陕西
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徐州房价在经历了那么多的下跌以后，今年居然还是又跌了一波。
徐州楼市的那些房东直接就无语了。
徐州楼市在2024年1月到8月里面，徐州房价跌幅很明显，直追江苏的省会城市。
徐州的新城区房价从1.4万降至了1.2万，徐州的云龙区房价从1.2万降至了1万，直接都是降了2000元，这两个区域都是徐州房价最高的，也是徐州的核心区了。
结果就上半年这么短的时间，房价又跌没了15%左右，这个跌幅非常明显了。而且最关键是徐州房价在2022年、2023年已经跌了很多了，现在又跌了这么多。
徐州房价再这么跌下去，还是有可能跌回2016年时期的，直接把徐州棚改拆迁上涨的部分给清零了。
徐州楼市这波下跌的比其他的城市都要狠，彭叔觉得有可能是徐州房价当年涨的太厉害了，徐州房价从2015年之后就一直涨到了2021年，中间连续上涨了60多个月，放眼全球都是排名前列的，而徐州只是一个三线城市，GDP连万亿都不到，根本支撑不起那么强的房价。
大家可以对比徐州和烟台，烟台的GDP比徐州都要高，但是烟台房价却远低于了徐州。
现在徐州楼市是一个买方市场，房东的心态完全不行了。
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