海外签约中国酒店品牌项目 | 万达酒店及度假村、中旅酒店、华住、艺龙、锦江

曼谷万达锦华公寓签约

曼谷万达锦华公寓是万达锦华品牌在公寓领域的首次亮相，标志着万达酒店及度假村在这一领域迈出的重要一步。该项目坐落于泰国曼谷拉茶达的核心区域，拥有163间公寓式客房，并配备了1个全日餐厅、屋顶花园、健身房以及一个屋顶室外泳池。酒店预计2024年底开业。

其优越的地理位置使得客人可以轻松步行至拉茶达区的主干道，距离辉煌和泰国文化中心地铁站仅需步行10分钟。该区域以其浓厚的华人氛围而闻名，附近有中国大使馆和韩国大使馆，同时还有G Tower内的中资企业如华为和OPPO的办公楼。无论是商务出行还是休闲居住，曼谷万达锦华公寓都能为宾客提供便捷舒适的住宿体验。

2022年10月，万达酒店及度假村旗下首个海外轻资产输出管理项目——位于土耳其伊斯坦布尔新国际机场附近的万达文华酒店开门迎客，这标志着该酒店品牌布局海外战略正式拉开序幕。截止目前，万达酒店及度假村已在土耳其、老挝成功落地多个酒店项目，深受海外消费者喜爱。

中旅酒店维景品牌海外首家酒店落子土耳其

2024年8月15日 · 土耳其 卡帕多西亚，中国旅游集团酒店控股有限公司、土耳其Continent Worldwide Hotels 集团与土耳其业主共同签署了METROPARK-KAPADOKUS Hotel管理合同。

此次签约是中旅酒店旗下维景品牌首次进军中东地区，为中旅酒店未来海外扩展进一步奠定基础！

土耳其是“‌一带一路”倡议的重要参与国‌，此次合作展现中旅酒店在共建“一带一路”高质量发展新阶段的中央企业新担当。

中旅酒店以“为全球旅行者提供高品质住宿产品和服务”为战略目标，积极拓展海外优质业务，海外管理酒店近80家，深入布局英国、泰国、法国、葡萄牙、土耳其、巴西、摩洛哥、老挝等国家

柬埔寨金边MaxX美仑美奂酒店签约

8月15日上午，柬埔寨金边中心MaxX美仑美奂酒店（MaxX Downtown Phnom Penh, Cambodia）的签约仪式在金边顺利举行。华住集团亚太区域总裁朱小刚与酒店加盟商董事长Visal Pang等共同出席了签约仪式。该项目的合作模式为全权委托管理，即由华住旗下的MaxX美仑美奂品牌管理输出，且由华住负责酒店运营管理。

此次金边中心MaxX美仑美奂酒店的签约，体现了华住向世界市场输出品牌管理的能力。Visal Pang对此次合作充满信心和期待，他表示：“我们对华住集团强大的会员体系、完善的供应链，以及通过数字化技术优化和提升门店运营效率等核心能力非常认可。希望通过双方的共同努力，共同将金边中心MaxX美仑美奂酒店打造为一个成功的合作典范。”

朱小刚表示：“希望通过金边中心MaxX美仑美奂酒店的合作，共同努力将华住的核心能力延伸到亚太并落地柬埔寨，为酒店的盈利水平增力，为柬埔寨旅游的蓬勃发展赋能。”

华住集团2005年创立，目前集团旗下已经有超过1万家在营酒店，分布在全球18个国家，是全球规模第五的国际酒店集团。

作为华住在柬埔寨落地的首个酒店品牌，MaxX美仑美奂品牌源自德意志酒店集团，2020年成为华住集团旗下品牌后，酒店继续传承欧式典范，融合亚洲市场特色，以国际化视角和对本地市场的洞察，回归酒店住宿本真，聚焦睡眠、卫浴、早餐、静音等核心需求，定义新奢生活；并以有圈层的社交与曼妙格调、热情的超凡待客和灵感的互动， 为住客创造一个个蕴含灵感与美好记忆的故事。

据悉，预计于2024年底正式焕新挂牌的金边中心MaxX美仑美奂酒店翻牌自一家开业于2020年10月的酒店。酒店位于金边市隆边区，距离Naga世界购物中心仅有5分钟车程，距离金边大皇宫和独立纪念碑分别仅2.5公里和1公里，距离机场11公里，地理位置优越。酒店拥有117间客房，主力房型面积均在30平方米以上，设有顶层全日餐厅以及屋顶酒吧，同时也提供会议室以及按摩服务等。

不同于新加坡全季酒店的海外直营店模式，今年初签署的泰国芭堤雅MaxX美仑美奂酒店，以及此次签约的金边中心MaxX美仑美奂酒店都是全权委托管理的模式，这是华住旗下品牌在海外进行轻资产输出的核心策略。

菲律宾马尼拉艺龙海雅酒店签约

2024年8月，良程酒管与菲律宾981酒店投资管理有限公司（下称“菲律宾981酒管”）达成战略合作。此次战略合作协议的达成，预示着合作双方将秉持优势共享的原则，强势开启良程酒管艺龙系列酒店品牌海外市场规模发展之路，预计未来三年，将在菲律宾市场累计落地十数家门店。

良程酒管，是艺龙酒店科技平台上的一站式酒店管理服务商，背靠平台住宿产业链优势，以酒店 + OTA的双引擎助推酒店品牌投资加盟全过程，品牌覆盖商务、度假、公寓、民宿领域，其中包括艺龙酒店、艺龙海雅等艺龙系列品牌、美豪系列品牌，满足当代都市商旅度假客人的出行需求，为酒店投资提供了多元、全面、丰富的选择。

菲律宾981酒管，由菲律宾最大钢铁批发商知名侨领郭从愿先生集聚多名知名侨领及地产商投资创办，具有毋庸置疑的菲律宾本土资源开发优势。

达成战略合作首年度，双方将以菲律宾首都马尼拉为起点，落地艺龙海雅酒店海外版。项目选址于城市核心区位，计划打造140间客房，配套早餐厅、露天泳池、会议室、健身房等多元齐备设施，并以优质的服务体验，满足宾客出行之需。

作为艺龙酒店科技平台上的中端文化商旅酒店品牌，艺龙海雅酒店凭借平台住宿产业链优势，及其「极致质价比」的产品模型、美学内涵广受认可，现已布局多个热门及旅游城市，致力于为宾客提供自由、人文、雅致的致趣生活体验。

随着国民出境游需求日益旺盛，与此同时，各大酒店集团及知名国内酒店品牌也在加速布局海外版图。

本次与菲律宾981酒管达成战略合作，是艺龙海雅酒店品牌出海的第一步。

未来，合作双方充分发挥自身资源优势，以马尼拉为起点，强强联合，加速发展，持续布局海外市场，打造具备中国文化与在地文化风情的「城市灵感雅居」，为海内外的投资人及消费者带来极具性价比的投资赋能及高品质酒店产品。

越南芽庄锦江国际酒店签约

与锦江丽笙酒店达成意向合作的芽庄锦江国际酒店，计划落地越南海滨旅游胜地芽庄。锦江丽笙酒店积极拓展业务版图，从芙蓉镇、千岛湖、景德镇等国内热门旅游目的，到越南、柬埔寨等海外市场，都已达成多个项目合作意向，为全球宾客打造高品质的住享体验。

越南芽庄锦江国际酒店

锦江丽笙酒店隶属于锦江国际集团，以既有中国温度又有国际水准的运营经验，为酒旅市场发展注入新活力，更成为中国民族品牌在高端及奢华酒店领域的深度参与者。锦江丽笙酒店自推出以来持续保持良好拓展势头，新签约项目中，有位于上海、山东青岛和临沂以及河南洛阳等一、二线城市，也有首次进驻海南三地、四川绵阳、江西宜春和福建三明等主要及潜力旅游目的地；意向合作项目中，除了进驻浙江杭州、江苏常州、湖南湘西等热门旅游目的地外，更强势出海越南、柬埔寨等境外市场，以及位于江西景德镇首次进入中国市场的全新高端品牌丽祺。另外，签约新项目兼顾委托管理、运营支持及特许经营模式，为投资人提供灵活性和自主权，在存量物业改造方面，更通过丽筠服务式公寓等项目方案，为宾客、合作伙伴和业主提供多样化的选择。

本土酒店品牌开启东南亚投资热潮

2023年以来，随着文旅市场的进一步复苏发展，在共建“一带一路”高质量发展推动下，本土酒店集团开启新一轮出海之旅。本土酒店继续深化在已有海外市场的布局，积极探索新兴旅游热点地区，力求在全球版图上留下更加鲜明的中国酒店业印记。本土酒店集团还加强了与国际同行的交流合作，寻求新的发展机遇，为全球旅游业的繁荣发展贡献力量。

数据显示，2010年前后中国本土酒店业迈出了向海外市场扩展的步伐。初期，这一国际化进程主要通过并购策略得以实现，其中，房地产巨头倾向于批量购入独立的酒店物业资产，而本土酒店集团则聚焦于品牌层面的收购。然而，值得注意的是，在当时各大酒店集团积极“出海”的浪潮中，虽然动作频繁且规模宏大，但中国本土品牌的独特“基因”在国际市场上的展现尚属罕见。这些被收购的酒店，其日常运营大多仍由原有的海外管理团队负责，本土品牌文化的深度融入与国际化表达的探索尚处于起步阶段。

这一轮本土酒店集团出海的重点布局目的地，从欧美转向了东南亚以及“一带一路”共建国家。主要得益于2023年以来中国文旅市场的迅速恢复，随着免签“朋友圈”持续扩容，在诸多政策层面利好的助力下，出境游和入境游热度持续走高。《中国出境旅游发展年度报告（2023-2024）》显示，2023年出境旅游人数超过8700万人次，预测2024年出境旅游人数为1.30亿人次。

东南亚等新兴市场正以惊人的速度崛起，其经济增长的强劲势头带动了旅游市场的急剧升温，为本土酒店品牌国际化开辟了无限可能的空间。一是为吸引外资并加速旅游业的繁荣，当地政府积极推出了一系列优惠政策，旨在营造一个对酒店业极为友好的运营环境。二是随着中国游客出境游热潮的持续高涨以及国际旅客纷至沓来，本土酒店品牌不仅迎来了前所未有的曝光度，其国际知名度也随之水涨船高，为民族酒店品牌扬帆出海提供了强大的助推力。三是全球酒店业正紧密关注年轻一代的新消费趋势，各大酒店集团纷纷响应这一潮流，不断对产品进行迭代升级，融入多样化的创新元素与新潮场景，以满足年轻旅客追求独特体验的需求。这些优势有利于本土酒店品牌在海外市场的拓展，为本土酒店品牌在国际舞台上展现独特魅力、赢得更多市场份额奠定了坚实的基础。

表： 本土酒店出海模式

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