陕西
济南城发兰亭府
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城发兰亭府首开1#和6#楼，1#总高17层，面积143㎡和172㎡，价格区间26000-28000元/㎡，共计68套；6#楼总高8层洋房，面积186㎡，价格区间在28000-30000元，共计16套；预计9月中旬首开，共计84套；
一、区域板块分析
项目位于七里河片区，属于老城区，虽然城市界面一般，这个项目入市后在周边属于鹤立鸡群。
商业配套：洪家楼商圈，距离洪楼广场1.2公里，项目南侧商场悦立方、聚隆广场、印象城；
教育配套：项目规划24班小学，9班幼儿园；
交通配套：①距离地铁7号线洪家楼站直线距离644米；②距离二环东高架直通全城；
二、项目规划解读
1、地块分析：
①、两个地块容积率分别为2.3、2.7，包含4-8层洋房，17-20层小高，143平米起步；
②、不利因素：一期地块规划一栋安置房位于5#楼上，面积129和143平，与目前商品房的面积段无大差距；
③、大门口下沉庭院，但是同时设置了多处地面停车位，豪宅印象出现了鸡肋；
2、外立面规划：
整体外立面为真石漆，阳台为半封闭，好处是赠送一半阳台。
三、产品系
3.0科技住宅，以“绿色健康、智慧科技为价值内核，从“温度、空气、湿度、水、声音、光”六大基本生命元素出发，整合运用12大绿金科技系统，构建出舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静的“五舒”健康居住空间，满足了人们对于温度均匀、湿度适宜、空气干净、泉水入户等健康生活的需求；
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