安徽
近期
阜阳出台了一系列公积金新政
不断接到市民询问：
“组合贷可以商转公吗？”
“商转公需要提前还贷吗”
“异地公积金可以商转公吗？”
部分市民留言内容↑
针对大家关心的问题
市住房公积金管理中心
作出回应
01
组合贷可以转公积金吗？
公积金组合贷款中的商贷不能办理商转公。
02
异地公积金能否商转公？
不支持商转公。
03
二手房可以办理商转公吗？
可以。
04
异地公积金能在阜阳使用吗？
我市已开展毗邻13县区（阜阳城市圈）异地公积金贷款业务，暂不支持其他地市异地公积金贷款。
在毗邻城市正常缴存公积金的缴存人，在阜阳市行政区域内购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，可向阜阳市住房公积金管理中心申请公积金贷款（或组合贷款）业务，不受户籍地、工作所在地限制。
毗邻13县区为：利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县。
05
阜阳城市圈缴存人，可在阜阳办理商转公吗？
阜阳城市圈缴存人在我市购买新建商品房或二手房时可以在我市申请公积金贷款，商转公暂未开展。
06
灵活就业者缴存公积金后能商转公吗？
灵活就业人员可以办理商转公贷款业务，需要缴存满六个月。
可贷款额度=申请人及共同申请人公积金账户合计余额×10。计算额度不足10万的按10万计，贷款上限不超过我市公积金最高贷款额度。
07
商转公办理流程和材料
（1）先还后贷。申请人需要准备材料：
借款人（含配偶）提出商转公申请，填写《阜阳市个人住房商业贷款转公积金贷款申请书》，并如实提交如下资料：身份证、《个人住房借款合同》、《不动产权证书》、增值税发票、近六个月的还款流水、个人征信报告。
公积金中心审核通过后申请人还需提供商业贷款结清证明、结清银行回单、解除抵押证明进行受理。
（2）带押转贷。申请人需要准备材料：
借款人（含配偶）提出商转公申请，填写《阜阳市个人住房商业贷款转公积金贷款申请书》，并如实提交如下资料：身份证、《个人住房借款合同》、《不动产权证书》、增值税发票、近六个月的还款流水、个人征信报告、原商贷银行出具的《商贷转公积金贷款同意书》。
08
为什么有些银行不能带押转贷？
未与市公积金管理中心签订委托合作协议的银行不支持带押转贷方式的商转公，因为资金无法得到有效监管，存在很大的资金风险，您可以选择先还后贷的方式办理商转公业务。
来源：阜阳市住房公积金管理中心、阜阳公众网
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