注意！前几年在越城区买房，这5大补贴，记得赶紧去申请！

这几年买房的，都有哪些补贴可以领？

上周，“柯桥区商贷贴息申请”一文引起众多网友的关注。

之后，不少网友在后台询问越城区是否有相关政策。

今天，小编整理了越城区5大商品房购房补贴政策，接下来，就一起来看一下吧。

01.

契税补贴

2023年11月，越城发布“房产新政25条”，其中关于契税补贴，新政提到：

“继续实施越城区房地产交易税款财政补贴的政策，期限顺延至2024年12月31日。”

结合之前发布的信息，也就是说，越城购买新建商品房可享受契税补贴的购房时间为：

2022年6月28日-2024年12月31日

注意，这里指的是在该时间段之内买房子，买房时间早于2022年6月28日，即使办理不动产证时间在这个时间段内也是不能享受补贴的。

另外，从便民中心了解到，契税补贴申请受理时间截止至2025年12月31日，补贴额度为所缴契税的30%。

受理所需资料：本人身份证、市民卡、购房合同、完税发票

02.

商贷贴息

关于商贷贴息，越城区房产新政25条提到：

“针对在2022年9月9日至2024年12月31日期间购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人，给予一次性财政贴息，贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。”

受理所需资料：本人身份证、房款银行卡、购房合同、购房发票、贷款合同、银行第一年利息清单

商贷贴息举例：

你买房商业贷款200万，选择等额本息30年还款，利率按4.2%计算，每月应还9800元贷款，这个钱中，每月约2800元还的是本金，约7000元是用来还银行利息的。

那第一年你还银行的利息，大概是7000元*12个月=8.4万元，政府按照总利息的15%补贴，也就大约1.26万元。

贴息举例 仅供参考

03.

三孩房票政策

《绍兴市越城区行政区域内推行生育配套房票实施细则》提到：

“三孩家庭在2023年11月4日至2024年12月31日期间购买越城区范围内新房的，给予每平方米1200元（单套最高不超过30万元）的购房补贴。”

注意，关于三孩这里有1个硬性条件：3个孩子必须是由同一对夫妻所生且均未成年。

受理资料：身份证、户口本、结婚证、越城区三孩家庭申请表、购房定金收据、认购协议书，户籍非越城区的还需子女出生医学证明、子女生育证（生育登记服务证）

04.

个税退税

《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》提到：

“在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。”

退税标准如下：

• 新购住房金额≥现住房转让金额

退税金额为：现住房转让时所缴纳的个人所得税

• 新购住房金额＜现住房转让金额

退税金额为：（新购住房金额÷现住房转让金额）X 现住房转让时所缴纳的个人所得税

注意，这里出售和重新购买的房子，必须是在同一个城市，但可以是不同的区县，新购住房也可以是二手房。

05.

人才购房补贴

根据2024年绍兴最新的人才政策，只要你是2024年1月1日之后首次在绍兴工作，并与用人单位签订3年以上劳动合同，承诺在绍工作5年，在用人单位所属地缴纳社保，也未享受过当地经济适用房或房改政策。

购买新房或二手房，就可以申请购房补贴，其中：

• 博士学历的，补助50万元
• 硕士或副高、高级技师职称的，补助25万元
• 双一流本科的，补助15万
• 其他本科或技师的，补助10万元

来源：绍兴人社

另外，在“越城区房产新政25条”中，对博士人才的房票补助有更高的规定：

• 对新引进的博士学历人才，在原有基础上上浮20%，每人可申请60万元房票补贴
• 双博士夫妇可免费享受一套人才房或最高150万房票

当然，如果你是2024年以前，2016年6月之后首次在绍工作并且买房，也有补助，只是补助金额会相对低点。

至于怎么申请，可以登录浙里办APP，申领绍兴人才码后，在“政务服务”模块中的“房票补贴申请”中进行申请。

来源：浙里办

以上，就是今天分享的内容。

符合条件的朋友，赶紧申请起来吧！

如果身边有朋友符合条件的，也赶紧转发给他吧！