万科瑧山汇-万科瑧山汇(东莞东城)2024官方网站-户型图/价格/户型

东莞万科瑧山汇营销中心

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万科瑧山汇作为万科旗下的高端住宅项目，其社区品质同样不容小觑。项目共规划有三栋超高层建筑，分别为40层、53层和67层，建筑高度分别达到140米、190米和245米，视野开阔，一览无余。项目主打建筑面积约265㎡-380㎡的4房瞰山大平层户型，户户南向看黄旗山景，带装修交付。这样的产品定位和户型设计，不仅满足了高端客户对于居住品质的追求，还为他们提供了尊贵的生活体验。此外，项目还配备了充足的停车位和完善的社区服务设施，如社区会所、健身房、游泳池等，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温暖和关怀。

万科瑧湾汇楼盘信息

物业类别：大平层

项目特色：地铁沿线豪华居住区

产权年限：大平层产权为70年

容积率：2.20

地上车位：146个

地下车位：1545个

楼栋总数：19栋

总户数：842户

物业公司：万科物业发展有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

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瑧山汇位于星河城旁，可对望黄旗山灯笼，周边3公里范围内可达旗峰公园、万达广场、万科城市中心、33小镇、东华医院、东莞外国语学校等城区核心成熟配套，生态森然，休闲自在，娱乐购物医疗教育可统统满足。

项目还自带3.3万㎡开放式商业街，锚定高端餐饮业态，为原有的星河城商圈增添丰盛格局，为日常生活渲染繁华光彩。

万科瑧湾汇周边配套

商业：项目南侧200m便是勤业综合市场及欧尚超市，还有金地商业街距离我们300m，距离龙湖天街1km，购物生活非常方便，南大街，吾悦国际等核心商业只有2.3km

景观：项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东，中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打完成遗址公园，为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。

公园：案距离五星公园 800m，占地11万平方米，都市绿肺，地形此起彼伏，山水相映成趣。距离常州最大公园青枫公园约2.4km ，青枫公园是我市目前面积最大的敞开式森林公园，总面积达45公顷，比红梅公园还大1/5多，地景虹道，百米高喷、人工沙滩等都非常有特色。距离荆川公园2.5km，由常州政府于1990年为纪念明嘉靖年间著名的抗倭英雄和文学家唐荆川先生而建的，是一个古迹与自然风光巧妙配合的园林。园内设有唐荆川先生读书处、大草坪活动区、花卉盆景观赏区、儿童游乐水区等等，独特的三园环抱，休闲娱乐，健身锻炼的天然氧吧

医院：3公里范围内，有全常州的3级甲等医院:第一人民医院，第二人民医院，中医院和妇幼保健医院。乘坐地铁5即可达到。万科瑧湾汇售楼处电话：400-892-2273 欢迎来电咨询

学校：项目旁边莱茵双语幼儿园（希盛国际幼儿园），平岗实验小学，勤业小学，白云小学，五星小学，勤业中学，常州大学白云校区，周边学府林立，书香门第，浓厚的学习氛围

三栋住宅均超百米，至高处约240米，这已突破黄旗北的建筑天际线；通透的玻璃与宛如飞瀑的立面格栅，构成“奇峰飞瀑”之势，与黄旗交相呼应。

即便在群星闪耀的黄旗北，你依然能一眼辨识出万科瑧山汇的存在，这种辨识度构成了建筑的封面感，也让居者拥有了身份感。

同时，高空之上，更带来疏朗与开阔感，把南望黄旗山的优势发挥到更佳，那方大气空间，也有了能无限施展的天地。

万科瑧山汇打造的，是建面约260-380平大平层，这已是东城近10年来唯一的200平以上纯粹大平层产品。

空间宏大的意义，在于实现足够多的场景和自由，尽情释放黄旗人物的大气魄，充分安放每个黄旗大家的精彩。

但，这还不够，万科瑧山汇的突破之处，在于让恢弘空间与无数细节并存，让居住其间的黄旗人物，能感受到无上的尊重、享受和呵护。

■ 从户型亮点看：

【265㎡：尊奢视感，见天地】

Ø 入户尊贵感拉满：采用步入式玄关，配置L型收纳空间，让客人的物品也有恰当的放置之处，尽显待客仪式。

（示意图，图源网络版权）

Ø 阔绰跑道式阳台：约2.5米宽、约9米长开放式跑道阳台，打造270度环幕视野，山川星河涌入怀抱。

（示意图，图源网络版权）

Ø 双套房豪奢设计：堪比酒店级大尺度奢阔主卧，独享步入式衣帽间，男女主人各有私人空间；四分离主卫设计，干湿分离；老人房也带独立卫生间，方便起居。

（示意图，图源网络版权）

总体而言：265㎡户型是尊贵与实用的结合，搭配两梯两户设计，将建筑、自然、景观、人与情怀等多层面要求完美协同，颇见万科用心。

【 305㎡：大气尺度，纳万物】

305㎡户型是265㎡户型的plus版，不仅265㎡的优点全有，更展现了一系列升级亮点。

Ø 中西厨灵活结合：中西厨合璧，全方位满足厨房主人不同的宴客需求，西式岛台设计，为空间开合提供自由。

（示意图，图源网络版权）

Ø 超尺度LDK空间：整个户型做到餐客厅和厨房一体化，可打造为一个超尺度的大方厅，让空间尺度得到最大解放，居住的气势感跃然而生。

Ø 独立私享储藏间：该户型还准备了一间富人都爱的储藏室，这是古人就有的生活智慧，收藏世间奇珍异物，变为私人财富。

（示意图，图源网络版权）

总体而言：305㎡户型将豪宅的奢阔尺度拉满，营造一方静谧私属疆域，藏着对生活的万千热爱。

■ 从装修亮点看：

Ø 奢豪精装凸显极致颗粒感与视觉震撼，全屋搭载华为智能系统，贡献科技的力量；配备的大金中央空调，是当下市场豪宅首选，博世高端厨电、杜拉维特浴具，汉斯格雅花洒、卡德维浴缸(以实际交付为准)，均为国际一线品牌，砸钱的手感拿捏与整体视觉呈现颇显惊艳。

（示意图，图源网络版权）

Ø 硬装方面，均运用大量从意大利、巴西进口的潘多拉、黄金丝绸、翡翠蓝玉石等石材，日后也将成为正式的交付标准，超越广深多数顶豪配置。

万科瑧山汇，一出生即成市场焦点，就是因为大家都明白，这里的土地供应已非常稀缺，未来已无留白之地；秀丽的生态景观资源不可复制，城市人文积淀无可替代。

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