陕西
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项目前身：2023P08地块
拿地时间：2023.6.30
成交价：63.2亿
楼面价：51803元㎡
所在片区：大唐中心板块
地址：思明区观音山片区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧
开发商：中海
物业：中海物业
物业费：待定
占地面积：2.37万㎡
建筑面积：12.22万㎡
容积率：5.15
绿化率：30%
产权：70年
车位数：未知
车位配比：未知
交付标准：精装交付
栋户：8栋1148户
公摊待定8-15%
层高：13-33F
开盘时间：待定
交房时间：待定
中海峯汇里项目规划8栋14-34层的高层住宅。总层高13楼—33楼，楼间距29米—42米；户型面积有89平（581套）、121平（441套）、135平（66套）、190平（60套），总套数1148套。将带来89-190㎡全新产品，项目89㎡样板房已经亮相，值得注意的是，该地块也是今年岛内计划出让宅地里唯一的思明区地块，根据地块出让要求，该地块销售限价7.3万/㎡，规划大约1200套住宅。这将是目前思明区最低户型门槛，有望拉低思明区新盘总价。
交通方面，直线距离约200m地铁2号线软件园二期站，叠加地铁8/9号线（规划中）相互接驳；三轨三道（含规划中），立体交通路网，便捷通达全城。地块周边交通路网四通八达，周边密布环岛干道、环岛东路、会展路、吕岭路等城市主干道，此外，地块近享便捷的轨道交通，西南、东北两侧分设地铁2号线软件园二期站、何厝站。
商业配套方面，本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场、瑞景商业广场、万达广场等区域商圈，商业氛围醇熟。
思明优教：直线距离约500m厦门双十中学（思明分校），约3km内厦门一中（思明分校）、厦门外国语学校（瑞景分校），站位思明优校圈。（学校的描述仅作为距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
湾海秀场：近达最美会展环岛路，一线拥揽海景，风景旖旎，际会风云。
五星商务：国际会议展览中心、国际会议中心酒店、天元酒店等地标会客厅，划定厦门天际线。
休闲地标：3km范围内，海峡大剧院、闽南大戏院、黄厝海滩、香山游艇会、国际友好公园环伺。
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