湖北
【越乔】获悉，近日，关于确定汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案 编制单位的公示公布。
据公示内容显示，武汉新区建设开发投资有限公司组织了汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案编制项目服务机构的遴选工作。
经综合比选和审批，确定武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）为本项目中选的服务机构。
【越乔】发现，前不久，武汉新区建设开发投资有限公司关于汉阳站高铁功能区“城中村”改造用地规划方案的遴选公告。
项目名称：汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案。
项目服务内容：根据武汉市城市更新工作领导小组办公室文件《关于印发 <武汉市城中村综合改造方案编制与审批流程> 的通知》要求，
编制汉阳站高铁功能区徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案，并提交规划说明文本、规划图纸及规定要求的其他各项材料等。
项目基本概况：汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村七村，房屋征收总建筑面积约320万平方米。
汉阳站概念方案效果图
项目任务：
（一）现状与上位规划要求梳理。按照武汉市“城中村”改造工作要求，对改造区域现状建设和发展状况多维度开展调查评价，分析国土空间总体规划、高铁功能区控制性详细规划及城市设计的相关要求。
（二）明确安置规模。明确规划范围内拆除用地边界，提出拆除改造建筑规模，并按照（武发（2013）15号文）和（武发（2016）29号），对还建、产业安置规模进行测算。
汉阳站概念方案效果图
（三）明确安置方案。明确改造方式，采取就地实物安置、异地实物安置或货币安置。并提出还建和产业安置方案。
（四）用地空间布局。依据高铁功能区控制性详细规划和城市设计要求，明确各类用地的空间分布、用地面积、建筑规模，形成“城中村”改造用地布局方案。
（五）城镇开发边界外生态用地乡村规划策略。
据汉阳区十四五规划空间发展布局显示，在高铁商务区方面，加快实施西部“七村一场”改造，高标准规划建设新汉阳火车站。
突出高铁枢纽、生态保护功能定位，形成以智能制造和商务总部为产业核心，以“互联网+”为产业驱动力，打造城站一体、城绿交织、创新引领、宜居宜业的智慧活力城区。
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