宝华紫薇花园公园道中央公园C位，普陀桃浦宝华紫薇花园官方预约

普陀智创城板块「宝华紫薇花园·公园道」过会价8.3万/㎡！推出建面约83-96㎡2房、105㎡3房，以及133-160㎡3房3卫。全系14层小高层、无连廊，目前准现房，品质肉眼可见！中环旁800万级豪装新盘「宝华紫薇花园·公园道」正在热销！中央公园C位，交付级预售！

宝华紫薇花园公园道中央公园C位，普陀桃浦宝华紫薇花园官方预约

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宝华紫薇花园·公园道开启了“交付级展示区”，现场参观场景即为未来交付实景，没有任何的包装与修饰，实实在在的交付状态；

（宝华紫薇花园·公园道|实景图）

同时，项目也开创了“交付级预售”的先河—— 即成交后即可验房，先验房后签约；
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“交付级预售”接近现房销售的模式，极大程度的保障了购房者的利益；

第一，所见即所得；

相比其他新楼采取临时样板的展示方式，宝华紫薇花园·公园道一步到位实景展示/销售的方式更让购房者安心，无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等。

第三，购房更安全；

大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然，大大减少了许多风险与纠纷。

亮相即呈现“交付级展示区”、首开便实现“交付级预售”，让购房者零距离体验品质、感受实景魅力，这不是所有房企和项目都能做到的，这对于开发商的要求是极高的，因此这也足以证明宝华集团的强悍实力；

（宝华紫薇花园·公园道|实景图）

除了不断提升行业的标准，宝华对于“品质基本功”的打磨依旧耀眼。

紫薇花园公园道报名窗口

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占据百万方城市绿洲C位

新一代公园社区

桃浦中央绿地，是中心城区最大的“城市绿洲”；总面积100公顷，是大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍，中山公园的5倍！

70%的树木覆盖率，是城市的“疗愈之肺、生态氧吧”。

我们都知道“负氧离子”对于人体的好处，可以净化空气、增强免疫力、缓解疲劳和改善睡眠等功能，植被树木越多的地方负氧离子的浓度就会越高。

中央绿地内叠山造水、乔木花丘，四季分明景色交替，在这里赏花赏水赏春光，感受人间最美的四月天。

这里极致的生态环境还体现于——宝鸟栖居；在中央绿地的林深之处，白鹭、小黑水鸡、黑翅长脚鹬等多种野生保护动物在这里纷纷安家。

儿童游乐区则是孩子们的乐园，有蹦床、树庄、铁质滑梯等娱乐空间，以及用有机材料编织的竹制“毛毛虫隧道”，更是让儿童融入自然，体验自然。

中央绿地的地下还有国金体育中心，设施包括篮球、乒乓球、游泳、击剑、冰上运动等，上海中心城区的体育馆很少有这么多功能！

宝华紫薇花园·公园道不止位于桃浦智创城板块的重要区域，更是占据桃浦中央公园的C位，纵览中央绿地全域生态美景。

从规划图中可以看出，宝华紫薇花园·公园道位于中轴内，四周无主干道，享受闹中取静的静谧生活；

同时，项目西南两侧双面环水，纵享一线滨水生活；

中国人偏爱水，除了水的清澈透明、无形无色能让人怡情养性外，水系对局部气候具有重要的调节作用，通过水系调节区域温度和湿度，从而使水系区域舒适宜居。水系丰茂的地方植被旺盛，拥有更多的负氧离子，空气更为清新。

（宝华紫薇花园·公园道|红线外实景图）

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中心C位带来的不止是更优越的景观视角，还有繁华配套的进阶；

宝华紫薇花园·公园道距离地铁站、高质量的配套更近，例如：TOP ONE商业、国金体育场等。

同时，项目还自带约5000平商业配套，未来预计有餐饮购物、亲子教育等生活便利服务，可实现步行范围内的一站式满足。

（宝华紫薇花园·公园道|效果图）

“紫薇系”3.0收官之作

全域领先的品质力

宝华紫薇花园·公园道延续了“紫薇系”一贯的高品质风格，从立面、公区、景观到户型、精装等都超越市场标准，此次更是以“准现房”的状态亮相，震撼力拉满。

·建筑立面采用经典优雅的海派风格，与城市气质相呼应；

采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，面砖的施工成本很高，但却经久不衰，永远保持崭新的状态；远远看去，整体建筑明亮耀眼却也不失端庄雅致。

近观细品，细节更打动人心，直角竖条的造型、横体柱形横梁以及磨砂石面的装饰、颗粒感十足的红砖，整个建筑生动有型，充满质感与品位。

·景观设计运用了宝华标志性的宫廷中轴景观和中央大草坪；

迎客松和橄榄树是社区景观必不可少的树种，除此之外还有更多罕见臻稀的名贵绿植，全冠移植。

据悉，宝华社区内所有的景观绿植，都来自于宝华自已的苗圃基地，都是经历过两年以上的栽培，才可以进行移植，所以其它社区需要3-5年才能形成的茂密园林社区，在宝华的社区即刻就可体验。

·公区的装造最够能体现社区的品质与房企的诚意；

1、精装车库，是上海及到全国教科书般的标准，立柱采用大理石包柱、灯带通透明亮，行车道采用花岗岩铺设、车位部分运用镜面环氧树脂，侧边设置通风采光井，保持车库内的采光与空气流动。

2、入户大堂，是尊贵又体面的归家体验，改变传统入户门厅冰冷的感受，从细节上为业主营造更佳的入户舒适感。特别当朋友来访，无论是从哪一层入堂都能感受到不一样的仪式感。

3、毫米铺装，将极致的品质力进行到底，不惜采用大量昂贵石材、铜质材质。社区地面很多都是用石材铺就的，且达到毫米级铺装工艺。灯罩、护栏皆用铜质材质打造。

全新户型升级超级奢装

满足更多不同需求

宝华紫薇花园·公园道推出建面约83-96㎡两房、105㎡三房和133-160㎡舒适三房，满足不同需求的家庭。

户型全线升级，设计更加合理，全明通透、采光进阶，提升每一户家庭的生活质量，奢级精装、藏品空间等更多豪式体验。

两房产品总价低，对新上车客户非常友好，近期购房的小伙伴要迅速了。

未来上海中小户型政策将有所调整，80/90户型将会持续缩减，当面积提升，购房的总价将随之上涨；

本次户型设计，83㎡两房，拥有独立电梯厅和3.15米层高，这两项在其他项目中同等面积段是无法享受的；

客厅大横厅设计，空间实现2+1灵动布局，这在小户型当中是非常少见的，而且客厅阳台通铺地暖，将阳台的功能与空间无尽延展。

96㎡和105㎡都做到了“双南套房”，品质高且控总价，上车机会得珍惜。

105㎡三房均采用双套房设计，提升居住舒适度的同时也保证家庭成员之间的隐私，空间自由；

3.15米层高，南北通透，并且三开间朝南，双南主卧套房，功能性舒适性兼备；

客餐厅一体化设计，空间观感更通透采光更优越，家人之间的互动交流更通畅；同样客厅阳台无阻隔装修，通铺地暖，延展了家的空间。

改善户型真正做到了“卫生间自由”；

三室三卫的配置，家庭生活中的任何时刻都不会产生冲突。客餐厅一体化，动静分离，让家庭成员的生活更加井然有序。客厅侧窗观景，纵享百万方中央绿地美景。

值得一提，项目全系14层小高层，相比市面上常见的18层甚至20层以上社区，居住密度更低。且北向均无连廊，即使中间套也能有非常好的通透感。

德系精装品牌领衔生活品质！

采用嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等顶配装标，特别能不吝用嘉格纳品牌的，全上海没几家，为业主提供更高级的烹饪享受。

厨房灶台后的墙壁，用了整块玻璃贴面，避免墙砖接缝里渗入油渍，不仅美观更具功能性。

（宝华紫薇花园·公园道|实拍图）

每一户都是独立电梯门厅配置！

只有大面积户型才拥有的独立门厅，在宝华紫薇花园·公园道，从起步的83㎡起就能拥有类一梯一户的体验，出电梯后就是宽敞的入户门厅空间。

整个门厅也做了居家装修，其实从打开电梯门开始，家的氛围感就扑面而来。

3.15米层高空间的上升！

瞬间放大的整体空间感，家显得更大的气派与尊贵；立体的空间还可容纳一些非常规的大型家具或艺术装饰的摆放，形成个体化的空间；

高层高带动的高窗墙比，也将室内点亮，延长光的时长与容量，增加空气对流，让空间通透无限。

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尾声：

对品质的恪守一直以来都是宝华的信念。

今年两会，住建部部长倪虹曾表示：未来房地产拼的是高质量！

其实宝华早已进入了高质量的赛道，不断的超越自已。作为“紫薇系3.0封藏之作”的宝华紫薇花园·公园道不仅品质高，是该级别的首选项目，全新推出的“交付级预售”，更给予客户最大的购房保障。机会不容错过！