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区域板块｜松江莘闵别墅板块总价区间｜383-750万

主力户型｜2房76-93㎡；3房98-125㎡；

期盼已久的12号线终于开工了，松江也终于有了第二条地铁，9号线的压力一定程度可以缓解。

利好的板块比较多，莘闵别墅区因为这条线路实现了轨交0的突破。

12号线延长线在莘闵有2个站——场东路站和场西路站，比较密集。

场东路站位于莘松路与场东路交汇处的西北方向，场西路站位于莘松路场西路交汇处西行约250米处。不少小区因此晋升为轨交房。今天要说新晋轨交小区荣盛名邸，原本还近松江产业，轨交的补充让小区的优势增加不少。

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莘闵别墅板块

莘闵别墅板块，这个概念大概是20多年前开发商提出的，指位于新桥镇东部的这片10平方公里左右的土地，聚集了上海西南知名别墅，譬如比华利花园、乔爱庄园、长岛花园、浅水湾花园、桃花源田庄、同润别庄、云间水庄、圣芭芭花园、白马花园……成为亚洲知名的成熟别墅区。

莘闵别墅板块，所在的新桥镇是松江区发展起步较早的工业重镇，是松江实体经济、先进制造业的重要承载区。上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

在2035松江规划中，明确表明松江按照城乡统筹、一体发展的原则，以交通、生态廊道锚固区域空间格局，以适应松江新的发展需求。以生态为底、中心强化、四元互动，形成“一廊一轴、五带四片”的空间结构。

莘闵别墅板块，所在的新桥镇正处于“一廊一轴、五带四片”中的“一廊“之上。

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“一廊”为G60沪杭发展廊，是长三角区域的重要发展轴线，是一条综合性的发展廊道。具体走向：九亭、新桥—松江工业区—松江新城主城—松江科技园区—新浜。

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该廊道是G60科创走廊的重要载体，是松江区重要的经济产业发展走廊，也是产城深度融合的示范带，是辐射服务杭州湾地区的重要发展廊道。

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荣盛名邸信息

上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】标签：松江、闵行等周边刚需购房者

莘闵别墅区板块有非常多的别墅小区，也有部分普通住宅，主要分布在铁路以北和闵松公路以南。荣盛名邸属于板块的北部，挨着闵松公路，既是板块的边缘也是住宅区的边缘。小区分三期，第三期是2012年建设的，房龄很新。

小区没有小户型，2房起步，最小的面积也有76平以上，还有少部分的大面积复式。

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小区配套上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

交通上，小区距12号线的场西路站只有约200多米的距离。已经是非常方便上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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教育上，是松江区新闵学校，是一个9年制的学校。学校距离也比较近，旁边还有新闵幼儿园。

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生活上，距离较近的有绿地乐和城，东侧1.2公里还有亚繁亚乐城，稍远一点有漕河泾松江新兴产业园-创新生活广场。G60科创云廊就在约1公里处，业态丰富。

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医疗上，最近的仅有新桥镇社区卫生服务中心，可自驾去周边的闵行中心医院、九亭医院、复旦大学附属儿科医院、闵行妇幼保健等，就医也比较方便。

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小区品质上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

荣盛名邸由多层和小高组成，三期的房龄比较新。小区的绿化还不错，多个广场可以休闲。小区自带商铺，日常生活比较方便。

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05数说小区

上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】截止到2023年5月5日的最新挂牌数据，荣盛名邸（公寓）共挂牌35套房源，非常充足。主要以2-3房为主，总价门槛也不高，预算400-500万就有很多的2房选择。

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从成交量上看，小区一直都是不低的，每年都有几十套的成交。2022年比较少，有48套。2023年刚过去4个月，已经有22套成交。价格上近两年也有所提升。

一所住宅

上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】似是站点，似是港湾炊烟袅袅，四季更替都市生活，行往匆匆

读懂房间主人所需呈现快节奏生活的家居魅力

现/代/轻/奢/赏/析

上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】本案是现代轻奢风效果，设计师对于整体的设计风格概念比较注重，整体空间简约大气，轻奢舒适，展现现代都市精英阶层和空间奢华的新魅力。

客 厅

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上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】客厅整体空间为深色系凸显深邃的高级感简约大气的沙发背景墙面

奠定了空间低调的质感基调客餐厅一体化，更显空间大气赋予空间稳重又轻灵的魅力 餐 厅

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简直就是人间理想生活 厨 房

生活有柴米油盐

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设计感十足，尽显不凡品味展现高品质的生活情调

主 卧

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灰色与木色的清雅构色搭建起舒缓的视觉体系木饰面、岩板及编织等不同材质的叠加创造一种天然个性与精致优雅的不期而遇

构建别样温馨的休憩空间

上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】几何线条、大理石纹路及简雅的浅色调将优雅浪漫发挥得淋漓尽致

赋予居室大气、优美的空间感玻璃衣帽间的填充，丰富了主卧的功能性

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书 房上海松江华亭茗苑售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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生活不止于当下，年轻化的风格能让你的家居看起来更高级，摒弃虚无的浮华，感受沉静简约的美。客来福现代轻奢家居风格，一场审美意趣的设计表达。

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