位的重要性！

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