沈阳25个城中村改造安置房项目浮出水面，总投资约8.4亿

很多人都知道，沈阳将实施25个城中村改造项目。目前，多个城中村改造安置房项目已经“浮出水面”，一起来看看！

今年沈阳城中村改造首个安置房已于4月开工

4月20日上午，铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目G81地块安置房建设项目正式开工。这标志着2024年沈阳市城中村改造首个安置房项目正式进入建设期。

据悉，铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目主要是对余粮村、后谟村进行征拆、土地平整及安置房建设。该项目征收房屋总量2077栋，征收住宅及非住宅建筑面积283201平方米。建设安置房套数2985套。项目地块征拆完成后，整理出可出让土地103.90万平方米。项目总投资400513万元，其中申请专项借款320000万元，项目资本金80513万元区内自筹。项目将于2028年10月30日全部征收及建设完成。

余粮村、后谟村项目G81地块安置房建设项目位于中关村板块，地理位置较好。近年来板块配套不断完善，杉杉奥莱已经开业，途经板块的地铁3号线有望年内试运行，配套设施将愈发成熟。

和平上河湾回迁安置项目总投资约8.4亿！

和平区上河湾板块作为沈阳25个城中村改造区域之一，一直备受关注。

6月26日，上河湾板块白塔堡河-2号地块被沈阳益昇城市建设发展有限公司以3745元/建筑平方米的价格获得。该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。

近期，白塔堡河-2号地块传来新进展，辽宁建设工程信息网发布白塔堡河-2地块项目EPC工程总承包、工程项目管理、全过程造价咨询服务和工程监理招标公告。

工程项目管理招标公告透露，项目总投资83985.20万元，拟开展安置房建设，用地面积为37042.20㎡，总建筑面积约120183.84㎡。建设住宅、商业、公共配套服务设施、居家养老、幼儿园等。

而项目EPC工程总承包招标公告显示，工期要求为2024年08月30日开工至2026年10月31日竣工。以此来看，白塔堡河-2号地块有望2026年底落成。

地块地理位置较好，距离南京南街、胜利大街等城市主干道较近，且临近地铁四号线云杉路站，出行比较方便。另外，地块周边有多个已交付小区，生活氛围浓郁。

大东区榆林城中村回迁安置项目有新进展！

6月28日，位于大东区的轩兴三路南地块被沈阳市大东区城中村旧城改造建设发展有限公司以单价2882元/建筑平方米的价格摘得。

而辽宁建设工程信息网发布的“沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目监理”招标公告显示，此次招标项目的建设地点与大东区轩兴三路南地块位置一致。以此来看，大东区轩兴三路南地块用于建设榆林城中村回迁安置工程项目。

据悉，项目占地总面积约6.4万平方米，建筑面积约19万平方米，其中(地上约14万平方米、地下约5万平方米)，主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。

另外，值得关注的是，不久前招商蛇口中标大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务。

项目位于望花板块核心区域，临近旭辉东宸府、招商龙湖东望府等热门楼盘，并临近沈阳地铁四号线望花站。

大东区赵家城中村回迁安置工程有着落了！

7月23日，据相关部门发布的公告显示，华润置地中标沈阳市大东区赵家城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务项目。

公开资料显示，该项目位于大东区高官台板块内，东至高官台街、南至现状无名路，西至辉山明渠、北至二环桥。

根据四至来看，地块临近水晶城成熟生活区，生态方面，地块与碧岚公园一街之隔，出行方面，地块周边有230、273等公交车通达。

该地块东侧紧邻二环，占地约5.74万平，容积率2.0，计划全部建设回迁安置房，是沈阳城中村改造项目中，率先推进落地的项目之一。

于洪甘官片区城中村改造藏珑府项目监理招标

5月16日，于洪新城93-1号地块被辽宁辉珹房地产开发有限公司以单价3300元/建筑平方米的价格摘得，总价约5.48亿元。地块临近在建地铁3号线和于洪新城第二小学。

此前，有市民在人民网《领导留言板》咨询于洪新城93号地块是否建设回迁安置房，官方回复称：“93-1号地块有8.29公顷用于建设回迁安置房”。

近日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳市于洪区甘官片区城中村改造（藏珑府）项目监理”招标公告。

从招标人、地理位置等方面来看，甘官片区城中村改造（藏珑府）项目即坐落于于洪新城93-1号地块。

招标公告工期要求为2024年09月05日开工至2027年03月23日竣工。以此来看，项目有望2027年落成。

浑南张沙布地区回迁安置项目初步设计招标

6月24日，位于浑南区的沈李线北-1地块被沈阳上锦实业建设有限公司以单价3750元/建筑平方米的价格摘得，总价31854.446250万元。

值得关注的是，该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。

沈李线北-1地块位于浑南区张沙布地区，紧邻地铁10号线张沙布站，未来妥妥的“地铁房”。

近日，地块传来新进展，辽宁建设工程信息网发布“沈李线北-1地块项目初步设计”招标公告。

项目规模显示，总规划用地面积38611.45平方米，总建筑面积约84900平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要建设内容为住宅（回迁安置）、商业及附属配套设施。