6.5万/㎡之后，省府房价还会再创新高吗

越秀·和樾府马上开盘了，它的价格会突破5万/㎡吗？

为什么会有这样的猜想？其一，同样位于省府板块的滨湖招商玺，今天备案均价50088元/㎡，最高达到65500元/㎡，创造了市场新记录。

其二，广州老牌国企越秀的高端产品系——「樾」系，是全国十大顶豪产品系，在全国各个城市打造的顶豪项目热度很高，有目共睹。比如位于珠江后航道的滨江藏品越秀珠实城发|江湾·和樾和珠江前航道的越秀|滨江•樾等。全国目前只有五座樾系，广州的琶洲·樾，滨江·樾，北京香山樾，都受到了业界的一致好评，在国内的豪宅市场上，也是名列前茅。

而「樾」系列的产品在其所在的板块，价格一向都是最高的，那么此次入驻合肥的越秀·和樾府，价格上会不会突破同期的招商玺，超过5万/㎡呢？

航拍图

NO.1|壹

地处省府，合肥地王项目

和樾府地处省府板块，位于省府中轴至十五里河水湾边，坐拥省府板块&骆岗中心两大省级资源。

项目东临包河大道高架，南侧为行政用地，北侧为紫云路，西侧是葛洲坝紫郡府，周边商业、教育配套齐全，距离地铁口也很近。三公里内有合肥第四中学，合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学。

区位图

距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部，开车只要十分钟，离得近的有包河区义城街道社区卫生服务中心。附近的云展商行也在三公里内，家门口有家道超市，步行就能到。

总的来说，和樾府地段好，周边配套都很醇熟完善，适合长久居住。但也有一点不好，和樾府附近回迁房较多，圈层不太纯粹，作为豪宅项目，但被回迁房包围，逼格上稍打折扣。

价格方面，虽然还没出，但我们可以看看周边的产品做做对比，同期的竞品滨湖招商玺，均价在5万/㎡，周边的二手房豪宅产品滨湖双玺价格在4.9万/㎡，葛洲坝中国府在4.7万/㎡，这样看来和樾府均价大概率不会低于5万了。

NO.2|贰

产品介绍

和樾府是一个真正的无高层低密住宅，项目规划8栋7-10层洋房，仅138套房源，三个面积段：205㎡、255㎡、305㎡。

外立面采用大面积玻璃幕墙，颜值非常高，也是越秀在合肥开发的最高端项目。

其中两栋大面积7层洋房为开放式阳台，预计会给所在楼栋带来不少溢价。

效果图

越秀的「樾」系产品，是其在高端住宅领域的一次深刻探索与创新实践，不仅仅是一个住宅系列，更是一种生活方式的倡导，「樾」系产品在设计上追求极致的舒适与便捷，将现代居住理念与传统文化精髓相融合，创造出既符合现代审美又富含文化底蕴的居住环境。「樾」系作为十大顶豪系，不仅代表了越秀地产在住宅产品上的最高水平，也引领了高端住宅市场的发展趋势，在全国范围内也树立了良好的品牌形象和口碑。

和樾府最值得一提的就是其“一半公园一半城”的理念，不仅360度环绕公园，拥揽中轴公园、塘西河公园、金斗公园、方兴公园、世界级骆岗中央公园等生态公园，更借势十五里河生态水岸资源，在距离地面300米的地方，建造一座8000㎡的双层园林，与都市中稀有的生态资源相结合，营造出一种与自然共存的奢华园林景观。

效果图

同时，秉承“以公园为底盘造社区”的理念，打造三进式庭院，以半围合的绿意延伸，通过创新化的错位布局，呈现层层见景，栋栋瞰景的度假式隐谧园境。另外还汲取了安缦酒店设计灵感，约3000㎡安缦庭院式会所，每个空间融入景观，营造人、社区、自然无界亲密的共生领域，带来专属而独特的贵隐方式。

NO.3|叁

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