上海
闵行区在上海来说是具有重要的区域地位，不论是产业还是人口稳居上海第二，梅陇上新！安高申陇院 案名发布， 将推约105-167㎡3-4房，联动价7.6万！
售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
安高梅陇项目
安高申陇院
规划设计方案公示
指导价7.6万/㎡
预计推建面约105㎡3房
130㎡3+1房及约167㎡左右的4房
目前销售团队已组建
8月15日展厅开放 11月上市
地块信息：
闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，东至梅富路，西至集心路，南至梅南路，北至01-26-02地块，土地面积5.64万㎡，容积率2.0，规划建筑面积约11.3万㎡，起始价49.669亿元，起始楼面价44007元/㎡，最高限价54.635亿元，指导价7.6万元/㎡。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
根据出让合同显示，该地块占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限735套；
要求需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例100%，且装标不低于3000元/㎡！
安高梅陇项目规划设计方案公示：
根据设计方案显示，项目拟建13栋13-16F高层住宅、1栋16F保障房以及若干社区配套及公共服务设施，规划可售住宅共计约888套；售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
同时，从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流，社区内规划有下沉式庭院等；楼间距约30.1-50.9米；全一梯两户，仅1#、5#（总高16F）有部分连廊，其余楼栋全部无连廊！
据爆料，项目预计将推出建面约105㎡3房、130㎡3+1房以及建面约167㎡左右的4房产品，仅供参考，最终以开发商发布为准！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
其他规划建设要求摘要：
1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；
其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层，地面不得设置停车位！
项目东侧有在售项目朗拾花语：
板块信息：
交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便；售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；
届时道路打通以后，景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！
商业方面：周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；
另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
教育方面：参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；
其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年落户要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区，个人认为，未来新地块对口此新校区的概率较大，至于小学，存在一定的不确定性。
医疗方面：小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，保障住民健康。
整体来看，项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；另外项目也不受BYG的直接影响！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
