浙江
这几年买房的，都有哪些补贴可以领？
上周，“柯桥区商贷贴息申请”一文引起众多网友的关注。
之后，不少网友在后台询问越城区是否有相关政策。
今天，小编整理了越城区5大商品房购房补贴政策，接下来，就一起来看一下吧。
01.
契税补贴
2023年11月，越城发布“房产新政25条”，其中关于契税补贴，新政提到：
“继续实施越城区房地产交易税款财政补贴的政策，期限顺延至2024年12月31日。”
结合之前发布的信息，也就是说，越城购买新建商品房可享受契税补贴的购房时间为：
2022年6月28日-2024年12月31日
注意，这里指的是在该时间段之内买房子，买房时间早于2022年6月28日，即使办理不动产证时间在这个时间段内也是不能享受补贴的。
另外，从便民中心了解到，契税补贴申请受理时间截止至2025年12月31日，补贴额度为所缴契税的30%。
受理所需资料：本人身份证、市民卡、购房合同、完税发票
02.
商贷贴息
关于商贷贴息，越城区房产新政25条提到：
“针对在2022年9月9日至2024年12月31日期间购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人，给予一次性财政贴息，贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。”
受理所需资料：本人身份证、房款银行卡、购房合同、购房发票、贷款合同、银行第一年利息清单
商贷贴息举例：
你买房商业贷款200万，选择等额本息30年还款，利率按4.2%计算，每月应还9800元贷款，这个钱中，每月约2800元还的是本金，约7000元是用来还银行利息的。
那第一年你还银行的利息，大概是7000元*12个月=8.4万元，政府按照总利息的15%补贴，也就大约1.26万元。
贴息举例 仅供参考
03.
三孩房票政策
《绍兴市越城区行政区域内推行生育配套房票实施细则》提到：
“三孩家庭在2023年11月4日至2024年12月31日期间购买越城区范围内新房的，给予每平方米1200元（单套最高不超过30万元）的购房补贴。”
注意，关于三孩这里有1个硬性条件：3个孩子必须是由同一对夫妻所生且均未成年。
受理资料：身份证、户口本、结婚证、越城区三孩家庭申请表、购房定金收据、认购协议书，户籍非越城区的还需子女出生医学证明、子女生育证（生育登记服务证）
04.
个税退税
《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》提到：
“在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。”
退税标准如下：
- 新购住房金额≥现住房转让金额
退税金额为：现住房转让时所缴纳的个人所得税
- 新购住房金额＜现住房转让金额
退税金额为：（新购住房金额÷现住房转让金额）X 现住房转让时所缴纳的个人所得税
注意，这里出售和重新购买的房子，必须是在同一个城市，但可以是不同的区县，新购住房也可以是二手房。
05.
人才购房补贴
根据2024年绍兴最新的人才政策，只要你是2024年1月1日之后首次在绍兴工作，并与用人单位签订3年以上劳动合同，承诺在绍工作5年，在用人单位所属地缴纳社保，也未享受过当地经济适用房或房改政策。
购买新房或二手房，就可以申请购房补贴，其中：
- 博士学历的，补助50万元
- 硕士或副高、高级技师职称的，补助25万元
- 双一流本科的，补助15万
- 其他本科或技师的，补助10万元
来源：绍兴人社
另外，在“越城区房产新政25条”中，对博士人才的房票补助有更高的规定：
- 对新引进的博士学历人才，在原有基础上上浮20%，每人可申请60万元房票补贴
- 双博士夫妇可免费享受一套人才房或最高150万房票
当然，如果你是2024年以前，2016年6月之后首次在绍工作并且买房，也有补助，只是补助金额会相对低点。
至于怎么申请，可以登录浙里办APP，申领绍兴人才码后，在“政务服务”模块中的“房票补贴申请”中进行申请。
来源：浙里办
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