惠及346户居民！松江这5个小区改造完成

平桥居民区具有零星小区多、公共设施陈旧、屋面外墙渗水、雨污水管道老化等问题。今年以来，居民区充分发挥党建引领社区治理作用，聚焦群众急难愁盼，高质量推进辖区老旧零星小区改造工程，目前已完成中山东路120弄、180弄、274弄、方塔北路182-186弄、袜子弄4支弄共计5个零星小区的旧房改造工程，总建筑面积31818.65平方米，惠及31个楼道346户居民。

因旧改涉及小区多，各小区情况不同，针对可能出现的居民纠纷问题，平桥居民区党总支提前做好动员部署，制定三步走方案：一是召开居民代表会议，听取民众心声，共同商讨旧改需求；二是通过旧房改造意见征询表和入户走访居民，收集建设性意见上报街道发展办；三是定期召开居民代表和楼组长会议，持续通报工程进展，协调处置旧改过程中的问题。汇民意，知民情，此次改造共梳理居民需求19项，真正体现了“小区怎么改居民说了算”。

旧改现场听取民意

改造协调会

为确保旧改有序规范推进，平桥居民区组建由业委会、物业公司、居民代表、志愿者等组成的旧改巡逻队，定期召开旧改工作例会，把巡逻中发现的问题和居民提出的意见收集并转达给施工队和代建方，形成上下联动的长效管理机制。

防盗门改造前

防盗门改造后

垃圾房改造前

垃圾房改造后

停车位改造前

停车位改造后

外立面改造前

外立面改造后

新增晾衣架

新增便民桌椅

非机动车棚改造后

为确保旧改工程高质量完成，平桥居民区将“网格治理”融入旧房改造，按照楼道、网格片区形成楼组长、网格长双重巡查机制。两支队伍联勤联动，前置隐患排查，宣传保障工作，监督工程质量。楼组长日常巡查，网格长定期巡查，跟进工程进度，及时收集汇总问题、定期上报协调解决，集各方力量协调化解工程推进过程中产生的各种矛盾纠纷，使得旧房修缮项目按时间节点保质保量完成。

改造巡逻自查

外墙整洁美观、路面宽阔平整、绿化郁郁葱葱，还有整齐划一的公共晾衣架、便于居民休憩的舒适座椅、美观且安全的非机动车充电棚……如今，中山东路120弄、180弄、274弄、方塔北路182-186弄、袜子弄4支弄等5个小区发生了华丽蝶变，居民生活质量显著提升。

供稿：中山街道分中心

编辑：周雨薇

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