河南
华润北京润府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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1、项目基本信息
「地理位置」:大兴亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口
「占地面积」:7万平米
「建筑面积」:17.5万平米
「容 积 率」：2.5
「绿 化 率」：30%
「开盘时间」：2024-5-11
「交房时间」：2026-8-30
「产品楼层」:8-18F洋房+小高层
「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年
「产品价格」:区域指导价6.5万/㎡
「装修情况」：精装交付；
「总 户 数」：1386套（首批取证8栋，640户)
「户型面积」：99㎡-109㎡三居、129㎡-177㎡四居
「物业公司」：华润万象生活
「物 业 费」：5.85元/㎡.月
「采暖方式」：集中供暖
「车位配比」：1：1.2/1664个
2、交通配套
私家车：
- 四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区
- 四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城。
地铁：
- 地铁17号线北神树站，地铁三站抵达三环，七站畅达国贸。
3、区域配套
「商业配套」
- 现有：富诺登生活广场、大族广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店；
- 项目南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心（规划中），万象商业品牌运营，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态。
「教育配套」
- 现有：乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园，通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华实验学校（南校区）；
- 项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧规划十二年一贯制教育用地（【北京师范大学附属中学】落地，预计2027年9月开学）
「医疗配套」
- 亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院、通州区第三医院
4、社区规划
- 项目规划18栋8-18层小高层产品，共1386户，1T2/2T2设计。
- 首批取证640户，8#，10#，11#，14#，15#，17#，20#，21#，开盘全部推出。
首批开盘户型为99㎡三居/109㎡三居、129㎡四居/133㎡四居/157㎡四居/177㎡四居，含赠送得房率79-87%；
5、户型设计
6、样板间展示
133平米样板间
7、公区配套
社区配建建面约1200㎡会所（规划中），泳池、第二客厅等功能。
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